Η «ανακατάταξη των λαϊκών κοινωνικών τάξεων στην Πόλη» και η ιδεολογία του «Ανθρωπισμού»

 

Περιβάλλον: Πολλά είναι τα θέματα που απασχολούν τον κλάδο σας. Κάθε μέρα έχουμε και μια δημοσίευση, τι θα γίνει με τον ΝΟΚ, τι θα γίνει με τις παρατάσεις αυθαιρέτων, τι θα γίνει με την προσφυγή των Δήμων στο ΣΤΕ για το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο», τι θα γίνει με τους πλειστηριασμούς των ακινήτων των τραπεζών και όχι μόνο, το ΜΙΔΑ, τα πολεοδομικά σχέδια που πρέπει να διεκπεραιωθούν μέσα στο ’26, τα….  τα…

Αρχιτέκτονας: Έχουμε σε εφαρμογή την τελευταία «φάση» της «ανακατάταξης των λαϊκών  κοινωνικών τάξεων στις πόλεις», σε μεγάλη κλίμακα, και είναι ακριβώς αυτή που προκαλεί όλα τα παραπάνω!!! Η «ανακατάταξη των λαϊκών  κοινωνικών τάξεων-μεσοαστικές, μικροαστικές, εργατικές-  στην Πόλη» από την κυρίαρχη τάξη, σε μεγάλη κλίμακα, είναι μια διαδικασία που πέρα από Πολεοδομικούς Νόμους, απαιτεί αλλαγή κοινωνικών συμπεριφορών, και όχι μόνο, των λαϊκών τάξεων. Πρέπει να καλλιεργηθούν στα λαϊκά στρώματα,  σε θεωρητικό και πρακτικό επίπεδο νέες ανθρωπιστικές αξίες, να αφομοιωθούν, να γίνει η απαραίτητη εφαρμογή ώστε να πειστούν ότι με αυτές πρέπει να βαδίσουν στη «ζωή», και να γίνει και η αναπαραγωγή του ανθρώπινου δυναμικού που θα έχει ανατραφεί με αυτές και θα συμπεριφέρεται με αυτές σε όλα τα γνωρίσματα της ζωής. Δεν είναι απλό και εύκολο εγχείρημα!! Απαιτεί χρόνο!!! Απαιτεί συνεχή και  πολύμορφη προπαγανδιστική στήριξη!!

Περιβάλλον: Γιατί τονίζεις το «μεγάλη κλίμακα»

Αρχιτέκτονας: Το τονίζω γιατί είναι η πρώτη φορά που έχουμε τέτοιου είδους «ανακατάταξη». Μέχρι το τέλος του 1980  στον χώρο της Πόλης οι ανακατατάξεις, ήταν τοπικές και μικρής κλίμακας. Στις χώρες της Δυτικής Ευρώπης είχαμε την μετεγκατάσταση τμημάτων των εργατικών στρωμάτων στη περιφέρεια των Πόλεων σε νέες συνοικίες, η οποία βέβαια, ικανοποίησε και άλλους σκοπούς, εξυπηρετικούς, πολύ εξυπηρετικούς, στα συμφέροντα  της κυρίαρχης τάξης. Καλλιέργησε και προσανατόλισε την εργατική τάξη στο να αποδεχτεί νέες μορφές εργασίας, αυτή του «φασόν» - ανασφάλιστη ατομική εργασία- και αποδυνάμωσε το συνδικαλιστικό εργατικό κίνημα. Η εργασία «φασόν» καλλιέργησε τον ατομικισμό, τον ανταγωνισμό, την περιφρόνηση στην κοινωνική ομαδικότητα. Γιατί δημιουργήθηκε μια περιοχή όπου όλοι εργάζονται για ένα αφεντικό, αλλά ο καθένας μόνος του και ανταγωνιστικά με αυτόν της διπλανής πόρτας. Ο ατομικισμός, ο ανταγωνισμός, και η περιφρόνηση στην κοινωνική ομαδικότητα είναι αντιανθρωπιστικές  αξίες όμως, ολέθριες όταν τις ασπάζεται η εργατική τάξη για το εργατικό κίνημα, αφάνταστα όμως εξυπηρετικές για την κυρίαρχη. Να το θυμάσαι αυτό!!!

Αλλά ας έρθουμε στα προβλήματα της Χώρας μας. Πρέπει όμως πρώτα να σου επισημάνω κάτι σοβαρό, πολύ σοβαρό, κατά την άποψή μου. Με την πτώση του τείχους του Βερολίνου το 1989 έχουμε μια μετακίνηση της κυρίαρχης τάξης σε πολύ συντηρητικές μορφές των αξιών του  αστικού ανθρωπισμού, και μια μετατόπιση των αριστερών κομμάτων και των κομμουνιστικών από τις αξίες του γνήσιου κοινωνικού ανθρωπισμού σε προοδευτικές αξίες αστικού ανθρωπισμού όμως. Ο αστικός ανθρωπισμός όμως σε όλες του τις μορφές παραμένει αστικός , τα συμφέροντα της κυρίαρχης τάξης στηρίζει, δεν στηρίζει τα συμφέροντα των λαϊκών στρωμάτων. Όσο κι αν φτιασιδωθεί με αριστερό ή κομμουνιστικό φτιασίδωμα, αστικός παραμένει!! Ο γνήσιος ανθρωπισμός έχει όραμα ζωής που αγκαλιάζει  όλους τους ανθρώπους, ο αστικός ανθρωπισμός έχει όραμα «ζωής» για την κυρίαρχη τάξη και όραμα «το κυνήγι της επιβίωσης» για τις κατώτερες. Και τα αριστερά και κομμουνιστικά κόμματα φτιασίδωσαν το «κυνήγι της επιβίωσης» με φτιασίδια «ζωής» και νόμισαν ότι αυτό αρκούσε για να μην «παρασυρθεί ο λαός» που λένε. Δεν κατάλαβαν ή δεν θέλησαν να καταλάβουν, ή ……  ότι η «ζωή» έχει  όραμα, η «επιβίωση» δεν έχει, την πνίγει ο ανταγωνισμός, ο ατομικισμός, ο……, ο….. !!!  Η κυρίαρχη τάξη τους άφησε τον χώρο ελεύθερο σκόπιμα, γιατί γνώριζε ότι αν τον πατήσουν, αυτή θα πετύχει τους σκοπούς της!!! Και πέτυχε!!!

Τριάντα πέντε χρόνια κρατάει η «ανακατάταξη». Καλλιεργήθηκε ο ατομικισμός και ο άκρατος ανταγωνισμός στην Παιδεία από το νηπιαγωγείο μέχρι και το Πανεπιστήμιο, στους χώρους εργασίας, στις κοινωνικές συμπεριφορές, η «ατομική επιτυχία» θεοποιήθηκε και ας έγινε σε βάρος άλλων, το θράσος του αναρριχητή  ονομάστηκε  «δυναμική προσωπικότητα» , κ.α  

Η μετακίνηση των λαϊκών στρωμάτων από τα κέντρα των πόλεων στην περιφέρεια έγινε με μεγάλη ευκολία, η υποβάθμιση των κέντρων των πόλεων είχε όλες τις προδιαγραφές επιτυχημένης υποβάθμισης, η αναβάθμιση σήμερα γίνεται χωρίς εμπόδια και πριμοδοτείται κιόλας, και η κλοπή της ακίνητης ιδιοκτησίας του λαού είναι σε καλό δρόμο. Θέλει λίγο χρόνο ακόμη αλλά θα γίνει!!! Και όλος ο σαματάς σήμερα δεν είναι τίποτε άλλο παρά ένας σαματάς για να μη αντιληφθεί ο λαός τι λένε χαμηλόφωνα αυτοί που κινούν τα νήματα.

Και όσο η αριστερά και το κομμουνιστικό κόμμα παραμένουν πιστοί στον φτιασιδωμένο και με πατερίτσες στηριγμένο δήθεν «ανθρωπισμό» τους, τα πράγματα για τον λαό δεν θα αλλάξουν.

 

Απόσπασμα από το αρχείο του Παιδαγωγού Κώστα Σωτηρίου: https://arxeiokdsotiriou.blogspot.com/

Κ.Δ.ΣΩΤΗΡΙΟΥ:

"Ο γνήσιος ανθρωπισμός κηρύχνει, πως βασικό κίνητρο στην κοινωνική ζωή, πρέπει να είναι τα ανώτερα και ευγενικά ανθρωπιστικά συναιστήματα, που κλείνει μέσα της η αληθινή αγάπη στον άνθρωπο. Κι αυτά είναι ο αλληλοσεβασμός ανάμεσα σ όλα τα άτομα και σ όλους τους λαούς, μικρούς και μεγάλους, η αλληλεγγύη, η αλληλοβοήθεια, η αδελφοσύνη, η συνεργασία και η ευγενική άμιλλα αναμεταξύ τους για το γενικό καλό. Ο γνήσιος ανθρωπισμός προβάλλει την κοινωνική δικαιοσύνη, το υπέρτατο τούτο ανθρωπιστικό αγαθό, με ανώτατο κοινωνικό λειτούργημα τη δημιουργική παραγωγική εργασία για την ευτυχία της κοινωνίας, και διδάσκει, πως μόνο μέσα στην ευτυχία ολόκληρης της κοινωνίας μπορεί να ριζώσει και να ανθίσει και η ατομική ευτυχία."

 Ανθρωπισμός

ΜΙΔΑ= «Μητρώο Ιδιοτελούς Δολοφονίας Ακινήτων» του Λαού

 

Περιβάλλον: Ξεκινάνε, λένε, σε λίγες μέρες οι δηλώσεις ακινήτων στον ΜΙΔΑ –Μητρώο Ιδιοκτησίας Διαχείρισης Ακινήτων - . Αφορά , λένε, περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Υπάρχουν βέβαια προβλήματα, θα χρειαστούν οι ιδιοκτήτες,  πάλι Μηχανικό, δικηγόρο, λογιστή αλλά στο Υπουργείο Οικονομικών, λένε, ότι με το ΜΙΔΑ «το Δημόσιο επιχειρεί να αποκτήσει για πρώτη φορά πλήρη εικόνα για το τι ακίνητα υπάρχουν, πώς χρησιμοποιούνται και αν φορολογούνται σωστά»!!!

Αρχιτέκτονας: «Μητρώο Ιδιοκτησίας Διαχείρισης Ακινήτων» το λένε αυτοί που το φτιάξανε, για τον Λαό σημαίνει ένα άλλο «Μητρώο Ιδιοτελούς Δολοφονίας Ακινήτων» ΤΟΥ. Θέλουν να ξέρουν τι έμεινε στα χέρια του Λαού, από τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων από τις ταυτότητες κτιρίου, για να δουν πως θα δρομολογήσουν την αρπαγή!!! Και για να γίνω πιο σαφής, πως θα δρομολογήσουν την «επιδότηση»!!! Θα σου αρπάξουν το ακίνητο και μετά θα σου δώσουν μια «επιδότηση» να έχεις να πορεύεσαι!!! Αυτός είναι ο στόχος!!! Το να έχει ο Λαός ιδιοκτησία στα χέρια του είναι «ασύμφορο», η «επιδότηση» είναι «συμφέρουσα». Καταργείται ή μειώνεται με μια Υπουργική Απόφαση.

Αυξάνονται τα ενοίκια ανεξέλεγκτα …. Μη ψάχνεις το γιατί!! Πάρε μια επιδότηση ενοικίου και σιώπα!!!

Αυξάνονται τα τιμολόγια του ηλεκτρικού ρεύματος…. Μη ψάχνεις το γιατί!! Πάρε μια επιδότηση ρεύματος και σιώπα!!!

Δεν τα βγάζεις πέρα με του μισθούς πείνας…… Μη ψάχνεις το γιατί!!! Πάρε μια επιδότηση για το «καλάθι της αγοράς» και σιώπα!!!

Και δεν συνεχίζω ……..

 

Να αναρωτηθούμε γιατί ο Πρόεδρος του ΤΕΕ προσβάλει και απειλεί τους Δήμους; Ας το ψάξουμε λίγο!!!

Σημείωση:  Το κείμενο αυτό γράφτηκε για να απαντήσει στη νέα συνάδελφο που ρώτησε το παραπάνω ΓΙΑΤΙ;  

Περιβάλλον: Διάβασες την απάντηση της ΚΕΔΕ στους ισχυρισμούς του Προέδρου του ΤΕΕ ;

Αρχιτέκτονας: Την διάβασα!!

Περιβάλλον: Δεν σχολιάζεις όμως βλέπω.

Αρχιτέκτονας: Τι να σχολιάσω!! Πρόκειται για μια διαμάχη ανάμεσα στον Πρόεδρο του ΤΕΕ ο οποίος μετά την ΝΙΚΗ στο ΣΤΕ για τον ΝΟΚ πιστεύει ότι από δω και πέρα κανείς δεν μπορεί να του σταθεί εμπόδιο στις επιδιώξεις του, και τις Δημοτικές Αρχές. Ο Πρόεδρος έχει την στήριξη της Κυβέρνησης σαν Πάροχος Ηλεκτρονικών Υπηρεσιών στο ΥΠΕΝ,  οι Δήμοι δεν την έχουν!!!

Περιβάλλον: Μα εδώ η ΚΕΔΕ ισχυρίζεται ότι με την προσφυγή των Δήμων στο ΣΤΕ για τον ΝΟΚ «πέτυχε να αποτρέψει το περιβαλλοντικό έγκλημα που επιχειρήθηκε με τις αρχικές διατάξεις».

 Αρχιτέκτονας: Οι Δήμοι κάνανε την προσπάθεια αλλά δεν αποτρέψανε το περιβαλλοντικό έγκλημα γιατί έχασαν στην ουσία. Και να γιατί: Η απόφαση του ΣΤΕ είναι πολιτική δεν είναι δικαστική στην ουσία της. Επέλεξε το ΣΤΕ να στηρίξει την βασική διάταξη του άρθρου 11 παρ. 6δ περί μη προσμέτρησης στον Σ.Δ του κεντρικού κλιμακοστασίου, που προσμετρούσε σε όλους τους προηγούμενους ΓΟΚ. Αυτό σημαίνει ΑΜΕΣΑ «ΕΜΜΕΣΗ ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ», κάτι που το απαγορεύει το Σύνταγμα.  Και το σκεπτικό με το οποίο στήριξε το ΣΤΕ την απόφασή του δείχνει ξεκάθαρα το «πολιτικό του στίγμα», γι' αυτό και «πάσχει»!!  Βλέπε την σελίδα 18 του pdf της απόφασης  την παράγραφο 42. Το γιατί «πάσχει» το έχω αναλύσει εδώ :  https://angelmois.blogspot.com/2025/02/6-11-12.html Αλλά έγινε και για ένα άλλο λόγο. Με την ΑΜΕΣΑ έμμεση αύξηση του συντελεστή δόμησης, επί της ουσίας δηλαδή την πραγματοποίηση κτιρίων με αυξημένους στεγασμένους και κλειστούς χώρους από όλες τις πλευρές, οι νέες οικοδομές έχουν αυξημένους στεγασμένους και κλειστούς χώρους, σε σχέση με τα υφιστάμενα,  που επιβαρύνουν πραγματικά το περιβαλλοντικό ισοζύγιο της περιοχής. Εικονικά όμως δεν το επιβαρύνουν γιατί με την ΕΜΕΣΗ ΑΥΗΞΗΣΗ ΤΟΥ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ο  αριθμητικός συντελεστής δόμησης παραμένει ο ίδιος !!! Και το ΣΤΕ αποφάσισε να στηρίξει την «ΕΙΚΟΝΙΚΗ ΜΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ». Γιατί αυτό εξυπηρετεί και την σύνταξη των Πολεοδομικών σχεδίων που το ΤΕΕ τόσο κόπτεται να τα τελειώσει γρήγορα. Στα Πολεοδομικά σχέδια όμως θα υπολογιστεί η «ΕΙΚΟΝΙΚΗ ΜΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ» του περιβαλλοντικού ισοζυγίου, δεν θα υπολογιστεί η ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ!!! Που σημαίνει ότι με τον τρόπο αυτό διευκολύνεται ο Πολεοδομικός σχεδιασμός  να επαναφέρει τα άρθρα  10 και 25 του ΝΟΚ, γι' αυτό άλλωστε τα παρέπεμψε με το σκεπτικό  ότι η «αύξηση της δόμησης δεν είναι προδήλως υπέρμετρη» αλλά δεν μπορούν να δοθεί μέσω του Οικοδομικού κανονισμού».  

Και για να το κάνω «λιανά» που λέει ο Λαός μας: Θα έχουμε δύο κτίρια το ένα πλάι στο άλλο, το πρώτο με τον προηγούμενο Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό με συγκεκριμένους στεγασμένους και κλειστούς από όλες τις πλευρές χώρους, και ένα  πλαϊνό με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό  με πολύ μεγαλύτερους στεγασμένους και κλειστούς από όλες τις πλευρές χώρους, ορατούς με γυμνό μάτι αλλά ΙΣΟΙ  στις μετρήσεις. Αυτός ήταν ο ΒΑΣΙΚΟΣ  σκοπός των υποστηρικτών του ΝΟΚ, η  διατήρηση του άρθρου 11 παρ. 6δ. Τα υπόλοιπα, σοφίτες- πατάρια-έρκερ- κλπ  προστέθηκαν για «γαρνιτούρα»!!! Προστέθηκαν για να δώσουν δυνατότητες ελιγμών στο ΣΤΕ. Με κάτι έπρεπε να πει ότι δεν συμφωνεί!!!

Και αυτός είναι ο λόγος που δίνει το δικαίωμα στον Πρόεδρο του ΤΕΕ  σήμερα να «αυθαδιάζει»!!! Είναι ο ΝΙΚΗΤΗΣ!!!

Γι'  αυτό προσβάλει και απειλεί τους Δήμους για τα Πολεοδομικά σχέδια με το «πολλά εξαρτώνται από το τι θέλει κάθε δήμαρχος». Την «ΕΙΚΟΝΙΚΗ ΜΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ» θέλει να εξασφαλίσει, για να επαναφέρει, μέσω του Πολεοδομικού Σχεδιασμού, την ισχύ των άρθρων  10 και 25 του ΝΟΚ!!!   

 Για τον ΝΟΚ: https://angelmois.blogspot.com/2019/03/2012-10-11-2012.html

Πρόεδρος του ΤΕΕ: «δεν μπορεί να είναι παράνομος ο δήμαρχος και να τον κοιτάμε». Η Λαϊκή όμως γνώση λέει: Η Εξουσία τυφλώνει τα «τσιράκια» της την νύχτα γιατί έτσι πείθονται ότι δεν τυφλώθηκαν αλλά κόπηκε το ρεύμα.

 

Περιβάλλον: Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ είπε προχθές ότι, να τι αναφέρει το σχετικό ρεπορτάζ : «Ακόμα και σήμερα υπάρχουν δήμαρχοι, που δίνουν διαταγή να μην εφαρμόζεται ο νόμος», είπε ο πρόεδρος του ΤΕΕ  Γιώργος Στασινός, αναφερόμενος σε νόμιμες διατάξεις του ΝΟΚ, τονίζοντας ότι «δεν μπορεί να είναι παράνομος ο δήμαρχος και να τον κοιτάμε». Παράλληλα μιλώντας για το νέο πολεοδομικό σχεδιασμό σημείωσε ότι «πολλά εξαρτώνται από το τι θέλει κάθε δήμαρχος» και μίλησε για «πολιτικές πιέσεις» στις τελικές αποφάσεις».

Αρχιτέκτονας: Ξέρεις τι λέει η Λαϊκή γνώση; Να τι μας λέει :  Η Εξουσία τυφλώνει τα  «τσιράκια» της   την νύχτα γιατί  έτσι πείθονται ότι δεν τυφλώθηκαν αλλά κόπηκε το ρεύμα.

 Περιβάλλον: Τι θες να πεις;

 Αρχιτέκτονας: Το είπα αυτό που ήθελα. Περισσότερα νομίζω ότι δεν χρειάζονται.

Περιβάλλον: Μα εδώ είπε ότι : «δεν μπορεί να είναι παράνομος ο δήμαρχος και να τον κοιτάμε»!!!

Αρχιτέκτονας: Η  τύφλωση της «νύχτας» φταίει!!!

Περιβάλλον: Μα και για τον νέο πολεοδομικό σχεδιασμό είπε ότι : «πολλά εξαρτώνται από το τι θέλει κάθε δήμαρχος» και μίλησε για «πολιτικές πιέσεις» στις τελικές αποφάσεις».

Αρχιτέκτονας: Ανάμεσα στο «κάθε δήμαρχος» και στο «Πρόεδρος του ΤΕΕ» υπάρχει αριθμητική διαφορά. Οι Δήμαρχοι είναι πολλοί και ο Πρόεδρος ΕΝΑΣ!!! Οι πολλοί για να  αποφασίσουν απαιτείται ψηφοφορία, ο ΕΝΑΣ αποφασίζει και διατάσσει!!!

Περιβάλλον: Τώρα κατάλαβα γιατί η Εξουσία τυφλώνει τα «τσιράκια»  της την νύχτα!!!

Αρχιτέκτονας: Έχει ένα ωραίο ο Βάρναλης για αυτούς που ¨τυφλώνονται" νύχτα . Εδώ το βρήκα 

1955 Β’ – Από τη «Συλλογή» «Αποκόμματα εφημερίδων» του Κ.Δ. Σωτηρίου

pdf 5 σελίδα 9

Απάντηση στο ερώτημα : Ποιο ρόλο νομίζω ότι  παίζει στην πραγματικότητα το ΤΕΕ και ο Πρόεδρός του 
Στη Θεατρική Παράσταση υπό την «αιγίδα» του ΥΠΕΝ χορηγό το «μεγαλοκατασκευαστικό κλάδο» και τίτλο «Αν πέσει ο ΝΟΚ ΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΜΑΣ κινδυνεύει. Ζητούνται ΔΕΚΑΝΙΚΙΑ» , το ΤΕΕ κατοχυρώνει το ρόλο «ΔΕΚΑΝΙΚΙ Νο1» και ο ΣΑΔΑΣ-Αττικής το ρόλο «ΔΕΚΑΝΙΚΙ Νο2»

Το νέο «σενάριο» του ΥΠΕΝ και του ΥΨΔ για τον «Εθνικό Οργανισμό Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης» είναι αντιγραφή (copy-paste) του «σεναρίου» της ταινίας «Το ξύλο βγήκε από τον Παράδεισο»

 

Περιβάλλον: Παρουσιάστηκε η νομοθετική πρωτοβουλία, γράφουν , «του ΥΠΕΝ και του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για την καλύτερη οργάνωση του χώρου, την παροχή ενιαίων υπηρεσιών γύρω από το ακίνητο και τον νέο «Εθνικό Οργανισμό Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης»  . "Συντελείται" , λένε, "μια μεγάλη μεταρρύθμιση στον τρόπο εξυπηρέτησης των πολιτών σε σχέση με την ακίνητη περιουσία." 

Αρχιτέκτονας: Παρουσιάστηκε το «σενάριο».

 Περιβάλλον: Τι εννοείς ;

Αρχιτέκτονας: Το 1963 ήμουν πρώτη Γυμνασίου. Στους κινηματογράφους παιζόταν το «Χτυποκάρδια στο θρανίο». Σε έναν κινηματογράφο της Θεσσαλονίκης παιζόταν σε «λαϊκή απογευματινή» που λέγαμε τότε «Το ξύλο βγήκε από τον Παράδεισο» και το «Χτυποκάρδια στο θρανίο». Αποφάσισε τότε η τάξη να πάμε το απόγευμα  να τα δούμε και τα δύο. Με τις ποδιές βέβαια. Γέμισε ο κινηματογράφος με μπλε ποδιές. Την άλλη μέρα το πρωί, πρώτη ώρα είχαμε ιστορία, μπαίνει η Καθηγήτρια στην αίθουσα, ανεβαίνει στην έδρα, και μας λέει: Κορίτσια  έμαθα ότι χθες πήγατε σινεμά, το Σχολείο που είδατε για σας δεν υπάρχει, να το ξέρετε!! Το σενάριο αφορά άλλο Σχολείο. Το δικό σας Σχολείο  είναι ΕΚΤΟΣ σεναρίου!!! Έτσι και εδώ το « συντελείται  μια μεγάλη μεταρρύθμιση στον τρόπο εξυπηρέτησης των πολιτών σε σχέση με την ακίνητη περιουσία» είναι ένα σενάριο που δεν αφορά όλους τους «πολίτες» αφορά μια μικρή, πολύ μικρή, μερίδα «πολιτών».

Εντός «σεναρίου» είναι οι εργολάβοι και Μηχανικοί που στήριξαν την αυθαίρετη δόμηση της εικοσιπενταετίας 1985-2010, οι εργολάβοι και Μηχανικοί που στήριξαν την «τακτοποίηση των αυθαιρέτων» από το 1955 και μετά χωρίς έλεγχο, και φαγώθηκε ακίνητη περιουσία του λαού, η ιδιοκατοίκηση έχει μειωθεί κατά 20%, την «ταυτότητα κτιρίου» που βγάζει εκτός «σεναρίου» μεμονωμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες, αλλά βάζει «εντός» κτίρια  με οριζόντιες ιδιοκτησίες, κ.α.

Εκτός «σεναρίου» είναι ο ΛΑΟΣ!!!

Οι ΥΔΟΜ ως “one-stop-shop”

 

Περιβάλλον: Το διάβασες; Οι Πολεοδομίες γράφουν μετακινούνται στο Κτηματολόγιο!!!

Αρχιτέκτονας: Δεν μετακινούνται οι Πολεοδομίες, μετακινούνται οι ΥΔΟΜ!!! Οι Πολεοδομίες έχουν καταργηθεί από το 2012.

Περιβάλλον: Σωστά!!! Αλλά σε όλα τα ρεπορτάζ για Πολεοδομίες μιλάνε.

Αρχιτέκτονας: Μιλάνε για Πολεοδομίες, γιατί αυτή την πραγματική ιστορία θέλησαν  να «σβήσουν». Οι ΥΔΟΜ γεννήθηκαν με σκοπό μοναδικό να σβήσουν την πραγματική  ιστορία των Πολεοδομιών. Οι Πολεοδομίες ήταν Υπηρεσίες με «Αρμοδιότητες». Οι ΥΔΟΜ είναι Υπηρεσίες  με «Υπηρεσίες Διεκπεραίωσης». Αυτή είναι η βασική και πραγματική διαφορά τους. Και αυτή την βασική και πραγματική διαφορά δεν θέλησαν να την δουν ούτε οι Δήμοι που τις χρεώθηκαν ούτε οι υπηρετούντες στις ΥΔΟΜ.

 Περιβάλλον: Θα είναι, είπε ο Υπουργός, «ένα ενιαίο σημείο εξυπηρέτησης (“one-stop-shop”)»

Αρχιτέκτονας: Ξέρεις τι μου λες τώρα; Στη χώρα μας μέχρι το τέλος της δεκαετίας του 70 έξω από τις Δημόσιες Υπηρεσίες υπήρχε το «κατάστημα» του «γραφιά»  που με  ένα τραπεζάκι με μια καρεκλίτσα, πτυσσόμενα και τα δύο, έγραφε τις Αιτήσεις στην καθαρεύουσα, και είχε και γνωριμίες στην Υπηρεσία και καθοδηγούσε τον αγράμματο ή τον μη επαρκώς μορφωμένο πολίτη, που και πως θα εξυπηρετηθεί. Αυτό τον ρόλο θέλει να διατηρήσει  η Κυβέρνηση για τις ΥΔΟΜ, μόνο που θα γίνεται μέσω  «one-stop-shop». Γι'  αυτό μιλάει για «shop», για «κατάστημα», απλά το στολίζει με σύγχρονα μέσα. Και δεν συνεχίζω. Έχουμε μιλήσει πολλές φορές για τις ΥΔΟΜ. Θυμήσου τες!!!

Για την μετακίνηση των ΥΔΟΜ στο ΥΠΕΝ: Ο ουσιαστικός λόγος της «μετακίνησης» δεν είναι η «αντιμετώπιση θεμάτων λειτουργίας, ανομίας,…….». Ο ουσιαστικός λόγος της «μετακίνησης» είναι «ο έλεγχος της διατήρησης του διεκπεραιωτικού πνεύματος στις ΥΔΟΜ!!!»

Δεν φταίνε οι 12 τρύπες στη λειτουργία για το αποτυχημένο μοντέλο των ΥΔΟΜ που ισχυρίζεται η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ - Το ουσιαστικό και πραγματικά αντιλαϊκό περιεχόμενο των Νόμων που έχουν ψηφιστεί από το 2010 και μετά επιβάλει οι ΥΔΟΜ να είναι μια Υπηρεσία «κουρέλι» να το πατάει ο κάθε «ισχυρός»

«Περιβαλλοντικά ισοζύγια και ισοδύναμα». Τι «κρύβουν» ΥΠΕΝ και ΤΕΕ!!!

Περιβάλλον: Δεν βλέπω πια σχόλια για το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο», βλέπω όμως ότι λήγουν οι δηλώσεις αυθαιρέτων, όλοι πρέπει μέχρι το τέλος Μάρτη του 26 να κάνουν ταυτότητα κτιρίου, και επισημαίνεται ότι όσοι δεν το κάνουν θα έχουν βαριά πρόστιμα.

Αρχιτέκτονας: Ο λαός πληρώνει πρόστιμα, οι Κυβερνήσεις που τα επιβάλλουν  ξαναψηφίζονται !!!

Περιβάλλον: Αυτό που λες το έχω διαπιστώσει. Περίμενα π.χ μεγάλη αντίδραση για το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο» αλλά δεν την βλέπω.

Αρχιτέκτονας: Η «μεγάλη αντίδραση» θέλει κόπο!! Θέλει μελέτη, θέλει γνώση, θέλει πολιτική θέση. Οι Κυβερνήσεις «ισοζυγίζουν» ή «ισοδυναμούν» με Πολιτικά κριτήρια. Και για να εξυπηρετήσουν τους Πολιτικούς τους σκοπούς τούς στολίζουν με λεκτικές επινοήσεις που δεν έχουν όμως αντίκρισμα στην πραγματικότητα. Κρύβουν τα στοιχεία που δεν εξυπηρετούν τον σκοπό τους και προπαγανδίζουν εκείνα που εξυπηρετούν. Ας πάρουμε λίγο τα πράγματα από την αρχή : Θα περιοριστώ στο «ισοζύγιο» και στο «ισοδύναμο» που οι Νόμοι ορίζουν.

 

Νόμος 3843/2010

Με το «περιβαλλοντικό ισοζύγιο» μας είπαν ότι η επιβάρυνση του περιβάλλοντος από την αυθαίρετη δόμηση θα ισοζυγιστεί. Θα γίνει αποκατάσταση μας είπαν. Και στον Νόμο 3843/2010, ο οποίος συμπεριέλαβε ακίνητα με οικοδομική άδεια όπου πραγματοποιήθηκαν «υπερβάσεις» σε εντός και εκτός σχεδίου περιοχές,  στην παρ. 8 του άρθρου 6 αναφέρεται: «Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας, οι πολεοδομικές υπηρεσίες αποστέλλουν χωρίς καθυστέρηση σε ηλεκτρονική μορφή στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής συγκεντρωτικά στοιχεία ανά πρωτοβάθμιο Ο.Τ.Α. για το σύνολο των δηλώσεων που υποβλήθηκαν, τη συνολική επιφάνεια των χώρων που διατηρούνται, τα συνολικά ποσά των ειδικών προστίμων, καθώς και ακριβή αντίγραφα του ηλεκτρονικού αρχείου ή ειδικού βιβλίου όπου καταχωρήθηκαν οι σχετικές δηλώσεις». Και στο άρθρο 7 παρ.1 αναφέρει: Το ειδικό πρόστιμο αποδίδεται υπέρ του ΕΤΕΡΠΣ, κατατίθεται σε ειδικό κωδικό που ονομάζεται «Ταμείο Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου» και διατίθεται αποκλειστικά για την εξισορρόπηση του ελλείμματος γης και την αύξηση των κοινοχρήστων χώρων….»   Ο ισχύς του Νόμου αυτού έληξε στις 30 Νοέμβρη του 2011, τα στοιχεία όμως της επιβάρυνσης το ΥΠΕΝ δεν τα έχει δώσει ακόμη στην δημοσιότητα. Το κλικ έχει μείνει στο κλι……………….  

Μας λένε ότι υποβλήθηκαν περίπου 690.000 δηλώσεις. Ποια όμως είναι η ποσοτική και ποιοτική επιβάρυνση του περιβάλλοντος ; Εδώ έχουν δηλωθεί πέρα από τους ημιυπαίθριους χώρους, πιλοτές που κλείσανε και έχουν γίνει κατοικίες- καταστήματα,  υπόγεια που έγιναν ισόγεια με κύρια χρήση, μηχανολογικοί όροφοι που έγιναν γραφεία, κ.α . Και η υποβάθμιση έχει ποσοτικά και ποιοτικά χαρακτηριστικά.  Το Υπουργείο στην περιβαλλοντική υποβάθμιση έχει συμπεριλάβει στο «περιβαλλοντικό ισοζύγιο» μόνο την ποσοτική «έλλειψη γης» των οικοπέδων. Μας λένε δηλαδή πόσα τ.μ ΓΗΣ λείπουν από τα οικόπεδα. Και ενώ έχουν περάσει τόσα χρόνια ούτε αυτή την επιβάρυνση δεν δημοσιεύουν.

 Και ο ελάχιστος υπολογισμός είναι ότι από τα οικόπεδα λείπουν, αν θεωρήσουμε ότι «λείπει» ΜΟΝΟ  1,00τ.μ ΓΗΣ από την κάθε δήλωση , λείπουν 690.000,00τ.μ γης. Μας λείπουν 690,00 στρέμματα ΓΗΣ!! . Μας λείπει δηλαδή από τα οικόπεδα  συνολικά ΓΗ 18 φορές μεγαλύτερη από την έκταση του Δήμου Αθηναίων, 36 φορές μεγαλύτερη  από την έκταση του Δήμου Θεσσαλονίκης. Και αυτός είναι ο ΕΛΑΧΙΣΤΟΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ  ΠΟΣΟΤΙΚΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΛΛΕΙΜΜΑΤΟΣ ΓΗΣ ΤΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ  !!!

Αν λάβουμε υπ όψιν μας ότι ο Πολεοδομικός σχεδιασμός απαιτεί κατά μέσο όρο 20 με 30% εισφορά γής για την δημιουργία κοινόχρηστων χώρων, «για την εξισορρόπηση του ελλείμματος γης και την αύξηση των κοινοχρήστων χώρων» όπως αναφέρει ο Ν3843/2010 άρθρο 7παρ.1 , απαιτούνται συνολικά  139,00 με 207,00 στρέμματα κοινόχρηστων χώρων, αδόμητης γης δηλαδή, εντός ήδη δομημένων περιοχών!!!

 

 Νόμοι αυθαιρέτων 4014/2011,4178/2013, 4495/2017

Και το 2011 έρχεται ο Νόμος 4014/2011, που κρίθηκε αντισυνταγματικός, και τροποποιήθηκε με τον 4178/2013, ο οποίος τροποποιήθηκε εκ νέου με τον 4495/2017,  που τακτοποιεί αυθαίρετα που δεν περιέλαβε ο Νόμος 3843/2010. Τακτοποιεί «αυθαιρεσίες» που παραβιάζουν μέχρι 20% τα μεγέθη κάλυψης , δόμησης και ύψους, ακίνητα που δεν παραβιάζουν πάνω από 40% τα μεγέθη κάλυψης και δόμησης και 20% του ύψους  (Κατηγορία 4) ,  καθώς και ακίνητα χωρίς οικοδομική άδεια και ακίνητα που παραβιάζουν τα μεγέθη κάλυψης δόμησης πάνω από 40%  και ύψους πάνω από 20% (Κατηγορία 5). Εδώ ο Νόμος δεν περιέλαβε την μέτρηση της «έλλειψης γης»  των οικοπέδων. Δεν το θεώρησε σημαντικό!!!  

Τα στατιστικά στοιχεία που έχουν δημοσιευθεί είναι του 2020. Μετά το 20 σιωπή. Μας λένε λοιπόν ότι είναι 1.900.000 οι δηλώσεις που έχουν υποβληθεί, αλλά μόνο 505.424 είναι σε οριστική υποβολή και 311.390 περαιωμένες. Συνολικά δηλαδή 816.814 δηλώσεις πλήρεις. Και για να μη θεωρηθώ υπερβολική θα κάνω τους υπολογισμούς που προσμετρούν το έλλειμμα γης όχι στις 1.900.000 που υποβλήθηκαν αλλά στις 816.814= 817.000 για διευκόλυνση.   Αν κάνουμε τον υπολογισμό που κάναμε παραπάνω δηλαδή ότι έχουμε 1,00 τ.μ οικοπέδου έλλειψη σε κάθε δήλωση τότε η έλλειψη που προκύπτει, η ελάχιστη, είναι συνολικά  817.000,00τ.μ οικοπέδων. Δηλαδή λείπει συνολική  ΓΗ από τα οικόπεδα 817,00  στρέμματα !!! Μας λείπει δηλαδή ΓΗ  21 φορές μεγαλύτερη από την έκταση του Δήμου Αθηναίων και 43 μεγαλύτερη του Δήμου Θεσσαλονίκης. Και αυτός είναι ο ΕΛΑΧΙΣΤΟΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ  ΠΟΣΟΤΙΚΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΛΛΕΙΜΜΑΤΟΣ ΓΗΣ ΤΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ  !!!

 

Αν λάβουμε υπ'  όψιν μας ότι ο Πολεοδομικός σχεδιασμός απαιτεί κατά μέσο όρο 20 με 30% εισφορά γης για την δημιουργία κοινόχρηστων χώρων, «για την εξισορρόπηση του ελλείμματος γης και την αύξηση των κοινοχρήστων χώρων» όπως αναφέρει ο Ν3843/2010 άρθρο 7παρ.1 , απαιτούνται συνολικά 163,00 με 245,00 στρέμματα κοινόχρηστων χώρων, αδόμητης γης δηλαδή, εντός ήδη δομημένων περιοχών!!!

 

Προκύπτει λοιπόν από τα παραπάνω ότι από τις δηλώσεις του Ν3843/2010 και από τις δηλώσεις που υποβλήθηκαν των Νόμων Αυθαιρέτων μέχρι το 2020 και είναι οριστικές, το  συνολικό έλλειμμα γης των οικοπέδων ανέχεται 690,00+817,00=1.507,00στρέμματα. Και οι απαιτούμενοι συνολικά κοινόχρηστοι χώροι- αδόμητοι χώροι γης -  για την «εξισορρόπηση» είναι 302,00 με 452,00 στρέμματα το 2020!!!    

 

 

Και εδώ προκύπτουν τρία  ερωτήματα:

1.     Με ποια κριτήρια νομοθετήθηκε ο ΝΟΚ του 2012 όταν είχε ήδη κλείσει η υποβολή δηλώσεων του Ν3843/2010 και υπήρχε ήδη διαπιστωμένη  επιβάρυνση του «Περιβαλλοντικού ισοζυγίου». Με ποια κριτήρια δόθηκε έμμεση αύξηση του Συντελεστή δόμησης;

2.     Με ποια πραγματική πολεοδομική κατάσταση  συντάσσονται τα Πολεοδομικά σχέδια που τόσο περήφανο είναι το ΥΠΕΝ και το ΤΕΕ; Έχουν συμπεριληφθεί οι επιβαρύνσεις των Νόμων αυθαίρετων;  Αν ΝΑΙ Οφείλουν να τις δώσουν στην δημοσιότητα αν ΟΧΙ τότε κρύβουν σκόπιμα στοιχεία που δεν εξυπηρετούν τις Πολιτικές τους επιδιώξεις.

3.     Και το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο» σε ποια «ισοδύναμα» στηρίχθηκε όταν ήδη απαιτούνται συνολικά  με στοιχεία του 2020 302,00-452,00 στρέμματα κοινόχρηστων χώρων -αδόμητης γης - για την αποκατάσταση του ισοζυγίου από την αυθαίρετη δόμηση τα οποία ακόμη δεν έχουν βρεθεί;

 

Για όσους ρωτούν: Πως υπολογίζεται το άλειμμα γης: Το έλλειμμα γης προκύπτει από την «από τη διαίρεση του εμβαδού του δηλούμενου χώρου με τον ισχύοντα συντελεστή δόμησης του ακινήτου.» Αν δηλαδή έχουμε ένα χώρο που δηλώνεται 10,00τ.μ και ο Συντελεστής Δόμησης του οικοπέδου είναι 1,00 τότε το έλλειμμα γης=10,00//1,00=10,00.τμ. οικοπέδου. Σημαίνει δηλαδή ότι το οικόπεδο έπρεπε να είναι κατά 10,00τ.μ μεγαλύτερο 

 

 Για τα στατιστικά στοιχεία :

Στατιστικά στοιχεία από το ΥΠΕΚΑ για τις ρυθμίσεις αυθαιρέτων με τον Ν.3843/10 

Tα αυθαίρετα έχουν κάνει «ταμείο» 2,5 δισ. ευρώ τα τελευταία 9 χρόνια