Περιβάλλον: Tα έμαθες;
Βγήκε η απόφαση του ΣτΕ για τον ΝΟΚ. Κρίθηκε αντισυνταγματικός!!!
Αρχιτέκτονας: Δεν βγήκε η απόφαση. Βγήκε ένα δελτίο τύπου του Προέδρου του ΣτΕ, που λέει ότι η «απόφαση» σε γενικές γραμμές δεν θα ικανοποιεί το ΥΠΕΝ, το ΤΕΕ, τους εργολάβους, τους Μηχανικούς της Πολεοδομικής αγυρτείας.
Περιβάλλον: Προκάλεσε
όμως μεγάλη αναστάτωση. Διάβασα την παρέμβαση του Υπουργού Περιβάλλοντος κ.
Σκυλακάκη, την παρέμβαση του Προέδρου του ΤΕΕ, την παρέμβαση του Προέδρου του
ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ, την παρέμβαση του ΣΕΠΑΚ (Σύνδεσμος
Επιχειρήσεων για Ποιότητα και Ανάπτυξη των Κατασκευών), όλοι απορούν με την
απόφαση. Και αναρωτιέμαι, γιατί;
Αρχιτέκτονας: Γιατί
αναρωτιέσαι!!. Υποκρίνονται για να κρύψουν την ευθύνη τους. Όλοι γνώριζαν ότι ο ΝΟΚ περιέχει
αντισυνταγματικές διατάξεις. Όλοι γνώριζαν ότι ο ΝΟΚ συντάχθηκε για να
εξυπηρετήσει κατασκευαστικά συμφέροντα. «Νέος ΓΟΚ: Επενδυτές παρόντες- Λαόςαπών» σου είχα πει τον Μάρτη του 2012. Και το ΣτΕ από ότι φαίνεται στο «δελτίο
τύπου» βάζει κάποιους όρους στο συσχετισμό Επενδυτές- Λαός. Πρόσεξε δεν τον ανατρέπει,
δεν τον κρίνει στο σύνολό του αντισυνταγματικό, που είναι, απλά προσπαθεί να
περιορίσει τις «κραυγαλέα» αντισυνταγματικές διατάξεις του. Όταν διαβάσω την
απόφαση καθαρογραμμένη θα μπορώ να σου πω περισσότερα πράγματα.
Περιβάλλον: Μα εδώ
όλοι ασχολούνται με το τι θα γίνει με τις επενδύσεις. Μάλιστα ο Υπουργός
Περιβάλλοντος άνοιξε δημόσια διαβούλευση τι θα γίνει με τις οικοδομικές άδειες.
Ανοίγουμε λέει « τη
διαβούλευση για τις επιμέρους περιπτώσεις, που συνδέονται με την έναρξη
εργασιών. Για παράδειγμα, στην έναρξη εργασιών περιλαμβάνεται ένα συμβόλαιο που
έχει γίνει; Ποια είναι η ερμηνεία σε σχέση με κάποιον που έχει βγάλει την
οικοδομική άδεια, δεν έχει ξεκινήσει εργασίες, αλλά έχει επενδυτικό σχέδιο, το
οποίο στηρίζεται σε αυτή την οικοδομική άδεια; Είναι το επενδυτικό σχέδιο
εργασία; Υπάρχουν πάρα πολλές τέτοιες περιπτώσεις, γι’ αυτό και ανοίγουμε αυτή
τη διαβούλευση για να τις καταγράψουμε».
Αρχιτέκτονας: Να
ανοίξει τότε και μία δημόσια
διαβούλευση για το τι θα γίνει με «όσους θίχτηκαν ή θίγονται» από έναν Αντισυνταγματικό
Κυβερνητικό Νόμο. «Σύγχυση» θέλουν να δημιουργήσουν, γι' αυτό και η διαβούλευση.
Το δελτίο τύπου του ΣτΕ το λέει καθαρά « έκρινε
ότι τα αποτελέσματα της αντισυνταγματικότητας πρέπει να μην καταλάβουν τις
οικοδομικές άδειες, των οποίων η υλοποίηση (οικοδομικές εργασίες) έχει
αποδεδειγμένα αρχίσει πριν από την παρούσα ανακοίνωση». Για «οικοδομικές εργασίες» μιλάει. Ας μη
κάνουν ότι δεν καταλαβαίνουν.
Περιβάλλον: Προχθές είπε ο Υπουργός κ. Σκυλακάκης «Σήμερα περισσότερες από 14.000 άδειες
οικοδομημάτων είναι κατά τον ΝΟΚ και οι οποίες δεν έχουν καλέσει ακόμα ελεγκτή
δόμησης. Αυτό σημαίνει ότι κάποιες μπορεί να έχουν ξεκινήσει εργασίες και να
μην έχουν καλέσει ελεγκτή, κάποιες να μην έχουν ξεκινήσει καν. Δεν ξέρουμε τι
σημαίνει κατά το ΣτΕ η έννοια της «έναρξης εργασιών. -«Αυτοί πρέπει να
προστατευθούν».
Αρχιτέκτονας: Ο
κ. Υπουργός μας λέει δηλαδή ότι «πρέπει να προστατευθούν» οι 14.000 επενδυτές και να θιγούν στην καλύτερη περίπτωση τα από 28.000 έως 42.000 υφιστάμενα όμορα
ακίνητα. Αυτό μας λέει. Αν δηλαδή υπάρχει μία άδεια κατά ΝΟΚ γωνιακού οικοπέδου
που συνορεύει στην καλύτερη περίπτωση με
δύο όμορα οικόπεδα θίγονται άμεσα 2x14.000=28.000 όμορα. Αν είναι μεσαίο τότε συνορεύει στην
καλύτερη περίπτωση με τρία όμορα και θίγονται άμεσα 3x14.000=42.000 όμορα. Και μιλάμε για
αυτά που θίγονται «άμεσα». ΑΝ βάλουμε και τα «έμμεσα» θιγόμενα καταλαβαίνεις
ότι το μέγεθος των θιγόμενων αυξάνεται με γεωμετρική πρόοδο.
