Να αναρωτηθούμε γιατί ο Πρόεδρος του ΤΕΕ προσβάλει και απειλεί τους Δήμους; Ας το ψάξουμε λίγο!!!

Σημείωση:  Το κείμενο αυτό γράφτηκε για να απαντήσει στη νέα συνάδελφο που ρώτησε το παραπάνω ΓΙΑΤΙ;  

Περιβάλλον: Διάβασες την απάντηση της ΚΕΔΕ στους ισχυρισμούς του Προέδρου του ΤΕΕ ;

Αρχιτέκτονας: Την διάβασα!!

Περιβάλλον: Δεν σχολιάζεις όμως βλέπω.

Αρχιτέκτονας: Τι να σχολιάσω!! Πρόκειται για μια διαμάχη ανάμεσα στον Πρόεδρο του ΤΕΕ ο οποίος μετά την ΝΙΚΗ στο ΣΤΕ για τον ΝΟΚ πιστεύει ότι από δω και πέρα κανείς δεν μπορεί να του σταθεί εμπόδιο στις επιδιώξεις του, και τις Δημοτικές Αρχές. Ο Πρόεδρος έχει την στήριξη της Κυβέρνησης σαν Πάροχος Ηλεκτρονικών Υπηρεσιών στο ΥΠΕΝ,  οι Δήμοι δεν την έχουν!!!

Περιβάλλον: Μα εδώ η ΚΕΔΕ ισχυρίζεται ότι με την προσφυγή των Δήμων στο ΣΤΕ για τον ΝΟΚ «πέτυχε να αποτρέψει το περιβαλλοντικό έγκλημα που επιχειρήθηκε με τις αρχικές διατάξεις».

 Αρχιτέκτονας: Οι Δήμοι κάνανε την προσπάθεια αλλά δεν αποτρέψανε το περιβαλλοντικό έγκλημα γιατί έχασαν στην ουσία. Και να γιατί: Η απόφαση του ΣΤΕ είναι πολιτική δεν είναι δικαστική στην ουσία της. Επέλεξε το ΣΤΕ να στηρίξει την βασική διάταξη του άρθρου 11 παρ. 6δ περί μη προσμέτρησης στον Σ.Δ του κεντρικού κλιμακοστασίου, που προσμετρούσε σε όλους τους προηγούμενους ΓΟΚ. Αυτό σημαίνει ΑΜΕΣΑ «ΕΜΜΕΣΗ ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ», κάτι που το απαγορεύει το Σύνταγμα.  Και το σκεπτικό με το οποίο στήριξε το ΣΤΕ την απόφασή του δείχνει ξεκάθαρα το «πολιτικό του στίγμα», γι' αυτό και «πάσχει»!!  Βλέπε την σελίδα 18 του pdf της απόφασης  την παράγραφο 42. Το γιατί «πάσχει» το έχω αναλύσει εδώ :  https://angelmois.blogspot.com/2025/02/6-11-12.html Αλλά έγινε και για ένα άλλο λόγο. Με την ΑΜΕΣΑ έμμεση αύξηση του συντελεστή δόμησης, επί της ουσίας δηλαδή την πραγματοποίηση κτιρίων με αυξημένους στεγασμένους και κλειστούς χώρους από όλες τις πλευρές, οι νέες οικοδομές έχουν αυξημένους στεγασμένους και κλειστούς χώρους, σε σχέση με τα υφιστάμενα,  που επιβαρύνουν πραγματικά το περιβαλλοντικό ισοζύγιο της περιοχής. Εικονικά όμως δεν το επιβαρύνουν γιατί με την ΕΜΕΣΗ ΑΥΗΞΗΣΗ ΤΟΥ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ο  αριθμητικός συντελεστής δόμησης παραμένει ο ίδιος !!! Και το ΣΤΕ αποφάσισε να στηρίξει την «ΕΙΚΟΝΙΚΗ ΜΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ». Γιατί αυτό εξυπηρετεί και την σύνταξη των Πολεοδομικών σχεδίων που το ΤΕΕ τόσο κόπτεται να τα τελειώσει γρήγορα. Στα Πολεοδομικά σχέδια όμως θα υπολογιστεί η «ΕΙΚΟΝΙΚΗ ΜΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ» του περιβαλλοντικού ισοζυγίου, δεν θα υπολογιστεί η ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ!!! Που σημαίνει ότι με τον τρόπο αυτό διευκολύνεται ο Πολεοδομικός σχεδιασμός  να επαναφέρει τα άρθρα  10 και 25 του ΝΟΚ, γι' αυτό άλλωστε τα παρέπεμψε με το σκεπτικό  ότι η «αύξηση της δόμησης δεν είναι προδήλως υπέρμετρη» αλλά δεν μπορούν να δοθεί μέσω του Οικοδομικού κανονισμού».  

Και για να το κάνω «λιανά» που λέει ο Λαός μας: Θα έχουμε δύο κτίρια το ένα πλάι στο άλλο, το πρώτο με τον προηγούμενο Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό με συγκεκριμένους στεγασμένους και κλειστούς από όλες τις πλευρές χώρους, και ένα  πλαϊνό με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό  με πολύ μεγαλύτερους στεγασμένους και κλειστούς από όλες τις πλευρές χώρους, ορατούς με γυμνό μάτι αλλά ΙΣΟΙ  στις μετρήσεις. Αυτός ήταν ο ΒΑΣΙΚΟΣ  σκοπός των υποστηρικτών του ΝΟΚ, η  διατήρηση του άρθρου 11 παρ. 6δ. Τα υπόλοιπα, σοφίτες- πατάρια-έρκερ- κλπ  προστέθηκαν για «γαρνιτούρα»!!! Προστέθηκαν για να δώσουν δυνατότητες ελιγμών στο ΣΤΕ. Με κάτι έπρεπε να πει ότι δεν συμφωνεί!!!

Και αυτός είναι ο λόγος που δίνει το δικαίωμα στον Πρόεδρο του ΤΕΕ  σήμερα να «αυθαδιάζει»!!! Είναι ο ΝΙΚΗΤΗΣ!!!

Γι'  αυτό προσβάλει και απειλεί τους Δήμους για τα Πολεοδομικά σχέδια με το «πολλά εξαρτώνται από το τι θέλει κάθε δήμαρχος». Την «ΕΙΚΟΝΙΚΗ ΜΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ» θέλει να εξασφαλίσει, για να επαναφέρει, μέσω του Πολεοδομικού Σχεδιασμού, την ισχύ των άρθρων  10 και 25 του ΝΟΚ!!!   

 Για τον ΝΟΚ: https://angelmois.blogspot.com/2019/03/2012-10-11-2012.html