Δυό λόγια για το κείμενο της συμμετοχής της «Συσπείρωσης Αριστερών Αρχιτεκτόνων» στο Συνέδριο του ΣΑΔΑΣ Αττικής με θέμα «Κατοικία σε κρίση» . Το «ΑΡΙΣΤΕΡΟΣ» δεν είναι κονκάρδα να την φορέσουμε στο πέτο και να πάμε. Θέλει «κόπο» !!

 

Περιβάλλον: Θα πας στο Συνέδριο που οργανώνει ο ΣΑΔΑΣ με θέμα «Κατοικία σε Κρίση» είναι ελεύθερη η είσοδος.

Αρχιτέκτονας: Όχι. Προτιμώ να διαβάσω τα κείμενα , αν δημοσιευθούν.

Περιβάλλον: Γιατί θα υπάρχει, λένε, και διάλογος !!

Αρχιτέκτονας: Διάλογος σε ποια βάση. Ο ΣΑΔΑΣ Αττικής είναι Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Διπλωματούχων Ανώτατων Σχολών. Στο Σύλλογο συμμετέχουν διάφορες πολιτικές παρατάξεις Αρχιτεκτόνων, με διαφορετικές θέσεις η καθεμιά. Αν η κάθε πολιτική παράταξη κατέβαζε ένα κείμενο ανάλυσης, σύνθεσης και πρότασης για το θέμα, και το έθετε σε συζήτηση θα είχε ενδιαφέρον. Τώρα δεν έχει, για μένα τουλάχιστον.

 Περιβάλλον: Μα η ανακοίνωση της «Συσπείρωσης Αριστερών Αρχιτεκτόνων» αναφέρει : «Το συνέδριο θα είναι εξαιρετικά χρήσιμο τόσο γιατί θα δώσει εργαλεία σε μας τους ίδιους ως μηχανικούς για τον τρόπο με τον οποίο παρεμβαίνουμε στο στεγαστικό ζήτημα, όσο και γιατί θα παράξει απόψεις και ιδέες οι οποίες θα είναι χρήσιμες για την κοινωνία, αλλά και πιο συγκεκριμένα για τα κοινωνικά κινήματα που αναπτύσσονται ιδιαίτερα το τελευταίο διάστημα, αλλά και για όποιον άλλο φορέα εμπλέκεται και ασκεί πολιτικές στο ζήτημα της στέγης.»

Αρχιτέκτονας: Τα «εργαλεία» τα δίνει η επιστήμη  πρώτα –πρώτα. Η Αρχιτεκτονική έχει πλούσιο ιδεολογικό περιεχόμενο και κατά συνέπεια πολιτικό-κοινωνικό –οικονομικό προσανατολισμό. Δεν είναι «απολιτική» όσο κι αν θέλουν κάποιοι «κοντόθωροι» να στηρίζουν τον «απολιτικό» χαρακτήρα της. Η στεγαστική πολιτική που εφαρμόστηκε στη Χώρα μας έχει πολιτικά- κοινωνικά-οικονομικά χαρακτηριστικά. Η αυθαίρετη δόμηση στη Χώρα μας των λαϊκών στρωμάτων ήταν μέρος της στεγαστικής πολιτικής της κυρίαρχης τάξης στη Χώρα μας. Δεν ήταν έξω από αυτή. Και αυτό είναι ιστορικά αποδεδειγμένο, το αποδεικνύει το αποτύπωμα της αυθαίρετης δόμησης στον χώρο, το αποδεικνύει η κοινωνική - πολιτική και οικονομική συμπεριφορά των λαϊκών στρωμάτων.  Το έχουμε συζητήσει πολλές φορές . Όπως είναι και η λεγόμενη «αντιπαροχή». Όπως είναι κα η σημερινή «κρίση της στέγασης των λαϊκών τάξεων». Η «αρπαγή» της λαϊκής κατοικίας αποφασίστηκε στο τέλος της δεκαετίας του 80, γι αυτό και η επί 25 χρόνια αυθαίρετη δόμηση, γι αυτό και η υποβάθμιση των κέντρων των πόλεων, γι αυτό και η  δήθεν «τακτοποίηση αυθαιρέτων», γι αυτό ……γι αυτό……..

Οι Αρχιτέκτονες που στηρίζουν τα συμφέροντα της κυρίαρχης τάξης καλά κάνουν και απαξιώνουν τα θέματα αυτά. Δεν θέλουν να συζητηθούν.  Όπως και οι Αρχιτέκτονες που  λόγω έλλειψης ιστορικής εμπειρίας,  πιστεύουν ότι τα θέματα αυτά δεν τους αφορούν, και ξεκινούν να λύσουν το πρόβλημα έχοντας μόνο σαν στοιχείο το αποτέλεσμα. Και εδώ όπως καταλαβαίνεις είναι πολύ εύκολο να αποδεχθούν ότι ικανοποιεί την Αρχιτεκτονική του «εγώ μόνο κτίζω».  Όταν όμως ο Αρχιτέκτονας βάλει το πρόσημο ΑΡΙΣΤΕΡΟΣ δεν μπορεί να μην έχει δομημένη ιστορική μνήμη, δεν μπορεί να μη συνδέει το παρελθόν με το παρόν και να προβλέπει το μέλλον  που η κυρίαρχη τάξη με τις επιλογές της επιφυλάσσει για τα λαϊκά στρώματα της κοινωνίας. Ο ΑΡΙΣΤΕΡΟΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ πάει στο Συνέδριο με δομημένη ανάλυση, σύνθεση και πρόταση. Και αυτό θέλει «κόπο»!!! Πάει στο Συνέδριο με «ανάλυση κατανοητή, σύνθεση κατανοητή, συμπέρασμα κατανοητό και πρόταση κατανοητή εμπλουτισμένη με όραμα δυνατό και πραγματοποιήσιμο».

  Το «ΑΡΙΣΤΕΡΟΣ» δεν είναι κονκάρδα να την φορέσουμε στο πέτο και να πάμε!!!

    

Μια οφειλόμενη απάντηση στον "ανώνυμο" που μου "υπέδειξε" να διαβάζω "προσεκτικά" τα άρθρα της Συσπείρωσης Αριστερών Αρχιτεκτόνων για το Συνέδριο "Κατοικία σε κρίση"

 

Περιβάλλον: Έμαθα ότι στο blog σου στέλνει ένας «ανώνυμος» άρθρα που δημοσιεύονται στο blog «Συσπείρωση Αριστερών Αρχιτεκτόνων» σχετικά με το Συνέδριο του ΣΑΔΑΣ Αττικής «Κατοικία σε κρίση». Χθες σου έστειλε «Σπίτια για τους ανθρώπους και όχι για τα κέρδη» και σήμερα το Στεγαστική κρίση: τι πρέπει να κάνουμε; της Τόνιας Κατερίνη* με την «υπόδειξη» να τα διαβάσεις προσεκτικά.

Αρχιτέκτονας: Πες του να μη κάνει τον κόπο γιατί συνηθίζω να διαβάζω πάντα ότι αφορά θέματα Αρχιτεκτονικής- Πολεοδομίας. Και διαβάζω όλες τις απόψεις προσεκτικά. Τα άρθρα αυτά εννοείται ότι έχουν «αριστερό» πρόσημο. Αυτό όμως απαιτεί κάποια γνωρίσματα. Απαιτεί ιστορική ανασκόπηση του πως φτάσαμε σήμερα στην σημερινή πραγματικότητα. Αν θυμάσαι το 2013 είχαμε κάνει μια συζήτηση με τίτλο «Ας ξεκινήσουμε να λέμε ΕΜΕΙΣ». Σου είχα πει τότε : «Πρέπει σήμερα να δούμε και να κατανοήσουμε τις αιτίες που δημιούργησαν τα σημερινά προβλήματα, τις πρακτικές και τους τρόπους που χρησιμοποίησαν οι κυβερνήσεις στη χώρα μας για να μην λύνονται τα προβλήματα ή να λύνονται πάντα εις βάρος του λαού,….. Ο λαός στις σημερινές συνθήκες που ζούμε, θέλει απαντήσεις στα δικά του προβλήματα, απαντήσεις που δεν μπορεί να περιορίζονται σε «συνταγές» ας είναι και «αριστερές». Θέλει «ανάλυση κατανοητή, σύνθεση κατανοητή, συμπέρασμα κατανοητό και πρόταση κατανοητή εμπλουτισμένη με όραμα δυνατό και πραγματοποιήσιμο». Και σε μια άλλη που είχαμε κάνει το 2019 με τίτλο «Κατάτμησημείζονος εκτάσεως» - «Αντιπαροχή»- «airbnb» ή «Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων».Ας ανοικοδομήσουμε την «ιστορική μας μνήμη» σου είχα πει: «Ο Αρχιτέκτονας πρέπει να έχει πλατιά και οικοδομημένη «ιστορική μνήμη» η οποία να περιλαμβάνει την μελέτη και την ιστορική διαδρομή όλων των τάξεων που λειτουργούν στον χώρο της Πόλης. Η πλατιά «ιστορική του μνήμη», η «ιστορική του εμπειρία» όπως λέμε, τον βοηθάει να επιλέξει την ταξική του θέση, να την εμπλουτίσει με  δομημένα επιχειρήματα, και να δώσει λύσεις  τεκμηριωμένες.»

Η «λαϊκή κατοικία» ήταν πάντα «εμπορευματοποιημένη» στη Χώρα μας, και πραγματοποιήθηκε με πολλές μορφές. Σου τις έχω αναλύσει εδώ : Ας αναρωτηθούμε: γιατί η «αυθαίρετη δόμηση των λαϊκών στρωμάτων» που πραγματοποιήθηκε από το 1955 μέχρι το 2011 είναι σήμερα «κατηγορούμενη», ενώ η «νέα λαϊκή αυθαιρεσία» που πραγματοποιείται σήμερα και έχει σαν αντικείμενο την «αυθαίρετη αλλαγή χώρου με χρήση κατοικίας σε χώρο με χρήση παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών» -airbnb- είναι «ευνοούμενη»; Θα μας βοηθήσει να καταλάβουμε γιατί κάηκε-«εξέπνευσε»- το Μάτι» και εδώ : «Κατάτμηση μείζονος εκτάσεως» - «Αντιπαροχή»- «airbnb» ή «Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων».Ας ανοικοδομήσουμε την «ιστορική μας μνήμη»

Και τα δύο άρθρα που μου έστειλε ο «ανώνυμος» ισχυρίζονται ότι «η στέγη από κοινωνικό αγαθό μετατράπηκε σε εμπόρευμα» Αυτό όμως δεν ανταποκρίνεται στην ιστορική πραγματικότητα. Η κυρίαρχη τάξη της Χώρας μας προέβη σε κάποιες πολιτικές-κοινωνικές-οικονομικές επιλογές προκειμένου να στηρίξει τα συμφέροντά της, και μέσα σε αυτές ήταν και η αρπαγή της λαϊκής κατοικίας, την αποφάσισε στο  τέλος της δεκαετίας του 80 με μακροπρόθεσμο προγραμματισμό και στόχο να επιτευχθεί μέσα σε 30 χρόνια- το αναλύσαμε εδώ:  «Το «δικαίωμα στη στέγη» είναι «ταξικό δικαίωμα» και σ’ αυτό πρέπει να πάρουμε θέση». Είναι το μόνο μακροπρόθεσμο πρόγραμμα της κυρίαρχης τάξης της Χώρας μας που το τήρησαν και το πραγματοποίησαν ευλαβικά όλες οι Κυβερνήσεις από το τέλος του 80 και μετά.

Αυτά έχω να σου πω σχετικά. Θα ήθελα όμως πριν κλείσουμε να σου υποδείξω και εγώ κάτι : Υπάρχει στο blog : Ο παιδαγωγός Κ.Δ.  Σωτηρίου (1889-1966)  το κείμενό του με τίτλο : Εισήγηση για την παιδεία στο πρώτο συνέδριο της ΕΠΟΝ. Είναι ένας μπούσουλας για το πώς γράφει ένας ΑΡΙΣΤΕΡΟΣ.    

 

 

 

Δυό λόγια για -Την τριχοτόμηση των Υ.ΔΟΜ- Την εμμονή του Προέδρου του ΤΕΕ στον 10σέλιδο ΝΟΚ- Το Συνέδριο του ΣΑΔΑΣ Αττικής με Θέμα «Κατοικία σε κρίση»

 

Περιβάλλον: Τα διάβασες; Το ΥΠΕΝ αποφάσισε  Οι Υ.ΔΟΜ να φύγουν  από την υπευθυνότητα των  Δήμων , να «τριχοτομηθούν» και να περάσουν σε νέους «φορείς». Το  τμήμα ‘Έκδοσης Οικοδομικών αδειών μετονομάζεται «Κέντρο Δόμησης» και  πάει στο Κτηματολόγιο, το τμήμα αυθαιρέτων και επικινδύνων  κατασκευών στο ΥΠΕΝ, και στους Δήμους παραμένει μόνο  το τμήμα Πολεοδομικών Εφαρμογών. Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ επιμένει στον 10σέλιδο Οικοδομικό Κανονισμό, μας είπε ότι  «ενδεχομένως το διάγραμμα κάλυψης που θα πρέπει να ελέγχεται στο σύνολο των αδειών να γίνεται απλά και με Τεχνητή Νοημοσύνη», και ο ΣΑΔΑΣ Τμήμα  Αττικής διοργανώνει 10-11-12 Οκτώβρη  Συνέδριο με θέμα «Κατοικία σε κρίση» στο ιστορικό συγκρότημα  της Σχολή Αρχιτεκτόνων του ΕΜΠ στην Πατησίων.

Αρχιτέκτονας: Πολλά μου βάζεις.  Δυό λόγια θα σου πω για το καθένα. Το ΥΠΕΝ διαπίστωσε ότι οι Υ.ΔΟΜ δεν εξυπηρετούν πια τον λόγο για τον οποίο τις δημιούργησε, στον είπα στις δύο  προηγούμενες  συζήτησή μας( η πρώτη και η δεύτερη)  Πρέπει να κάνει μια κίνηση «εντυπωσιασμού»!! Αυτή βρήκε, φτωχή βέβαια και στο περιεχόμενο και στην ουσία, αλλά έχει την δυνατότητα οργανώνοντας στοχευμένα και καλοποληρωμένα  «event» να την στηρίξει. Ουρά περιμένουν οι  «εταιρείες!!». Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ μη ξεχνάς ότι βγήκε στις τελευταίες εκλογές του ΤΕΕ  με μεγάλη «πλειοψηφία» σχεδόν 41%, αυτό σημαίνει ότι έχει «γερά» στηρίγματα και στον χώρο των κατασκευών και των Πολεοδομικών επιλογών. Γι αυτό και επιμένει να λέει αυτά που λέει για τον 10σέλιδο ΝΟΚ και άλλα,  αν θυμάσαι σε μια παλαιότερη συζήτησή μας σου μίλησα για «Δεκανίκι». Και ας έρθουμε τώρα στο Συνέδριο που οργανώνει ο ΣΑΔΑΣ Αττικής με θέμα «Κατοικία σε κρίση». Ο ΣΑΔΑΣ είναι Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Διπλωματούχων Ανωτάτων  Σχολών. Όταν λοιπόν οργανώνει Συνέδριο πρέπει να δώσει το «στίγμα» που λέμε, δηλαδή να υπάρχει κείμενο όπου συνοπτικά αναφέρονται οι λόγοι και οι σκοποί του Συνεδρίου. Εδώ κάτι τέτοιο δεν υπάρχει. Ο τίτλος  «Κατοικία σε κρίση» είναι γενικός, αόριστος και αντιεπιστημονικός. Η Αρχιτεκτονική έχει ιδεολογικό περιεχόμενο, και κατά συνέπεια πολιτικές-κοινωνικές-οικονομικές θέσεις, και ταξικό προσανατολισμό. Η «κατοικία» έχει ταξικά γνωρίσματα, δεν είναι αταξική. Αλλά ο ΣΑΔΑΣ αυτό δεν θέλει να το αναγνωρίσει!! Προτιμά την Αρχιτεκτονική του Aravena , την «ημικαθαρεύουσα» και τον «ψευτοπροοδευτισμό» !!    

Δεν φταίνε οι 12 τρύπες στη λειτουργία για το αποτυχημένο μοντέλο των ΥΔΟΜ που ισχυρίζεται η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ - Το ουσιαστικό και πραγματικά αντιλαϊκό περιεχόμενο των Νόμων που έχουν ψηφιστεί από το 2010 και μετά επιβάλει οι ΥΔΟΜ να είναι μια Υπηρεσία «κουρέλι» να το πατάει ο κάθε «ισχυρός»

 

Περιβάλλον: Διάβασες τα τελευταία; Να τι είπε ο Υπουργός Περιβάλλοντος για Πολεοδομίες και ΝΟΚ σε συνέντευξή του στην εφημερίδα «Παραπολιτικά»:  « «Ο νόμος του 2010, που μετέφερε τις Πολεοδομίες στους δήμους, αντικειμενικά δεν έφερε τα επιδιωκόμενα αποτελέσματα, ούτε ως προς τη διαφάνεια ούτε ως προς την επικουρικότητα -οι αποφάσεις να λαμβάνονται κοντά στον πολίτη-, ούτε ως προς την αποτελεσματικότητα. Σχεδιάζουμε, μαζί με τα συναρμόδια υπουργεία, πρωτοβουλίες που θα ενισχύσουν τη διαφάνεια, θα αποκαταστήσουν την αξιοπιστία της Πολεοδομίας απέναντι στον πολίτη και θα επιτύχουν την κοινωνική συνοχή. Εξετάζουμε πιθανές λύσεις εξυγίανσης – ήδη η κυβέρνηση παρεμβαίνει με αυστηρότητα όταν εντοπίζονται θύλακες ανομίας για την καταστολή τους. Ως προς την απόφαση του ΣτΕ και τα κριτήρια που έκρινε αντισυνταγματικά, επεξεργαζόμαστε τις σχετικές διατάξεις, που με ρεαλιστικό τρόπο θα ενσωματώνουν την πρόσφατη νομολογία».

Και η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ με μια μακροσκελή ανακοίνωση παρουσίασε τις 12 τρύπες στη λειτουργία για το σημερινό αποτυχημένο μοντέλο των ΥΔΟΜ. Να τι μας λέει το σχετικό ρεπορτάζ:  «Δώδεκα τρύπες στην λειτουργία των Υπηρεσιών Δόμησης, που αναφέρονται σε δραματική υποστελέχωση, αποτυχία του μοντέλου υπαγωγής των ΥΔΟΜ στους Δήμους, ολιγωρία της πολιτείας να ξεκαθαρίσει το πολεοδομικό τοπίο μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ για ΝΟΚ και εκτός σχεδίου δόμηση, και να ενεργοποιήσει τους δειγματοληπτικούς ελέγχους υπαγωγών, δημιουργώντας μια νέα γενιά «e αυθαιρέτων», επισημαίνει η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ, αναφέροντας ότι στα αρμόδια υπουργεία έχει «συναντήσει τοίχο», για την αντιμετώπιση αυτών των προβλημάτων»

Αρχιτέκτονας: Μη συνεχίζεις. Τα διάβασα και τα δύο με μεγάλη προσοχή.  Ο Υπουργός δεν μας είπε κάτι καινούργιο. Επανέλαβε το γνωστό: «Δεν φταίνε οι Κυβερνήσεις που νομοθετούν, φταίνε οι Υπηρεσίες που καλούνται να  εφαρμόσουν τους νόμους». Ο τρόπος με τον οποίο πέρασαν οι ΥΔΟΜ στους Δήμους ήταν εξ αρχής λανθασμένος. Και αυτό το γνώριζαν όλοι οι εμπλεκόμενοι. Το συζητήσαμε παλαιότερα. Να τι σου είχα πει: «ΥΠΕΝ και ΤΕΕ γνώριζαν και γνωρίζουν ότι οι Υπηρεσίες Δόμησης απαιτούν πολυάριθμο και εξειδικευμένο προσωπικό, τεχνολογικό εξοπλισμό,  και οι Δήμοι της χώρας θα ήταν πολύ δύσκολο μέχρι αδύνατο να τις οργανώσουν, γι αυτό και συνεχίζουν να δίνουν συνεχείς παρατάσεις  δέκα χρόνια τώρα  Γιατί σκοπός τους δεν είναι να «λειτουργήσουν» ικανοποιητικά οι Υπηρεσίες Δόμησης, ούτε να «μη λειτουργήσουν», σκοπός τους είναι  να «κακολειτουργούν» για να μπορούν να ρίχνουν τις δικές τους ευθύνες στις Υπηρεσίες Δόμησης. Είναι η τακτική που πέτυχε με τις Πολεοδομίες

Η αλήθεια όμως είναι ότι η  Κυβέρνηση, τώρα, είναι ενοχλημένη γιατί κάποιοι Δήμοι προσέφυγαν στο ΣΤΕ για τον ΝΟΚ. Και έτσι δεν πέρασε το «όποιος έχει λεφτά να πάει στο ΣΤΕ να ρίξει τον Νόμο». Αλλά πιο πολύ ενόχλησε ότι οι Δήμοι σαν υπεύθυνοι των ΥΔΟΜ προχώρησαν σε αναστολές  οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν με τον ΝΟΚ. Είχαν τάξει βλέπεις στους εργολάβους και στους Μηχανικούς που στήριξαν τον ΝΟΚ, που στηρίζουν τον μη έλεγχο των οικοδομικών αδειών, τον μη έλεγχο  των δηλώσεων αυθαιρέτων, των…. των…..   ότι «τίποτε δεν θα τους σταματήσει!!!». Και αυτούς ψάχνει να «τακτοποιήσει» αλλά δεν θέλει να «εκτεθεί»  και βάζει στο στόχαστρο  τις ΥΔΟΜ. Γι αυτό άλλωστε τις δημιούργησε. Οι ΥΔΟΜ δεν το έχουν καταλάβει. Δεν έχουν καταλάβει ότι δημιουργήθηκαν για να εφαρμόσουν Νόμους, που θίγουν ξεκάθαρα την ποιότητα του περιβάλλοντος του λαού, που θίγουν την λαϊκή ιδιοκτησία, που θίγουν την ισονομία των πολιτών πάντα σε βάρος των αδυνάτων, που ……. , που………  Το ουσιαστικό και πραγματικά αντιλαϊκό περιεχόμενο των Νόμων που έχουν ψηφιστεί από το 2010 και μετά επιβάλει οι ΥΔΟΜ να είναι μια Υπηρεσία «κουρέλι» να το πατάει ο κάθε «ισχυρός». Και όταν λέμε «ουσιαστικό και πραγματικό περιεχόμενο των Νόμων» εννοούμε το πολιτικό-κοινωνικό-οικονομικό περιεχόμενο και κατά συνέπεια τον ταξικό τους προσανατολισμό. Και αυτό η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ αρνείται πεισματικά χρόνια τώρα να το δει. Η κωδικοποίηση ενός Νόμου αντιλαϊκού στο περιεχόμενο θα είναι κωδικοποιημένα αντιλαϊκή, δεν θα γίνει  φιλολαϊκή με την κωδικοποίηση!!! Για ποια προστασία των «πολιτών» μέσω της κωδικοποίησης των Νόμων λοιπόν μιλάνε!!!  Ούτε ο δειγματοληπτικός  έλεγχος του 30% των οικοδομικών αδειών θα περιορίσει  την αυθαίρετη δόμηση ούτε την ανομία ούτε την συναλλαγή,  όταν το 70% θα παραμείνει ανεξέλεγκτο, ούτε ο έλεγχος του 10% των δηλώσεων αυθαιρέτων όταν το 90% θα είναι ανεξέλεγκτο. Το έχουμε ξαναδεί το έργο του  μερικού ελέγχου με δειγματοληψία. Όταν ο αείμνηστος συνάδελφος Γ.Π. είπε στον τότε  Υπουργό Περιβάλλοντος «Δεν μπορώ να στέλνω υπαλλήλους να κάνουν αυτοψία σε μια οικοδομή και να βάζουν πρόστιμο γιατί οι υδρορροές δεν καταλήγουν στο ρείθρο του πεζοδρομίου, και να μη μπορώ να ελέγξω την όμορη που οι αυθαιρεσίες της «βγάζουν μάτι» να περιγελούν τους υπαλλήλους της Υπηρεσίας κραυγάζοντας «δεν μπορείς να με ελέγξεις!!!, δεν μπορείς, δεν μπορείς!!!» γνώριζε και τι έλεγε και το γιατί το έλεγε!!!

Η  ιστορία διδάσκει αλλά πρέπει να γίνεις και καλός μαθητής της!!!

 

.

 

Για την μετακίνηση των ΥΔΟΜ στο ΥΠΕΝ: Ο ουσιαστικός λόγος της «μετακίνησης» δεν είναι η «αντιμετώπιση θεμάτων λειτουργίας, ανομίας,…….». Ο ουσιαστικός λόγος της «μετακίνησης» είναι «ο έλεγχος της διατήρησης του διεκπεραιωτικού πνεύματος στις ΥΔΟΜ!!!»

Περιβάλλον: Παρ’ όλο που είναι καλοκαίρι, υπάρχει πληθώρα άρθρων με θέματα περιβάλλοντος στο τύπο. Διάβασα προχτές ότι οι Πολεοδομίες θα επιστρέψουν στην αρμοδιότητα του  Υπουργείου Περιβάλλοντος, για να αντιμετωπιστούν, λένε, καλύτερα, θέματα λειτουργίας, ανομίας……..

Αρχιτέκτονας: Δεν θα επιστρέψουν οι Πολεοδομίες, θα μετακινηθούν οι Υπηρεσίες Δόμησης στο Υπουργείο.

Περιβάλλον: Το ίδιο δεν είναι;

Αρχιτέκτονας: Δεν είναι το ίδιο. Οι Πολεοδομίες είχαν αντιρρήσεις σε ουσιαστικά και πραγματικά  προβλήματα των Νόμων, μη ξεχνάς τι έγινε με τον 3843/2010, οι Υπηρεσίες Δόμησης είχαν και έχουν αντιρρήσεις σε διαδικαστικά προβλήματα. Στις Πολεοδομίες κυριαρχούσε σε ικανοποιητικό  ποσοστό η ουσιαστική «γνώση» των Νόμων και των Πολεοδομικών Διατάξεων, στις Υπηρεσίες Δόμησης κυριάρχησε σε μεγάλο ποσοστό  η διεκπεραιωτική «γνώση» της διαδικαστικής εφαρμογής των Νόμων και των Πολεοδομικών Διατάξεων, χωρίς ουσιαστική «γνώση» των Νόμων και των Πολεοδομικών Διατάξεων. Οι πρώτες υψώνανε «ανάστημα» σε ουσιαστικά θέματα δόμησης, γι' αυτό και η εξουσία τις αποκάλεσε «καρκίνωμα»,  οι δεύτερες εκλιπαρούν με αφάνταστη δουλοπρέπεια για διεκπεραιωτικές διευκολύνσεις, γι' αυτό και η εξουσία θέλει να τις πάρει υπό την προστασία της, που θα βρει καλύτερους «διεκπεραιωτές»!! Αυτός είναι ο λόγος της «μετακίνησης».   

Περιβάλλον: Και με την ανομία;

Αρχιτέκτονας: Η ανομία τροφοδοτείται από τους Νόμους, που ψηφίζουν οι Κυβερνήσεις.

Περιβάλλον: Βλέπω ότι δεν έχεις όρεξη για κουβέντα.

Αρχιτέκτονας: Δεν μου λείπει η όρεξη, αλλά το θέμα των ΥΔΟΜ το έχουμε συζητήσει πολλές φορές. Να στο πω με δυό λόγια, δεν χρειάζονται παραπάνω.  Ο ουσιαστικός λόγος της «μετακίνησης»  δεν είναι η «αντιμετώπιση θεμάτων λειτουργίας, ανομίας,…….».  Ο ουσιαστικός λόγος της «μετακίνησης» είναι «ο έλεγχος  της διατήρησης του διεκπεραιωτικού πνεύματος στις ΥΔΟΜ!!!» 

Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ) και το άρθρο 156 του Νέου Νόμου

Μηχανικοί των Υπηρεσιών Δόμησης | e- adeies | Ελεύθεροι Επαγγελματίες Μηχανικοί

Για την επίθεση στην ΥΔΟΜ Παλλήνης – Τα σοφά λόγια του αείμνηστου συναδέλφου Γιώργου Π. (υπαλλήλου Πολεοδομίας)

Για την απεργία – αποχή των ΥΔΟΜ

Περιβάλλον : Το «ο ετερόφωτος εξυπηρετεί!!» ενόχλησε- Αρχιτέκτονας: Να σου απαντήσω γιατί το είπα

Οι Οικοδομικοί Κανονισμοί, Κύριε Πρόεδρε του ΤΕΕ, δεν κρίνονται από τον αριθμό των σελίδων, κρίνονται από το αν εξυπηρετούν τον Σκοπό τους, και αυτός είναι: « η προστασία του φυσικού, οικιστικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος, και η εξυπηρέτηση του κοινωνικού συμφέροντος» (ΓΟΚ/85 άρθρο1)

 

Περιβάλλον: Το διάβασες; Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ πρότεινε από το Ηράκλειο της Κρήτης: : «Ένας καινούργιος ΝΟΚ θα πρέπει ναείναι μέχρι 10 σελίδες» «Όσο για το πώς θα πρέπει να είναι ένας καινούριος Οικοδομικός Κανονισμός, ο κ. Στασινός ήταν πολύ συγκεκριμένος, λέγοντας ότι «πρέπει να είναι μέχρι 10 σελίδες, γιατί αν καταφέρουμε και τα βάλουμε όλα σε 10 σελίδες, θα είναι και απλός. Τα κύρια μεγέθη, που θα ορίζει θα πρέπει να είναι ύψος, όγκος, πλαϊνές αποστάσεις, φύτευση και να είναι απλός, σαφής και συγκεκριμένος, ώστε να μην επιδέχεται πολλές ερμηνείες ούτε να δυσκολεύει». Συνεχίζοντας, εξήγησε ότι «δεν πρέπει να ασχολείται με το εσωτερικό του κτιρίου. Πρέπει να ασχολείται μόνο με εξωτερικά μεγέθη γιατί αυτά αφορούν το υπόλοιπο κοινωνικό σύνολο και τους πολίτες και στο εσωτερικό ας κάνει ο καθένας ό, τι θέλει με βάση τον κτιριοδομικό κανονισμό και ας έχει την ευθύνη».

Αρχιτέκτονας: 10 σελίδες μας είπε. Τότε να γυρίσουμε στον ΓΟΚ/85, 15 σελίδες ήταν η δημοσίευση του στο ΦΕΚ. Ο ΝΟΚ/12 στο ΦΕΚ είναι 40 σελίδες. Και ξέρεις γιατί; Τον πρώτο τον συντάξανε Αρχιτέκτονες, τον δεύτερο τον συντάξανε εργολάβοι. 

Περιβάλλον: Νομίζω ότι ειρωνεύεσαι!!

Αρχιτέκτονας: Δεν το συνηθίζω.    

Περιβάλλον: Ζητάει «να είναι απλός, σαφής και συγκεκριμένος, ώστε να μην επιδέχεται πολλές ερμηνείες ούτε να δυσκολεύει»!!!

Αρχιτέκτονας: Αυτή είναι μια απαίτηση  αδιάβαστων και  ανιστόρητων.  Οι Οικοδομικοί Κανονισμοί, είναι Νόμοι και  όπως έλεγε και ο αείμνηστος φίλος και συνάδελφος Γ.Π  «οι Νόμοι δεν είναι συνταγές μαγειρικής να σου δίνουνε απαντήσεις με μορφή συνταγής, τόσα γραμμάρια από αυτό, τόσα από εκείνο, τόσα από το άλλο και λύθηκε το πρόβλημά σου, είναι νόμοι, και για αυτό χρειάζονται μελέτη και όχι επιπόλαιο διάβασμα».  https://angelmois.blogspot.com/2022/10/blog-post.html Ο ΝΟΚ δεν ήταν ούτε ασαφής, ούτε δυσκολονόητος, ούτε αόριστος. Ο ΝΟΚ παραβίασε  με τρόπο αγοραίο τον Σκοπό  του. Σκοπός του Οικοδομικού Κανονισμού είναι «ο καθορισμός των όρων, περιορισμών και προϋποθέσεων για την εκτέλεση οποιασδήποτε κατασκευής εντός ή εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων ή οικισμών, ώστε να προστατεύεται το φυσικό, οικιστικό και πολιτιστικό περιβάλλον, καθώς και να εξυπηρετείται το κοινωνικό συμφέρον» (άρθρο 1 του ΓΟΚ/85) Στον ΝΟΚ ο σκοπός παραλείφθηκε. Και δεν παραλείφθηκε χωρίς λόγο, παραλείφθηκε γιατί δεν εξυπηρετούσε την εργολαβία.  Και η ηγεσία του  ΤΕΕ το γνώριζε  από την πρώτη μέρα, ο ρόλος της την υποχρεώνει να γνωρίζει!!!  Και τον στήριξε συνειδητά!!! Έγραψε την πιο «μαύρη σελίδα» στην ιστορία του ΤΕΕ!!! Και το λυπηρό είναι ότι εξακολουθεί να την γράφει!!!

Δες την πρώτη σελίδα του ΓΟΚ/85 και την πρώτη σελίδα του ΝΟΚ/12, και θα καταλάβεις !!!

 

Το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο» που θέλουν να προωθήσουν στο Υπουργείο είναι «κούφιο και απροκάλυπτα εγκληματικό » στο περιεχόμενο. Δικαιώνει πανηγυρικά τον θύτη άμεσα, εμπαίζοντας το θύμα ασύστολα!!!

 

Περιβάλλον: Τι είναι το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο» που προωθεί η Κυβέρνηση για να λύσει τα προβλήματα του ΝΟΚ που δημιούργησε η απόφαση του ΣΤΕ; Να τι μας λέει το σχετικό ρεπορτάζ: Για το περιβαλλοντικό ισοδύναμο,  το σχέδιο ΠΔ του ΥΠΕΝ προτείνει ουσιαστικά για τη νομιμοποίηση των επιπλέον τετραγωνικών μέτρων δόμησης με τα μπόνους του ΝΟΚ κατασκευαστές και ιδιοκτήτες κτιρίων να πληρώσουν τέλος περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, ίσο με το 8% της αξίας των πρόσθετων τετραγωνικών μέτρων για κτίρια που ανεγέρθηκαν με νόμιμες οικοδομικές άδειες, οι οποίες έχουν ακυρωθεί με δικαστική απόφαση ή έχουν προσβληθεί στα δικαστήρια και ίσο με το 15% της αξίας των πρόσθετων τετραγωνικών μέτρων για κτιριακές επενδύσεις που έχουν αιτηθεί να ενταχθούν σε χρηματοδοτικά εργαλεία του Ταμείου Ανάκαμψης και του ΕΣΠΑ. Ως τιμή ζώνης για τον υπολογισμό του τέλους θα λαμβάνεται η ισχύουσα της 11ης Δεκεμβρίου 2024»…… «Το ποσό αυτό θα καταβάλλεται σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθεται αποκλειστικά στον δικαιούχο δήμο για την υλοποίηση των δράσεων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου» . Και οι «δράσεις» είναι :

α) Απόκτηση ακινήτων για κοινόχρηστους χώρους, αναλογικά με την υπέρβαση δόμησης.

β) Διαμόρφωση και αναβάθμιση κοινόχρηστων χώρων.

γ) Δημιουργία και βελτίωση δικτύων πρασίνου.

δ) Κατεδάφιση αυθαίρετων ή επικίνδυνων κτισμάτων.

ε) Ολοκληρωμένες αναπλάσεις σε υποβαθμισμένες ή προστατευόμενες περιοχές.

στ) Χρηματοδότηση δράσεων για «έξυπνες» και κλιματικά ουδέτερες πόλεις.

ζ) Απόκτηση και αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων από ΟΤΑ.

η) Έργα καθαρισμού και ανάδειξης ρεμάτων.

θ) Δημιουργία χώρων πρασίνου.

 

Αρχιτέκτονας: Γενικά:  Πρώτα- πρώτα οι οικοδομικές άδειες δεν είναι «νόμιμες» γιατί εκδόθηκαν βασιζόμενες σε ένα Νόμο που παραβιάζει άρθρα του Συντάγματος. Το ότι ο Νόμος ήταν αντισυνταγματικός, και παραμένει κραυγαλέα αντισυνταγματικός  και μετά την απόφαση του ΣΤΕ- διότι  οι βασικές αρχές της Πολεοδομικής Επιστήμης εξακολουθούν να βιάζονται αγοραία-  το γνώριζαν όλοι, και αυτοί που τον συντάξανε και αυτοί που τον χρησιμοποιήσανε για να εκδώσουν οικοδομικές άδειες. Ας πάψουμε να κρυβόμαστε πίσω από το δάκτυλό μας.  Ένα το κρατούμενο. Δεύτερο δεν μπορούν να «νομιμοποιηθούν» κτίρια που παραβιάζουν άρθρα του Συντάγματος. Η «νομιμοποίηση» μπορεί να γίνει μόνο όταν το κτίριο μπορεί να «νομιμοποιηθεί» σύμφωνα με τους Νόμους και τις Πολεοδομικές διατάξεις που ίσχυαν στην περιοχή κατά τον χρόνο έκδοσης της οικοδομικής αδείας. Εφ’ όσον ο Νόμος κρίθηκε αντισυνταγματικός και παύει η ισχύς του, δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί το κτίριο. Για να «νομιμοποιηθεί» πρέπει να πρώτα να συμμορφωθεί στα νέα δεδομένα.   Δεύτερο κρατούμενο. Τρίτο για να είναι «περιβαλλοντικά ισοδύναμη» η βλάβη με την αποκατάσταση  πρέπει να αποδειχθεί με Πολεοδομικό σχεδιασμό  ότι μπορεί να  αποκατασταθεί η περιβαλλοντική βλάβη ποσοτικά και ποιοτικά στον  χώρο που δημιουργήθηκε. Τρίτο κρατούμενο.

Και το Υπουργείο μας λέει ότι : Θα πληρώσει ο θύτης ένα χρηματικό τέλος ίσο με το 8%  της αξίας των πρόσθετων τετραγωνικών μέτρων, τα οποία του έδωσα εγώ το δικαίωμα να κτίσει καταπατώντας κάθε αρχή της Πολεοδομικής Επιστήμης, και θα τον Νομιμοποιήσω άμεσα,. Και με αυτό το χρηματικό τέλος του  8% μας λέει το Υπουργείο,  ΘΑ αποκαταστήσω την «περιβαλλοντική βλάβη». Προηγείται δηλαδή η «νομιμοποίηση» του Θύτη, το Θύμα ΘΑ περιμένει!!! Και μας αραδιάζει μιά σειρά «υλοποίησης περιβαλλοντικών δράσεων» εννιά στο σύνολο, με περιεχόμενο αόριστο- απόκτηση ακινήτων για κοινόχρηστους χώρους-  και ασύνδετο –έργα καθαρισμού και ανάδειξης ρεμάτων-  με το πραγματικό πρόβλημα, και πραγματοποιήσιμο σε βάθος χρόνου!!!  Η «περιβαλλοντική βλάβη » των κτιρίων του ΝΟΚ   έχει στην περιοχή του Δήμου που πραγματοποιήθηκε , οδό αριθμό, Ο.Τ.- Οικοδομικό Τετράγωνο -   αριθμό όμορων ιδιοκτησιών  που θίγονται άμεσα και έμμεσα.  Παραβιάζονται βασικές σταθερές του Πολεοδομικού σχεδιασμού. Αυξάνονται τα τ.μ κτιρίου / τ.μ οικοπέδου, Αυξάνονται τα κ.μ κτιρίου/ τ.μ οικοπέδου, Μειώνονται τα τ.μ κοινών και κοινόχρηστων χώρων /κάτοικο, Μειώνονται τα τ.μ πρασίνου/κάτοικο, Μειώνονται οι δίαυλοι φυσικού φωτισμού και αερισμού των υφιστάμενων  στους χώρους όπου πραγματοποιήθηκαν κτίρια με μπόνους ΝΟΚ. Για να αποκατασταθεί η «ισοδυναμία» πρέπει να αποκατασταθούν τα ποσοτικά και ποιοτικά της Πολεοδομικής επιβάρυνσης πρώτα  στο Ο.Τ. που πραγματοποιήθηκαν, στα όμορα Ο.Τ. και κατ’ επέκταση σε ολόκληρη την περιοχή του Δήμου. Πρέπει δηλαδή να επανέλθουν οι Πολεοδομικές σταθερές και σε επίπεδο Ο.Τ και σε επίπεδο όμορων Ο.Τ και σε επίπεδο περιοχής, στα επίπεδα πριν την βλάβη που προκάλεσαν τα κτίρια του ΝΟΚ.

Για να υπάρχει λοιπό «περιβαλλοντικό ισοδύναμο» πρέπει το Υπουργείο πρώτα να διαπιστώσει την πολύμορφη βλάβη  που προκάλεσε ο ΝΟΚ σε επίπεδο Ο.Τ. που πραγματοποιήθηκε η βλάβη,  τις επιπτώσεις στα  όμορα Ο.Τ και στην  περιοχή του Δήμου, να συντάξει τρόπους πραγματικής  αντιμετώπισης της βλάβης, στο Ο.Τ, στα όμορα Ο.Τ και στην περιοχή του Δήμου, και να αποδείξει ότι το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο»  είναι πράγματι «ισοδύναμο». Και αυτό γνωρίζουν πολύ καλά στο Υπουργείο ότι ποτέ δεν θα μπορέσουν να το αποδείξουν.  Και δεν θα μπορέσουν γιατί η «περιβαλλοντική βλάβη» σε περιοχές δομημένες δεν αποκαθίσταται. Οι δίαυλοι φυσικού φωτισμού και αερισμού ποτέ δεν θα επανέλθουν, οι αναλογίες  τ.μ κτιρίου/τ.μ οικοπέδου, κ.μ κτιρίου/τ.μ οικοπέδου δεν επανέρχονται …οι ………οι………

 Και το Υπουργείο με μια κίνηση βαθιάς υποκρισίας, θέλει να μας πείσει ότι λειτουργεί «ισοδύναμα». Δεν λειτουργεί όμως!!!  

 Το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο» που θέλουν να προωθήσουν στο Υπουργείο  είναι «κούφιο και απροκάλυπτα εγκληματικό » στο περιεχόμενο.  Δικαιώνει πανηγυρικά τον θύτη άμεσα, εμπαίζοντας το θύμα ασύστολα!!!