Η ομιλία του Προέδρου του ΤΕΕ στο συνέδριο «Green Deal Greece 2025», και «Οι δύο Ταρτούφοι» του Μάριου Πλωρίτη (δημοσιεύτηκε το1965 στην εφημερίδα «ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ»)

 

Περιβάλλον: Στο συνέδριο «Green Deal Greece 2025» που διοργάνωσε το ΤΕΕ, αναφέρει ο «ΟικονομικόςΤαχυδρόμος»  στο «μικροσκόπιο» μπήκε το κρίσιμο ερώτημα κατά πόσο η Ελλάδα μπορεί να θεωρηθεί σήμερα χώρα πραγματικά φιλική για επενδύσεις, Και διαβάζω: «Ο πρόεδρος του ΤΕΕ, κ. Στασινός, έθεσε τρεις βασικούς πυλώνες για την ενίσχυση της επενδυτικής ελκυστικότητας: ψηφιοποίηση διαδικασιών, δικαιοσύνη σε εύλογο χρόνο και δυνατότητα outsourcing σε υποστελεχωμένες δημόσιες υπηρεσίες. Όραμά του, όπως είπε, είναι ο επενδυτής να μπορεί από ένα καφέ στη Νέα Υόρκη να εκδώσει ψηφιακά οικοδομική άδεια, με πλήρη απομάκρυνση από το χαρτί και απόλυτη διαφάνεια. Μέσα σε δύο χρόνια εκτίμησε ότι αυτή η δυνατότητα θα μπορεί να παρέχεται μέσω της πλατφόρμας e-Άδειες. Έτσι οι επενδυτές θα γλύτωναν από διάφορα ευτράπελα. Ο Στασινός ανέφερε ότι οι επενδυτές χρειάζονται ένα ισχυρό «backoffice» να ξέρουν ότι δεν κινδυνεύουν από τις αλλαγές στη νομοθεσία, ότι οι άδειες που απαιτούνται θα βγουν σε σύντομο χρονικό διάστημα και θα μπορέσουν τελικά άμεσα να επενδύσουν. Επανέλαβε επίσης την ανάγκη για έναν απλό οικοδομικό κανονισμό δέκα σελίδων και για την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού σε όλη τη χώρα. «Απαιτείται πυγμή από το κράτος, με αντικειμενικές διαδικασίες, προκειμένου να επιταχυνθούν οι διαδικασίες και να αντιμετωπιστούν διαχρονικές παθογένειες. Να μη φοβηθούν τι θα πει ένας δήμαρχος, ένας τοπικός άρχοντας, ένας επιχειρηματίας. Αυτή τη στιγμή που μιλάμε δεν προχωρά μία σημαντική υποδομή της χώρας, διότι ένας επιχειρηματίας δεν τη θέλει», είπε χαρακτηριστικά» Θα σχολιάσεις; Μίλησε και ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.

Αρχιτέκτονας: Τι να σχολιάσω!! Το «outsourcing» ή το «καφέ της Νέας Υόρκης». Τον «Ταρτούφο» του Μολιέρου τον έχεις διαβάσει; Ο Μάριος Πλωρίτης είχε γράψει στην εφημερίδα «Ελευθερία» στη στήλη «ΛΟΓΟΙ ΚΑΙ ΑΝΤΙΛΟΓΟΙ»  ένα κείμενο με τίτλο «Οι δύο Ταρτούφοι» διάβασέ το και θα καταλάβεις!!!  

1965-66 Από τη «Συλλογή» «Αποκόμματα εφημερίδων» του Κ.Δ. Σωτηρίου

Περιβάλλον: Γύρισα γιατί δεν  απάντησες στο «Απαιτείται πυγμή από το κράτος………..» και κάποιος φίλος αναγνώστης  το σχολίασε

Αρχιτέκτονας: Όταν μου φύγει η ανατριχίλα ίσως καταφέρω να σου απαντήσω. Ξέρεις όταν κανείς γνωρίζει  την  ΙΣΤΟΡΙΑ ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΤΟΠΟΥ, η ανατριχίλα δεν φεύγει εύκολα  όταν ακούει «Απαιτείται πυγμή από το Κράτος….»  

Όταν χάνεται η αίσθηση της «ντροπής για το κακό» δημιουργείται το «Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων» (ΕΣΠΙΑΠ)

 

Περιβάλλον: Το διάβασες;  «Η απόφαση του  Ε΄ Τμήματος  του Συμβούλιου της Επικρατείας που  έκρινε συνταγματικό και νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του ΥΠΕΝ για εφαρμογή Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ) αναφέρει ότι «επιδιώκεται η προστασία των διοικούμενων που οικοδόμησαν ή εξέδωσαν οικοδομικές άδειες καλόπιστα, υπό το ισχύον τότε θεσμικό πλαίσιο, αλλά βρέθηκαν εκ των υστέρων αντιμέτωποι με την ανατροπή του πλαισίου αυτού». Και ότι η εφαρμογή του συγκεκριμένου μηχανισμού αποσκοπεί στην «αποτροπής δημιουργίας ημιτελών και εγκαταλελειμμένων κτιρίων» όπως επίσης «στη σταθμισμένη αντιμετώπιση των συνεπειών που υφίστανται οι καλόπιστοι τρίτοι από τη μαζική ακύρωση των αδειών», γράφει το σχετικό ρεπορτάζ https://ecopress.gr/rythmisi-sti-vouli-kai-neos-kyklos-anti/

Αρχιτέκτονας: Αυτό το μέσα σε εισαγωγικά το γράφει η απόφαση;

Περιβάλλον: Δεν το ξέρω. Εγώ το ρεπορτάζ διάβασα. Αλλά γιατί ρωτάς;

Αρχιτέκτονας: Γιατί αν το γράφει κάποιοι έχουν χάσει  την αίσθηση της «ντροπής για το κακό». Μας λένε δηλαδή ότι κάποιοι πίστεψαν, «καλόπιστα», σε ένα Νόμο που στηρίζει αγοραία τα συμφέροντα των λίγων και καταπατά αγοραία τα συμφέροντα των πολλών, αλλά δεν το αντιλήφθηκαν γιατί είναι «καλόπιστοι», και γι αυτό χρήζουν τώρα προστασίας. Βρέθηκαν «αντιμέτωποι», μας λένε,  με την «ανατροπή της καλοπιστίας τους». Γι αυτό και τώρα θέτουμε σε εφαρμογή ένα «μηχανισμό» που θα αποτρέψει τις «συνέπειες» που υφίστανται οι «καλόπιστοι». Το ότι είναι «καλόπιστοι στο κακό» παραλείπεται!!!

Με την ευκαιρία της σημερινής έναρξης του Συνεδρίου του ΣΑΔΑΣ Αττικής με θέμα : «Κατοικία σε Κρίση». Την σημερινή «Κρίση της Λαϊκής Κατοικίας» την φύτεψε η βαθιά αντιδραστική κυρίαρχη τάξη του τόπου, με φυτευτές τις Κυβερνήσεις της Χώρας, στο τέλος της δεκαετίας του 80, την πότισε με αυθαίρετη δόμηση και υποβάθμιση, την ανάθρεψε με νέες αντιανθρωπιστικές αξίες, την ενηλικίωσε το 2010, την στόλισε με στολίδια αντιλαϊκών Νόμων από το 2010 και μετά και σήμερα κερδίζει και την καμαρώνει!!! Η Επίσημη Αρχιτεκτονική Κοινότητα την στήριξε με στοχευμένη αφωνία, η λεγόμενη Επίσημη Αριστερή Αρχιτεκτονική Κοινότητα δεν θέλησε να το αντιληφθεί, και έχουν ευθύνες, δεν είναι άμοιρες ευθυνών. Καλό θα είναι να τις πάρουν!!

 

Περιβάλλον: Το θέμα «κατοικία σε κρίση» είναι επίκαιρο. Υπάρχει «κρίση» σε θέματα στέγασης σήμερα.  Καθημερινά υπάρχουν δημοσιεύσεις για ακριβά ενοίκια, για……, για……..

Αρχιτέκτονας: Σου είπα ότι δεν υπάρχουν. Και υπάρχουν και είναι και «δυσεπίλυτα» γιατί η κυρίαρχη τάξη εφαρμόζει επί της γης την τελευταία φάση του σχεδίου της «ανακατάταξη των λαϊκών τάξεων στο χώρο της πόλης». Και από ότι φαίνεται το πετυχαίνει. Και το πετυχαίνει γιατί η Αρχιτεκτονική Κοινότητα στο βαθμό ευθύνης που της αναλογεί φάνηκε ανίκανη να το αντιμετωπίσει. Και ιδίως η Επίσημη  Αριστερή Αρχιτεκτονική Κοινότητα. Και να σου εξηγήσω το γιατί.  Η Αρχιτεκτονική που στηρίζει τα συμφέροντα της κυρίαρχης τάξης ποτέ δεν μιλάει για «ανακατάταξη των λαϊκών τάξεων στον χώρο της πόλης» και δεν μιλάει γιατί η κυρίαρχη τάξη την προκαλεί, και κερδίζει από αυτή. Δεν την εξυπηρετεί να μιλήσει γι αυτή. Αντίθετα στολίζει τον σκοπό της με  φιλολαϊκά ψεύτικα στολίδια για να πετύχει τους σκοπούς της. Για «ανακατάταξη» είναι υποχρεωμένη να μιλήσει η Αριστερή Αρχιτεκτονική Κοινότητα. Και είναι υποχρεωμένη γιατί εννοείται ότι «βλέπει» ότι  θίγονται λαϊκά συμφέροντα, δεν είναι «τυφλή». Γνωρίζει, η Ιστορία της Αρχιτεκτονικής το διδάσκει,  ότι η ανακατάταξη των λαϊκών στρωμάτων  έχει προγραμματισμό μακροπρόθεσμο, ότι έχει πρακτικές αποπροσανατολισμού των λαϊκών τάξεων,  ότι έχει στάδια εφαρμογής.

Το πρώτο στάδιο «ανακατάταξης»  ξεκινά στη Χώρα μας  στο τέλος της δεκαετίας του 80 και κρατάει μέχρι το τέλος της δεκαετίας του 2000, και σαν στόχο έχει την μαζική  μετακίνηση των  μικρομεσαίων και μικροαστικών τάξεων. Πρέπει να εγκαταλείψουν τους «υποβαθμισμένους» πια  τόπους κατοικίας τους στα κέντρα των πόλεων, και να μεταφερθούν σε νέους «αναβαθμισμένους» μακριά από τα κέντρα των πόλεων. Έτσι διαλαλούν τα φερέφωνα της κυρίαρχης τάξης. Η  «τάξη» σας διαλαλούν δεν μπορεί να «ζει» σε περιοχές «υποβαθμισμένες» σας αξίζει μια νέα περιοχή «αναβαθμισμένη». Εγκαταλείψτε την σαν «φτωχό παρελθόν».  Δίνεται απλόχερα σε εργολάβους και Μηχανικούς η αυθαίρετη δόμηση, με τριπλό σκοπό. Ο Πρώτος είναι η υψηλή κερδοφορία, ο δεύτερος  να υποβοηθήσουν την μετακίνηση των λαϊκών στρωμάτων, και ο τρίτος  να δημιουργήσουν ένα ικανό υπόβαθρο Μηχανικών που να λειτουργεί με νέα πρότυπα. Είναι τα χρόνια που η «αυθαιρεσία» στην κατασκευή επιβραβεύεται και η νομιμότητα λοιδορείται. Είναι τα χρόνια που δημιουργείται το νέο πρότυπο Αρχιτέκτονα  που «απαξιώνει» την Νομιμότητα και «αξιώνει» την αυθαιρεσία. Είναι «ελεύθερος» να δημιουργήσει!!! Καλλιεργούνται από τα ΜΜΕ και όχι μόνο από αυτά, πρότυπα μιμητισμού, ψευτοαριστοκρατισμού, νέα πρότυπα κοινωνικής ανάδειξης, νέα πρότυπα ατομικισμού, νέα πρότυπα συλλογικού ατομικισμού, νέα πρότυπα ανταγωνισμού. Να σου θυμίσω τη συζήτηση που κάναμε τον Μάρτη του 2012 για το πώς έγινε η μετακίνηση από το κέντρο της Αθήνας στα προάστια και πως και πότε εντατικοποιήθηκε η  περαιτέρω υποβάθμιση του κέντρου, για να επιτευχθεί ο σημερινός στόχος της αναβάθμισης.    

«Οι περιοχές αυτές υποβαθμίστηκαν συστηματικά από τα τέλη της δεκαετίας του 80 και μετά, αφού μεγάλο τμήμα  της μεσαίας και μικροαστικής τάξης που κατοικούσε στις περιοχές αυτές, μετακινήθηκε σε περιοχές νέες, χωρίς νέφος, σε καλύτερες συνθήκες περιβάλλοντος. Αν θυμάσαι τότε κάθε μέρα είχαμε δελτίο νέφους, που σκέπαζε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας, και δελτίο περιοχών με υψηλούς ρύπους. Καλλιεργήθηκε δε η πεποίθηση ότι πρέπει να φύγουμε από το κέντρο, να σώσουμε τα παιδιά μας από το νέφος, και κάποιοι που φωνάζανε να μείνουμε να διεκδικήσουμε το δικαίωμά μας  για «πόλη χωρίς νέφος» θεωρήθηκαν γραφικοί. Θυμάσαι εκείνο του Τρίτση τότε «το νέφος είναι πολιτικό», ξέρεις τι εννοούσε; Εννοούσε ότι το «νέφος είναι πολιτική επιλογή να μείνει μέχρι να γίνει η απαραίτητη μετακίνηση πληθυσμού από το κέντρο στα προάστια, όπου τα μεγάλα κατασκευαστικά και ιδιοκτησιακά συμφέροντα είχαν δημιουργήσει τις περιοχές κέρδους». Και το κίνημα της φυγής από το κέντρο ενισχύθηκε με  διαφήμιση για φθηνά στεγαστικά δάνεια,  διαφήμιση της μεζονέτας, διαφήμιση των ημιυπαίθριων, διαφήμιση  των περιοχών που εξασφάλιζαν ανάλογη  «κοινωνική θέση» (βόρεια, νότια ,ανατολικά, δυτικά προάστια). Καλλιεργήθηκε   ο «ψευτοαριστοκρατισμός» και  περιφρονήθηκε η παραγωγική εργασία, απαξιώθηκε  η  χειρονακτική, ενισχύθηκε ο παρασιτισμός και η θεσιθηρία. Η  άρχουσα τάξη συνέταξε  προγράμματα  με  τρόπους κατάκτησης κοινωνικής θέσης, δημιούργησε πρότυπα  μιμητισμού, επιβράβευσε τον παρασιτισμό και την θεσιθηρία. Οι περιοχές που εγκαταλείφθηκαν, απαξιώθηκαν από την τάξη που μετακόμισε, ήταν το «φτωχό παρελθόν», και ως απαξιωμένες διατέθηκαν σε φτωχότερα  οικονομικά στρώματα της κοινωνίας και σε οικονομικούς μετανάστες, αφού αναβαθμίστηκε το τίμημα της πώλησης ή του ενοικίου, διότι δημιουργήθηκε αύξηση της ζήτησης από συγκεκριμένα στρώματα της κοινωνίας τα οποία πάντα πληρώνουν ακριβά την γκετοποίηση τους. Και μαζί με τους κατοίκους φύγανε από το κέντρο και οι επιχειρήσεις που έπρεπε να έχουν το λεγόμενο «image» και μεταφέρθηκαν σε νέα κτίρια, όπου το Κράτος φρόντισε με την μεταφορά του Συντελεστή δόμησης, να το αποκτήσουν.

 Η μετακίνηση του πληθυσμού από το κέντρο της Αθήνας στα προάστια έγινε, το κέρδος που είχε υπολογιστεί πραγματοποιήθηκε. Τα  δελτία ειδήσεων σταμάτησαν να ασχολούνται με το «νέφος της Αθήνας» που εξαφανίστηκε δια μαγείας. Αυτή είναι η πρώτη φάση.

 Ο δεύτερος  κύκλος  ξεκινάει από τα μέσα της δεκαετίας του 2000, αμέσως μετά τους Ολυμπιακούς αγώνες. Τότε γίνεται με περισσότερη ένταση η υποβάθμιση των περιοχών αυτών, αρχίζει να πραγματοποιείται το απαραίτητο υπόβαθρο που θα εξασφάλιζε την πραγματοποίηση του σχεδίου «υποβάθμιση τώρα και αναβάθμιση στο μέλλον».

 Η πρώτη υποβάθμιση, όπως είδαμε έγινε με την εγκατάσταση στις περιοχές αυτές στρωμάτων της κοινωνίας, που τροφοδότησαν  την προσφορά της «μαύρης εργασίας» δηλαδή της φθηνής και ανασφάλιστης εργασίας. Τα στρώματα αυτά της κοινωνίας επιβιώνουν μέσα σε συνθήκες ανασφάλειας, φόβου, υποταγής, δεν συμμετέχουν,  δεν διεκδικούν. Οι συνθήκες επιβίωσης που επιβάλλει η «μαύρη εργασία» προκαλεί  την υποβάθμιση του περιβάλλοντος. «Στις περιοχές που θέλουν να υποβαθμίσουν για να τις αναβαθμίσουν,  μετακινούνται  σταδιακά»  όπως λέει και  ο Μanuel Castells  «όλα εκείνα τα στοιχεία και οι δραστηριότητες  που υποβαθμίζουν επί πλέον τον ήδη υποβαθμισμένο  αστικό χώρο, πόρνες, προαγωγοί, χαφιέδες, προστάτες κάθε είδους, ναρκομανείς, βαποράκια κλπ». Με τον τρόπο αυτό δημιουργείται πίεση, και οι κάτοικοι υποχρεώνονται ή να φύγουν από την περιοχή ή να μείνουν αλλά να  ζουν σε ένα περιβάλλον μεγαλύτερου  φόβου, μεγαλύτερης ανασφάλειας, πλήρους υποταγής . Υποβαθμίζονται ραγδαία όλες οι λειτουργίες της περιοχής, σχολεία, δρόμοι, πεζοδρόμια, χώροι πρασίνου, παιδικές χαρές, αποκομιδή σκουπιδιών, κλπ. Οι τιμές των ακινήτων πέφτουν, οι ιδιοκτήτες ψάχνουν τρόπους να τα ξεφορτωθούν. Και τότε εμφανίζονται οι αγοραστές που πληρώνουν λίγα, αλλά μετρητά. Οι νέοι αγοραστές υποβαθμίζουν εκ νέου τις ιδιοκτησίες τους  πάντα όμως με κέρδος από την υποβάθμιση όπως π.χ.  η ενοικίαση  των ακινήτων  στα τμήματα εκείνα των μεταναστών που υφίστανται την πιο σκληρή εκμετάλλευση, που δεν έχουν χαρτιά, που πληρώνουν ακριβό ενοίκιο όχι για κάποιο δωμάτιο κατοικίας  αλλά για το κρεβάτι στο δωμάτιο.     

Η Πολιτεία  από την μεριά της, κάνοντας το «καθήκον» της ενημερώνει τους Πολίτες για τους κινδύνους που αντιμετωπίζουν στις περιοχές αυτές, συστήνει να αποφεύγονται, λυπάται που περιοχές της Αθήνας με τέτοια ιστορία κατάντησαν έτσι,  αναρωτιέται «δεν υπάρχουν τρόποι να εξυγιανθούν  αυτές οι περιοχές, να μπορεί ο Αθηναίος να τις επισκέπτεται χωρίς φόβο;». Και για χρόνια δεν βρίσκει τρόπους αντιμετώπισης «της θλιβερής αυτής κατάστασης», αλλά  βρίσκει τρόπους να μην ακούγονται οι διαμαρτυρίες των κατοίκων, να συκοφαντούνται οι πρωτοβουλίες τους για την καλυτέρευση των συνθηκών διαβίωσής τους. Τροφοδοτούνται  και καλλιεργούνται φαινόμενα ρατσισμού, κοινωνικής αντιπαλότητας, εγκληματικής συμπεριφοράς κ.α.

 Αυτό είναι το πρόγραμμα εντατικοποίησης της υποβάθμισης, και στην Αθήνα εφαρμόστηκε με ακρίβεια.»  

Στα χρόνια αυτά η κυρίαρχη τάξη του τόπου μας πέτυχε και κάτι άλλο πολύ σημαντικό. Στο είχα πει στη συζήτηση που κάναμε τον Ιούνη του 2011 όταν ο Παπακωνσταντίνου τότε σαν Υπουργός Περιβάλλοντος είπε ότι από δω και πέρα η «αυθαίρετη δόμηση» σταματάει. Σου το θυμίζω: «Η αυθαίρετη δόμηση δεν θα σταματήσει απλώς θα αλλάξει μορφή, θα προσαρμοστεί στις νέες απαιτήσεις» και οι σημερινοί Νόμοι πράγματι πριμοδοτούν μια νέα μορφή Αυθαίρετης δόμησης. (Είναι οι οικοδομικές άδειες με ευθύνη Μηχανικού και όχι μόνο). Σου είχα πει όμως και κάτι άλλο :
  Το τμήμα του  λαού που συμμετείχε στην «αλυσίδα παραγωγής αυθαιρέτων», δωροδόκησε και δωροδοκήθηκε, εκβίασε και εκβιάστηκε, ζήτησε και έκανε ρουσφέτια, ευνόησε και ευνοήθηκε από το μαύρο χρήμα, έγινε οπαδός του εύκολου και παράνομου πλουτισμού, απαξίωσε και απαξιώθηκε,  πείστηκε ότι  η νομιμότητα και η εντιμότητα είναι πια «λανθασμένος τρόπος ζωής» και η υπέρβαση «μαγκιά», και πάνω από όλα «κέρδιζε». Και  αφού έμαθε ότι «όλα πουλιούνται και αγοράζονται, τίποτε άλλο δεν υπάρχει» έπρεπε και η  «ψήφος του να του φέρει κέρδος», την «έβγαλε στον πλειστηριασμό», «όποιος δώσει την καλύτερη τιμή θα την πάρει». Έτσι το ποσοστό της  «πολιτικής ψήφου» μειωνόταν σταθερά, μέσα σ αυτά τα χρόνια, και αυξανόταν με σταθερούς ρυθμούς το ποσοστό της «ψήφου συναλλαγής».  Η «συναλλαγή έγινε τρόπος ζωής», «οι νέες κοινωνικές αξίες αφομοιώθηκαν», « η αναπαραγωγή του ανθρώπινου δυναμικού με τις νέες κοινωνικές αξίες έγινε ». Το «αυθαίρετο των νέων κοινωνικών αξιών» εκπλήρωσε τον σκοπό του.  Και όταν ο σκοπός εκπληρώνεται ο κύκλος κλείνει. Αυτό ήθελε να πει ο νέος Υπουργός Περιβάλλοντος αλλά το «πρόγραμμα παραπλάνησης του λαού» δεν του το επιτρέπει.»

Στα χρόνια αυτά μπαίνουν τα θεμέλια και  εκτελείται με επιτυχία μπορώ να πω, η πρώτη φάση του σχεδίου που περιλαμβάνει «μαζική φυγή των  μεσοαστικών και μικροαστικών τάξεων από τα κέντρα των πόλεων στην περιφέρεια,  επανακατοίκηση των κέντρων από  ευάλωτα, πολύ ευάλωτα, πολιτικά-κοινωνικά-οικονομικά λαϊκά  στρώματα, περαιτέρω υποβάθμιση των συγκεκριμένων  χώρων της πόλης, και πληθώρα αγοραπωλησιών σε εξευτελιστικές τιμές κτιριακών τμημάτων και καθ΄ ολοκληρία σε μεγάλα κατασκευαστικά και χρηματιστηριακά κεφάλαια.   

 Έτσι από το  2010 και μετά ξεκινάει η δεύτερη φάση.  Έχουμε μια σειρά Νόμων, όπως είναι η τακτοποίηση των αυθαιρέτων, το κλείσιμο των Πολεοδομιών της Χώρας και την δημιουργία των  ΥΔΟΜ, την έκδοση οικοδομικών αδειών χωρίς έλεγχο, τον ΝΟΚ,  υποστηρικτικούς, αγοραία, στα συμφέροντα της κυρίαρχης τάξης, βαριά όμως αντιλαϊκούς. Η κυρίαρχη τάξη εξαπολύει τα «παπαγαλάκια» της που μιλούν για νέο πνεύμα επίλυσης των Πολεοδομικών προβλημάτων και όχι μόνο, για νέο πνεύμα στις κατασκευές, για «εξευγενισμό», για «αναβάθμιση» για…… για……...

Το εντυπωσιακό είναι ότι η Επίσημη Αριστερή Κοινότητα Αρχιτεκτόνων έχει σβήσει από την «μνήμη» της όλη αυτή την χρονική περίοδο , τέλος της δεκαετίας του 80 με τέλος της δεκαετίας του 2000. Έχει σβήσει από τη μνήμη της την «αυθαίρετη δόμηση» εκείνης της εποχής και κατά συνέπεια και τις επιπτώσεις της όχι μόνο στον χώρο της πόλης, αλλά και τις επιπτώσεις της στον κλάδο των Αρχιτεκτόνων, στα κοινωνικά στρώματα. Η αυθαίρετη όμως δόμηση των λαϊκών στρωμάτων έχει  πια ιστορικά αποδειχθεί  είναι  ένα μέσο της βαθιά αντιδραστικής κυρίαρχης τάξης της χώρας μας, και παραχωρείται μέσω των Κυβερνήσεων, όταν και μόνο όταν τα συμφέροντα της βλέπει να κινδυνεύουν. Το έχουμε συζητήσει δύο φορές. Η πρώτη και η δεύτερη.

Και η Επίσημη Αρχιτεκτονική κοινότητα που εξυπηρετεί τα συμφέροντα της κυρίαρχης τάξης έχει βασικούς λόγους να το αγνοεί. Η Επίσημη, όμως Αριστερή Αρχιτεκτονική Κοινότητα δεν μπορεί να το αγνοεί!!  Όπως δεν μπορεί να αγνοεί και τους Νόμους τακτοποίησης αυθαιρέτων, και την ταυτότητα κτιρίου που περιέλαβε όλα τα κτίρια από το 1955 και μετά. Ξέρεις πόσες ιδιοκτησίες της 20ετίας 1955-1975 είναι μπλοκαρισμένες σήμερα λόγω παραβάσεων άνευ ουσίας; Όπως δεν μπορεί να αγνοεί την σημερινή επιδοτούμενη αυθαίρετη δόμηση με τον μη έλεγχο των οικοδομικών αδειών. Δεν μπορεί ένα κτίριο να ελέγχεται  αποπερατωμένο και να βεβαιώνεται ότι «έχει ανεγερθεί σύμφωνα με την οικοδομική άδεια» και η «οικοδομική άδεια» να μη έχει ελεγχθεί. Όπως δεν μπορεί οι δηλώσεις αυθαιρέτων και ταυτότητας κτιρίου να μην ελέγχονται όλες για την νομιμότητά τους. Κρύβονται σκοποί πίσω από τα παραπάνω. Και οι σκοποί που κρύβονται είναι καταστροφικοί για τα λαϊκά συμφέροντα. Το έχουμε συζητήσει εδώ: Τα «λάθη ή τις παραλείψεις» Μηχανικών στις δηλώσεις αυθαιρέτων θα τις πληρώσει και πάλι ο ιδιοκτήτης, σύμφωνα με το νέο Νομοσχέδιο. Η «Μηχανικοσαβούρα» επιβραβεύεται , οι ιδιοκτήτες «εμπαίζονται» και εδώ :Με την ευκαιρία της «Παγκόσμιας ημέρας στέγης»: Η «αρπαγή της Λαϊκής ιδιοκτησίας» με την πρακτική «αξία» - «μη αξία»  Μη ξεχνάμε ότι τις «αυθαιρεσίες» που πουλούσαν εργολάβοι, επί 20 χρόνια περίπου, τόσο κράτησε η πριμοδότηση της αυθαίρετης δόμησης ( τέλος της δεκαετίας του 80 με τέλος της δεκαετίας του 2000) τις πουλούσαν με τιμές νόμιμης δόμησης, τα  Αρχιτεκτονικά σχέδια «εφαρμογής» όπως τα είχαν ονομάσει οι εμπλεκόμενοι στην κατασκευή  Αρχιτέκτονες τα χρεώνανε με υψηλές τιμές, και τα στόλιζαν με τους απαράδεκτους ισχυρισμούς ότι ποτέ δεν θα τους επιβληθεί πρόστιμο, και αν παρ’ ελπίδα  επιβληθεί θα είναι πολύ μικρό. Ούτε οι εργολάβοι τιμωρήθηκαν ούτε οι Αρχιτέκτονες, αντίθετα θησαυρίσανε, γιατί  γεμίσανε με αυθαίρετες κατασκευές  τα προάστια. Τιμωρήθηκε ο ιδιοκτήτης που αγόρασε!!! Και τα πρόστιμα είναι υψηλά!! Ξέρεις πόσα ακίνητα της τότε εποχής πωλούνται σήμερα γιατί οι ιδιοκτήτες δεν τα βγάζουν πέρα; Ξέρεις πόσα βγαίνουν σε πλειστηριασμό; 

Βλέπω όμως και πάλι ότι στο Συνέδριο του ΣΑΔΑΣ Αττικής 10-12 Οκτώβρη 2025 με θέμα «Κατοικία σε Κρίση» όλα τα παραπάνω θέματα  να λείπουν !!! Και λείπουν γιατί η Επίσημη Αριστερή Κοινότητα Αρχιτεκτόνων δεν τα περιλαμβάνει. Και αυτό δεν είναι καλός οιωνός για τον Λαό !!!  

 

 

Δυό λόγια για το κείμενο της συμμετοχής της «Συσπείρωσης Αριστερών Αρχιτεκτόνων» στο Συνέδριο του ΣΑΔΑΣ Αττικής με θέμα «Κατοικία σε κρίση» . Το «ΑΡΙΣΤΕΡΟΣ» δεν είναι κονκάρδα να την φορέσουμε στο πέτο και να πάμε. Θέλει «κόπο» !!

 

Περιβάλλον: Θα πας στο Συνέδριο που οργανώνει ο ΣΑΔΑΣ με θέμα «Κατοικία σε Κρίση» είναι ελεύθερη η είσοδος.

Αρχιτέκτονας: Όχι. Προτιμώ να διαβάσω τα κείμενα , αν δημοσιευθούν.

Περιβάλλον: Γιατί θα υπάρχει, λένε, και διάλογος !!

Αρχιτέκτονας: Διάλογος σε ποια βάση. Ο ΣΑΔΑΣ Αττικής είναι Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Διπλωματούχων Ανώτατων Σχολών. Στο Σύλλογο συμμετέχουν διάφορες πολιτικές παρατάξεις Αρχιτεκτόνων, με διαφορετικές θέσεις η καθεμιά. Αν η κάθε πολιτική παράταξη κατέβαζε ένα κείμενο ανάλυσης, σύνθεσης και πρότασης για το θέμα, και το έθετε σε συζήτηση θα είχε ενδιαφέρον. Τώρα δεν έχει, για μένα τουλάχιστον.

 Περιβάλλον: Μα η ανακοίνωση της «Συσπείρωσης Αριστερών Αρχιτεκτόνων» αναφέρει : «Το συνέδριο θα είναι εξαιρετικά χρήσιμο τόσο γιατί θα δώσει εργαλεία σε μας τους ίδιους ως μηχανικούς για τον τρόπο με τον οποίο παρεμβαίνουμε στο στεγαστικό ζήτημα, όσο και γιατί θα παράξει απόψεις και ιδέες οι οποίες θα είναι χρήσιμες για την κοινωνία, αλλά και πιο συγκεκριμένα για τα κοινωνικά κινήματα που αναπτύσσονται ιδιαίτερα το τελευταίο διάστημα, αλλά και για όποιον άλλο φορέα εμπλέκεται και ασκεί πολιτικές στο ζήτημα της στέγης.»

Αρχιτέκτονας: Τα «εργαλεία» τα δίνει η επιστήμη  πρώτα –πρώτα. Η Αρχιτεκτονική έχει πλούσιο ιδεολογικό περιεχόμενο και κατά συνέπεια πολιτικό-κοινωνικό –οικονομικό προσανατολισμό. Δεν είναι «απολιτική» όσο κι αν θέλουν κάποιοι «κοντόθωροι» να στηρίζουν τον «απολιτικό» χαρακτήρα της. Η στεγαστική πολιτική που εφαρμόστηκε στη Χώρα μας έχει πολιτικά- κοινωνικά-οικονομικά χαρακτηριστικά. Η αυθαίρετη δόμηση στη Χώρα μας των λαϊκών στρωμάτων ήταν μέρος της στεγαστικής πολιτικής της κυρίαρχης τάξης στη Χώρα μας. Δεν ήταν έξω από αυτή. Και αυτό είναι ιστορικά αποδεδειγμένο, το αποδεικνύει το αποτύπωμα της αυθαίρετης δόμησης στον χώρο, το αποδεικνύει η κοινωνική - πολιτική και οικονομική συμπεριφορά των λαϊκών στρωμάτων.  Το έχουμε συζητήσει πολλές φορές . Όπως είναι και η λεγόμενη «αντιπαροχή». Όπως είναι κα η σημερινή «κρίση της στέγασης των λαϊκών τάξεων». Η «αρπαγή» της λαϊκής κατοικίας αποφασίστηκε στο τέλος της δεκαετίας του 80, γι αυτό και η επί 25 χρόνια αυθαίρετη δόμηση, γι αυτό και η υποβάθμιση των κέντρων των πόλεων, γι αυτό και η  δήθεν «τακτοποίηση αυθαιρέτων», γι αυτό ……γι αυτό……..

Οι Αρχιτέκτονες που στηρίζουν τα συμφέροντα της κυρίαρχης τάξης καλά κάνουν και απαξιώνουν τα θέματα αυτά. Δεν θέλουν να συζητηθούν.  Όπως και οι Αρχιτέκτονες που  λόγω έλλειψης ιστορικής εμπειρίας,  πιστεύουν ότι τα θέματα αυτά δεν τους αφορούν, και ξεκινούν να λύσουν το πρόβλημα έχοντας μόνο σαν στοιχείο το αποτέλεσμα. Και εδώ όπως καταλαβαίνεις είναι πολύ εύκολο να αποδεχθούν ότι ικανοποιεί την Αρχιτεκτονική του «εγώ μόνο κτίζω».  Όταν όμως ο Αρχιτέκτονας βάλει το πρόσημο ΑΡΙΣΤΕΡΟΣ δεν μπορεί να μην έχει δομημένη ιστορική μνήμη, δεν μπορεί να μη συνδέει το παρελθόν με το παρόν και να προβλέπει το μέλλον  που η κυρίαρχη τάξη με τις επιλογές της επιφυλάσσει για τα λαϊκά στρώματα της κοινωνίας. Ο ΑΡΙΣΤΕΡΟΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ πάει στο Συνέδριο με δομημένη ανάλυση, σύνθεση και πρόταση. Και αυτό θέλει «κόπο»!!! Πάει στο Συνέδριο με «ανάλυση κατανοητή, σύνθεση κατανοητή, συμπέρασμα κατανοητό και πρόταση κατανοητή εμπλουτισμένη με όραμα δυνατό και πραγματοποιήσιμο».

  Το «ΑΡΙΣΤΕΡΟΣ» δεν είναι κονκάρδα να την φορέσουμε στο πέτο και να πάμε!!!

    

Μια οφειλόμενη απάντηση στον "ανώνυμο" που μου "υπέδειξε" να διαβάζω "προσεκτικά" τα άρθρα της Συσπείρωσης Αριστερών Αρχιτεκτόνων για το Συνέδριο "Κατοικία σε κρίση"

 

Περιβάλλον: Έμαθα ότι στο blog σου στέλνει ένας «ανώνυμος» άρθρα που δημοσιεύονται στο blog «Συσπείρωση Αριστερών Αρχιτεκτόνων» σχετικά με το Συνέδριο του ΣΑΔΑΣ Αττικής «Κατοικία σε κρίση». Χθες σου έστειλε «Σπίτια για τους ανθρώπους και όχι για τα κέρδη» και σήμερα το Στεγαστική κρίση: τι πρέπει να κάνουμε; της Τόνιας Κατερίνη* με την «υπόδειξη» να τα διαβάσεις προσεκτικά.

Αρχιτέκτονας: Πες του να μη κάνει τον κόπο γιατί συνηθίζω να διαβάζω πάντα ότι αφορά θέματα Αρχιτεκτονικής- Πολεοδομίας. Και διαβάζω όλες τις απόψεις προσεκτικά. Τα άρθρα αυτά εννοείται ότι έχουν «αριστερό» πρόσημο. Αυτό όμως απαιτεί κάποια γνωρίσματα. Απαιτεί ιστορική ανασκόπηση του πως φτάσαμε σήμερα στην σημερινή πραγματικότητα. Αν θυμάσαι το 2013 είχαμε κάνει μια συζήτηση με τίτλο «Ας ξεκινήσουμε να λέμε ΕΜΕΙΣ». Σου είχα πει τότε : «Πρέπει σήμερα να δούμε και να κατανοήσουμε τις αιτίες που δημιούργησαν τα σημερινά προβλήματα, τις πρακτικές και τους τρόπους που χρησιμοποίησαν οι κυβερνήσεις στη χώρα μας για να μην λύνονται τα προβλήματα ή να λύνονται πάντα εις βάρος του λαού,….. Ο λαός στις σημερινές συνθήκες που ζούμε, θέλει απαντήσεις στα δικά του προβλήματα, απαντήσεις που δεν μπορεί να περιορίζονται σε «συνταγές» ας είναι και «αριστερές». Θέλει «ανάλυση κατανοητή, σύνθεση κατανοητή, συμπέρασμα κατανοητό και πρόταση κατανοητή εμπλουτισμένη με όραμα δυνατό και πραγματοποιήσιμο». Και σε μια άλλη που είχαμε κάνει το 2019 με τίτλο «Κατάτμησημείζονος εκτάσεως» - «Αντιπαροχή»- «airbnb» ή «Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων».Ας ανοικοδομήσουμε την «ιστορική μας μνήμη» σου είχα πει: «Ο Αρχιτέκτονας πρέπει να έχει πλατιά και οικοδομημένη «ιστορική μνήμη» η οποία να περιλαμβάνει την μελέτη και την ιστορική διαδρομή όλων των τάξεων που λειτουργούν στον χώρο της Πόλης. Η πλατιά «ιστορική του μνήμη», η «ιστορική του εμπειρία» όπως λέμε, τον βοηθάει να επιλέξει την ταξική του θέση, να την εμπλουτίσει με  δομημένα επιχειρήματα, και να δώσει λύσεις  τεκμηριωμένες.»

Η «λαϊκή κατοικία» ήταν πάντα «εμπορευματοποιημένη» στη Χώρα μας, και πραγματοποιήθηκε με πολλές μορφές. Σου τις έχω αναλύσει εδώ : Ας αναρωτηθούμε: γιατί η «αυθαίρετη δόμηση των λαϊκών στρωμάτων» που πραγματοποιήθηκε από το 1955 μέχρι το 2011 είναι σήμερα «κατηγορούμενη», ενώ η «νέα λαϊκή αυθαιρεσία» που πραγματοποιείται σήμερα και έχει σαν αντικείμενο την «αυθαίρετη αλλαγή χώρου με χρήση κατοικίας σε χώρο με χρήση παροχής ξενοδοχειακών υπηρεσιών» -airbnb- είναι «ευνοούμενη»; Θα μας βοηθήσει να καταλάβουμε γιατί κάηκε-«εξέπνευσε»- το Μάτι» και εδώ : «Κατάτμηση μείζονος εκτάσεως» - «Αντιπαροχή»- «airbnb» ή «Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων».Ας ανοικοδομήσουμε την «ιστορική μας μνήμη»

Και τα δύο άρθρα που μου έστειλε ο «ανώνυμος» ισχυρίζονται ότι «η στέγη από κοινωνικό αγαθό μετατράπηκε σε εμπόρευμα» Αυτό όμως δεν ανταποκρίνεται στην ιστορική πραγματικότητα. Η κυρίαρχη τάξη της Χώρας μας προέβη σε κάποιες πολιτικές-κοινωνικές-οικονομικές επιλογές προκειμένου να στηρίξει τα συμφέροντά της, και μέσα σε αυτές ήταν και η αρπαγή της λαϊκής κατοικίας, την αποφάσισε στο  τέλος της δεκαετίας του 80 με μακροπρόθεσμο προγραμματισμό και στόχο να επιτευχθεί μέσα σε 30 χρόνια- το αναλύσαμε εδώ:  «Το «δικαίωμα στη στέγη» είναι «ταξικό δικαίωμα» και σ’ αυτό πρέπει να πάρουμε θέση». Είναι το μόνο μακροπρόθεσμο πρόγραμμα της κυρίαρχης τάξης της Χώρας μας που το τήρησαν και το πραγματοποίησαν ευλαβικά όλες οι Κυβερνήσεις από το τέλος του 80 και μετά.

Αυτά έχω να σου πω σχετικά. Θα ήθελα όμως πριν κλείσουμε να σου υποδείξω και εγώ κάτι : Υπάρχει στο blog : Ο παιδαγωγός Κ.Δ.  Σωτηρίου (1889-1966)  το κείμενό του με τίτλο : Εισήγηση για την παιδεία στο πρώτο συνέδριο της ΕΠΟΝ. Είναι ένας μπούσουλας για το πώς γράφει ένας ΑΡΙΣΤΕΡΟΣ.    

 

 

 

Δυό λόγια για -Την τριχοτόμηση των Υ.ΔΟΜ- Την εμμονή του Προέδρου του ΤΕΕ στον 10σέλιδο ΝΟΚ- Το Συνέδριο του ΣΑΔΑΣ Αττικής με Θέμα «Κατοικία σε κρίση»

 

Περιβάλλον: Τα διάβασες; Το ΥΠΕΝ αποφάσισε  Οι Υ.ΔΟΜ να φύγουν  από την υπευθυνότητα των  Δήμων , να «τριχοτομηθούν» και να περάσουν σε νέους «φορείς». Το  τμήμα ‘Έκδοσης Οικοδομικών αδειών μετονομάζεται «Κέντρο Δόμησης» και  πάει στο Κτηματολόγιο, το τμήμα αυθαιρέτων και επικινδύνων  κατασκευών στο ΥΠΕΝ, και στους Δήμους παραμένει μόνο  το τμήμα Πολεοδομικών Εφαρμογών. Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ επιμένει στον 10σέλιδο Οικοδομικό Κανονισμό, μας είπε ότι  «ενδεχομένως το διάγραμμα κάλυψης που θα πρέπει να ελέγχεται στο σύνολο των αδειών να γίνεται απλά και με Τεχνητή Νοημοσύνη», και ο ΣΑΔΑΣ Τμήμα  Αττικής διοργανώνει 10-11-12 Οκτώβρη  Συνέδριο με θέμα «Κατοικία σε κρίση» στο ιστορικό συγκρότημα  της Σχολή Αρχιτεκτόνων του ΕΜΠ στην Πατησίων.

Αρχιτέκτονας: Πολλά μου βάζεις.  Δυό λόγια θα σου πω για το καθένα. Το ΥΠΕΝ διαπίστωσε ότι οι Υ.ΔΟΜ δεν εξυπηρετούν πια τον λόγο για τον οποίο τις δημιούργησε, στον είπα στις δύο  προηγούμενες  συζήτησή μας( η πρώτη και η δεύτερη)  Πρέπει να κάνει μια κίνηση «εντυπωσιασμού»!! Αυτή βρήκε, φτωχή βέβαια και στο περιεχόμενο και στην ουσία, αλλά έχει την δυνατότητα οργανώνοντας στοχευμένα και καλοποληρωμένα  «event» να την στηρίξει. Ουρά περιμένουν οι  «εταιρείες!!». Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ μη ξεχνάς ότι βγήκε στις τελευταίες εκλογές του ΤΕΕ  με μεγάλη «πλειοψηφία» σχεδόν 41%, αυτό σημαίνει ότι έχει «γερά» στηρίγματα και στον χώρο των κατασκευών και των Πολεοδομικών επιλογών. Γι αυτό και επιμένει να λέει αυτά που λέει για τον 10σέλιδο ΝΟΚ και άλλα,  αν θυμάσαι σε μια παλαιότερη συζήτησή μας σου μίλησα για «Δεκανίκι». Και ας έρθουμε τώρα στο Συνέδριο που οργανώνει ο ΣΑΔΑΣ Αττικής με θέμα «Κατοικία σε κρίση». Ο ΣΑΔΑΣ είναι Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Διπλωματούχων Ανωτάτων  Σχολών. Όταν λοιπόν οργανώνει Συνέδριο πρέπει να δώσει το «στίγμα» που λέμε, δηλαδή να υπάρχει κείμενο όπου συνοπτικά αναφέρονται οι λόγοι και οι σκοποί του Συνεδρίου. Εδώ κάτι τέτοιο δεν υπάρχει. Ο τίτλος  «Κατοικία σε κρίση» είναι γενικός, αόριστος και αντιεπιστημονικός. Η Αρχιτεκτονική έχει ιδεολογικό περιεχόμενο, και κατά συνέπεια πολιτικές-κοινωνικές-οικονομικές θέσεις, και ταξικό προσανατολισμό. Η «κατοικία» έχει ταξικά γνωρίσματα, δεν είναι αταξική. Αλλά ο ΣΑΔΑΣ αυτό δεν θέλει να το αναγνωρίσει!! Προτιμά την Αρχιτεκτονική του Aravena , την «ημικαθαρεύουσα» και τον «ψευτοπροοδευτισμό» !!    

Δεν φταίνε οι 12 τρύπες στη λειτουργία για το αποτυχημένο μοντέλο των ΥΔΟΜ που ισχυρίζεται η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ - Το ουσιαστικό και πραγματικά αντιλαϊκό περιεχόμενο των Νόμων που έχουν ψηφιστεί από το 2010 και μετά επιβάλει οι ΥΔΟΜ να είναι μια Υπηρεσία «κουρέλι» να το πατάει ο κάθε «ισχυρός»

 

Περιβάλλον: Διάβασες τα τελευταία; Να τι είπε ο Υπουργός Περιβάλλοντος για Πολεοδομίες και ΝΟΚ σε συνέντευξή του στην εφημερίδα «Παραπολιτικά»:  « «Ο νόμος του 2010, που μετέφερε τις Πολεοδομίες στους δήμους, αντικειμενικά δεν έφερε τα επιδιωκόμενα αποτελέσματα, ούτε ως προς τη διαφάνεια ούτε ως προς την επικουρικότητα -οι αποφάσεις να λαμβάνονται κοντά στον πολίτη-, ούτε ως προς την αποτελεσματικότητα. Σχεδιάζουμε, μαζί με τα συναρμόδια υπουργεία, πρωτοβουλίες που θα ενισχύσουν τη διαφάνεια, θα αποκαταστήσουν την αξιοπιστία της Πολεοδομίας απέναντι στον πολίτη και θα επιτύχουν την κοινωνική συνοχή. Εξετάζουμε πιθανές λύσεις εξυγίανσης – ήδη η κυβέρνηση παρεμβαίνει με αυστηρότητα όταν εντοπίζονται θύλακες ανομίας για την καταστολή τους. Ως προς την απόφαση του ΣτΕ και τα κριτήρια που έκρινε αντισυνταγματικά, επεξεργαζόμαστε τις σχετικές διατάξεις, που με ρεαλιστικό τρόπο θα ενσωματώνουν την πρόσφατη νομολογία».

Και η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ με μια μακροσκελή ανακοίνωση παρουσίασε τις 12 τρύπες στη λειτουργία για το σημερινό αποτυχημένο μοντέλο των ΥΔΟΜ. Να τι μας λέει το σχετικό ρεπορτάζ:  «Δώδεκα τρύπες στην λειτουργία των Υπηρεσιών Δόμησης, που αναφέρονται σε δραματική υποστελέχωση, αποτυχία του μοντέλου υπαγωγής των ΥΔΟΜ στους Δήμους, ολιγωρία της πολιτείας να ξεκαθαρίσει το πολεοδομικό τοπίο μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ για ΝΟΚ και εκτός σχεδίου δόμηση, και να ενεργοποιήσει τους δειγματοληπτικούς ελέγχους υπαγωγών, δημιουργώντας μια νέα γενιά «e αυθαιρέτων», επισημαίνει η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ, αναφέροντας ότι στα αρμόδια υπουργεία έχει «συναντήσει τοίχο», για την αντιμετώπιση αυτών των προβλημάτων»

Αρχιτέκτονας: Μη συνεχίζεις. Τα διάβασα και τα δύο με μεγάλη προσοχή.  Ο Υπουργός δεν μας είπε κάτι καινούργιο. Επανέλαβε το γνωστό: «Δεν φταίνε οι Κυβερνήσεις που νομοθετούν, φταίνε οι Υπηρεσίες που καλούνται να  εφαρμόσουν τους νόμους». Ο τρόπος με τον οποίο πέρασαν οι ΥΔΟΜ στους Δήμους ήταν εξ αρχής λανθασμένος. Και αυτό το γνώριζαν όλοι οι εμπλεκόμενοι. Το συζητήσαμε παλαιότερα. Να τι σου είχα πει: «ΥΠΕΝ και ΤΕΕ γνώριζαν και γνωρίζουν ότι οι Υπηρεσίες Δόμησης απαιτούν πολυάριθμο και εξειδικευμένο προσωπικό, τεχνολογικό εξοπλισμό,  και οι Δήμοι της χώρας θα ήταν πολύ δύσκολο μέχρι αδύνατο να τις οργανώσουν, γι αυτό και συνεχίζουν να δίνουν συνεχείς παρατάσεις  δέκα χρόνια τώρα  Γιατί σκοπός τους δεν είναι να «λειτουργήσουν» ικανοποιητικά οι Υπηρεσίες Δόμησης, ούτε να «μη λειτουργήσουν», σκοπός τους είναι  να «κακολειτουργούν» για να μπορούν να ρίχνουν τις δικές τους ευθύνες στις Υπηρεσίες Δόμησης. Είναι η τακτική που πέτυχε με τις Πολεοδομίες

Η αλήθεια όμως είναι ότι η  Κυβέρνηση, τώρα, είναι ενοχλημένη γιατί κάποιοι Δήμοι προσέφυγαν στο ΣΤΕ για τον ΝΟΚ. Και έτσι δεν πέρασε το «όποιος έχει λεφτά να πάει στο ΣΤΕ να ρίξει τον Νόμο». Αλλά πιο πολύ ενόχλησε ότι οι Δήμοι σαν υπεύθυνοι των ΥΔΟΜ προχώρησαν σε αναστολές  οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν με τον ΝΟΚ. Είχαν τάξει βλέπεις στους εργολάβους και στους Μηχανικούς που στήριξαν τον ΝΟΚ, που στηρίζουν τον μη έλεγχο των οικοδομικών αδειών, τον μη έλεγχο  των δηλώσεων αυθαιρέτων, των…. των…..   ότι «τίποτε δεν θα τους σταματήσει!!!». Και αυτούς ψάχνει να «τακτοποιήσει» αλλά δεν θέλει να «εκτεθεί»  και βάζει στο στόχαστρο  τις ΥΔΟΜ. Γι αυτό άλλωστε τις δημιούργησε. Οι ΥΔΟΜ δεν το έχουν καταλάβει. Δεν έχουν καταλάβει ότι δημιουργήθηκαν για να εφαρμόσουν Νόμους, που θίγουν ξεκάθαρα την ποιότητα του περιβάλλοντος του λαού, που θίγουν την λαϊκή ιδιοκτησία, που θίγουν την ισονομία των πολιτών πάντα σε βάρος των αδυνάτων, που ……. , που………  Το ουσιαστικό και πραγματικά αντιλαϊκό περιεχόμενο των Νόμων που έχουν ψηφιστεί από το 2010 και μετά επιβάλει οι ΥΔΟΜ να είναι μια Υπηρεσία «κουρέλι» να το πατάει ο κάθε «ισχυρός». Και όταν λέμε «ουσιαστικό και πραγματικό περιεχόμενο των Νόμων» εννοούμε το πολιτικό-κοινωνικό-οικονομικό περιεχόμενο και κατά συνέπεια τον ταξικό τους προσανατολισμό. Και αυτό η ΠΟ ΕΜΔΥΔΑΣ αρνείται πεισματικά χρόνια τώρα να το δει. Η κωδικοποίηση ενός Νόμου αντιλαϊκού στο περιεχόμενο θα είναι κωδικοποιημένα αντιλαϊκή, δεν θα γίνει  φιλολαϊκή με την κωδικοποίηση!!! Για ποια προστασία των «πολιτών» μέσω της κωδικοποίησης των Νόμων λοιπόν μιλάνε!!!  Ούτε ο δειγματοληπτικός  έλεγχος του 30% των οικοδομικών αδειών θα περιορίσει  την αυθαίρετη δόμηση ούτε την ανομία ούτε την συναλλαγή,  όταν το 70% θα παραμείνει ανεξέλεγκτο, ούτε ο έλεγχος του 10% των δηλώσεων αυθαιρέτων όταν το 90% θα είναι ανεξέλεγκτο. Το έχουμε ξαναδεί το έργο του  μερικού ελέγχου με δειγματοληψία. Όταν ο αείμνηστος συνάδελφος Γ.Π. είπε στον τότε  Υπουργό Περιβάλλοντος «Δεν μπορώ να στέλνω υπαλλήλους να κάνουν αυτοψία σε μια οικοδομή και να βάζουν πρόστιμο γιατί οι υδρορροές δεν καταλήγουν στο ρείθρο του πεζοδρομίου, και να μη μπορώ να ελέγξω την όμορη που οι αυθαιρεσίες της «βγάζουν μάτι» να περιγελούν τους υπαλλήλους της Υπηρεσίας κραυγάζοντας «δεν μπορείς να με ελέγξεις!!!, δεν μπορείς, δεν μπορείς!!!» γνώριζε και τι έλεγε και το γιατί το έλεγε!!!

Η  ιστορία διδάσκει αλλά πρέπει να γίνεις και καλός μαθητής της!!!

 

.

 

Για την μετακίνηση των ΥΔΟΜ στο ΥΠΕΝ: Ο ουσιαστικός λόγος της «μετακίνησης» δεν είναι η «αντιμετώπιση θεμάτων λειτουργίας, ανομίας,…….». Ο ουσιαστικός λόγος της «μετακίνησης» είναι «ο έλεγχος της διατήρησης του διεκπεραιωτικού πνεύματος στις ΥΔΟΜ!!!»

Περιβάλλον: Παρ’ όλο που είναι καλοκαίρι, υπάρχει πληθώρα άρθρων με θέματα περιβάλλοντος στο τύπο. Διάβασα προχτές ότι οι Πολεοδομίες θα επιστρέψουν στην αρμοδιότητα του  Υπουργείου Περιβάλλοντος, για να αντιμετωπιστούν, λένε, καλύτερα, θέματα λειτουργίας, ανομίας……..

Αρχιτέκτονας: Δεν θα επιστρέψουν οι Πολεοδομίες, θα μετακινηθούν οι Υπηρεσίες Δόμησης στο Υπουργείο.

Περιβάλλον: Το ίδιο δεν είναι;

Αρχιτέκτονας: Δεν είναι το ίδιο. Οι Πολεοδομίες είχαν αντιρρήσεις σε ουσιαστικά και πραγματικά  προβλήματα των Νόμων, μη ξεχνάς τι έγινε με τον 3843/2010, οι Υπηρεσίες Δόμησης είχαν και έχουν αντιρρήσεις σε διαδικαστικά προβλήματα. Στις Πολεοδομίες κυριαρχούσε σε ικανοποιητικό  ποσοστό η ουσιαστική «γνώση» των Νόμων και των Πολεοδομικών Διατάξεων, στις Υπηρεσίες Δόμησης κυριάρχησε σε μεγάλο ποσοστό  η διεκπεραιωτική «γνώση» της διαδικαστικής εφαρμογής των Νόμων και των Πολεοδομικών Διατάξεων, χωρίς ουσιαστική «γνώση» των Νόμων και των Πολεοδομικών Διατάξεων. Οι πρώτες υψώνανε «ανάστημα» σε ουσιαστικά θέματα δόμησης, γι' αυτό και η εξουσία τις αποκάλεσε «καρκίνωμα»,  οι δεύτερες εκλιπαρούν με αφάνταστη δουλοπρέπεια για διεκπεραιωτικές διευκολύνσεις, γι' αυτό και η εξουσία θέλει να τις πάρει υπό την προστασία της, που θα βρει καλύτερους «διεκπεραιωτές»!! Αυτός είναι ο λόγος της «μετακίνησης».   

Περιβάλλον: Και με την ανομία;

Αρχιτέκτονας: Η ανομία τροφοδοτείται από τους Νόμους, που ψηφίζουν οι Κυβερνήσεις.

Περιβάλλον: Βλέπω ότι δεν έχεις όρεξη για κουβέντα.

Αρχιτέκτονας: Δεν μου λείπει η όρεξη, αλλά το θέμα των ΥΔΟΜ το έχουμε συζητήσει πολλές φορές. Να στο πω με δυό λόγια, δεν χρειάζονται παραπάνω.  Ο ουσιαστικός λόγος της «μετακίνησης»  δεν είναι η «αντιμετώπιση θεμάτων λειτουργίας, ανομίας,…….».  Ο ουσιαστικός λόγος της «μετακίνησης» είναι «ο έλεγχος  της διατήρησης του διεκπεραιωτικού πνεύματος στις ΥΔΟΜ!!!» 

Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ) και το άρθρο 156 του Νέου Νόμου

Μηχανικοί των Υπηρεσιών Δόμησης | e- adeies | Ελεύθεροι Επαγγελματίες Μηχανικοί

Για την επίθεση στην ΥΔΟΜ Παλλήνης – Τα σοφά λόγια του αείμνηστου συναδέλφου Γιώργου Π. (υπαλλήλου Πολεοδομίας)

Για την απεργία – αποχή των ΥΔΟΜ

Περιβάλλον : Το «ο ετερόφωτος εξυπηρετεί!!» ενόχλησε- Αρχιτέκτονας: Να σου απαντήσω γιατί το είπα

Οι Οικοδομικοί Κανονισμοί, Κύριε Πρόεδρε του ΤΕΕ, δεν κρίνονται από τον αριθμό των σελίδων, κρίνονται από το αν εξυπηρετούν τον Σκοπό τους, και αυτός είναι: « η προστασία του φυσικού, οικιστικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος, και η εξυπηρέτηση του κοινωνικού συμφέροντος» (ΓΟΚ/85 άρθρο1)

 

Περιβάλλον: Το διάβασες; Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ πρότεινε από το Ηράκλειο της Κρήτης: : «Ένας καινούργιος ΝΟΚ θα πρέπει ναείναι μέχρι 10 σελίδες» «Όσο για το πώς θα πρέπει να είναι ένας καινούριος Οικοδομικός Κανονισμός, ο κ. Στασινός ήταν πολύ συγκεκριμένος, λέγοντας ότι «πρέπει να είναι μέχρι 10 σελίδες, γιατί αν καταφέρουμε και τα βάλουμε όλα σε 10 σελίδες, θα είναι και απλός. Τα κύρια μεγέθη, που θα ορίζει θα πρέπει να είναι ύψος, όγκος, πλαϊνές αποστάσεις, φύτευση και να είναι απλός, σαφής και συγκεκριμένος, ώστε να μην επιδέχεται πολλές ερμηνείες ούτε να δυσκολεύει». Συνεχίζοντας, εξήγησε ότι «δεν πρέπει να ασχολείται με το εσωτερικό του κτιρίου. Πρέπει να ασχολείται μόνο με εξωτερικά μεγέθη γιατί αυτά αφορούν το υπόλοιπο κοινωνικό σύνολο και τους πολίτες και στο εσωτερικό ας κάνει ο καθένας ό, τι θέλει με βάση τον κτιριοδομικό κανονισμό και ας έχει την ευθύνη».

Αρχιτέκτονας: 10 σελίδες μας είπε. Τότε να γυρίσουμε στον ΓΟΚ/85, 15 σελίδες ήταν η δημοσίευση του στο ΦΕΚ. Ο ΝΟΚ/12 στο ΦΕΚ είναι 40 σελίδες. Και ξέρεις γιατί; Τον πρώτο τον συντάξανε Αρχιτέκτονες, τον δεύτερο τον συντάξανε εργολάβοι. 

Περιβάλλον: Νομίζω ότι ειρωνεύεσαι!!

Αρχιτέκτονας: Δεν το συνηθίζω.    

Περιβάλλον: Ζητάει «να είναι απλός, σαφής και συγκεκριμένος, ώστε να μην επιδέχεται πολλές ερμηνείες ούτε να δυσκολεύει»!!!

Αρχιτέκτονας: Αυτή είναι μια απαίτηση  αδιάβαστων και  ανιστόρητων.  Οι Οικοδομικοί Κανονισμοί, είναι Νόμοι και  όπως έλεγε και ο αείμνηστος φίλος και συνάδελφος Γ.Π  «οι Νόμοι δεν είναι συνταγές μαγειρικής να σου δίνουνε απαντήσεις με μορφή συνταγής, τόσα γραμμάρια από αυτό, τόσα από εκείνο, τόσα από το άλλο και λύθηκε το πρόβλημά σου, είναι νόμοι, και για αυτό χρειάζονται μελέτη και όχι επιπόλαιο διάβασμα».  https://angelmois.blogspot.com/2022/10/blog-post.html Ο ΝΟΚ δεν ήταν ούτε ασαφής, ούτε δυσκολονόητος, ούτε αόριστος. Ο ΝΟΚ παραβίασε  με τρόπο αγοραίο τον Σκοπό  του. Σκοπός του Οικοδομικού Κανονισμού είναι «ο καθορισμός των όρων, περιορισμών και προϋποθέσεων για την εκτέλεση οποιασδήποτε κατασκευής εντός ή εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων ή οικισμών, ώστε να προστατεύεται το φυσικό, οικιστικό και πολιτιστικό περιβάλλον, καθώς και να εξυπηρετείται το κοινωνικό συμφέρον» (άρθρο 1 του ΓΟΚ/85) Στον ΝΟΚ ο σκοπός παραλείφθηκε. Και δεν παραλείφθηκε χωρίς λόγο, παραλείφθηκε γιατί δεν εξυπηρετούσε την εργολαβία.  Και η ηγεσία του  ΤΕΕ το γνώριζε  από την πρώτη μέρα, ο ρόλος της την υποχρεώνει να γνωρίζει!!!  Και τον στήριξε συνειδητά!!! Έγραψε την πιο «μαύρη σελίδα» στην ιστορία του ΤΕΕ!!! Και το λυπηρό είναι ότι εξακολουθεί να την γράφει!!!

Δες την πρώτη σελίδα του ΓΟΚ/85 και την πρώτη σελίδα του ΝΟΚ/12, και θα καταλάβεις !!!

 

Το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο» που θέλουν να προωθήσουν στο Υπουργείο είναι «κούφιο και απροκάλυπτα εγκληματικό » στο περιεχόμενο. Δικαιώνει πανηγυρικά τον θύτη άμεσα, εμπαίζοντας το θύμα ασύστολα!!!

 

Περιβάλλον: Τι είναι το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο» που προωθεί η Κυβέρνηση για να λύσει τα προβλήματα του ΝΟΚ που δημιούργησε η απόφαση του ΣΤΕ; Να τι μας λέει το σχετικό ρεπορτάζ: Για το περιβαλλοντικό ισοδύναμο,  το σχέδιο ΠΔ του ΥΠΕΝ προτείνει ουσιαστικά για τη νομιμοποίηση των επιπλέον τετραγωνικών μέτρων δόμησης με τα μπόνους του ΝΟΚ κατασκευαστές και ιδιοκτήτες κτιρίων να πληρώσουν τέλος περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, ίσο με το 8% της αξίας των πρόσθετων τετραγωνικών μέτρων για κτίρια που ανεγέρθηκαν με νόμιμες οικοδομικές άδειες, οι οποίες έχουν ακυρωθεί με δικαστική απόφαση ή έχουν προσβληθεί στα δικαστήρια και ίσο με το 15% της αξίας των πρόσθετων τετραγωνικών μέτρων για κτιριακές επενδύσεις που έχουν αιτηθεί να ενταχθούν σε χρηματοδοτικά εργαλεία του Ταμείου Ανάκαμψης και του ΕΣΠΑ. Ως τιμή ζώνης για τον υπολογισμό του τέλους θα λαμβάνεται η ισχύουσα της 11ης Δεκεμβρίου 2024»…… «Το ποσό αυτό θα καταβάλλεται σε ειδικό λογαριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων και θα διατίθεται αποκλειστικά στον δικαιούχο δήμο για την υλοποίηση των δράσεων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου» . Και οι «δράσεις» είναι :

α) Απόκτηση ακινήτων για κοινόχρηστους χώρους, αναλογικά με την υπέρβαση δόμησης.

β) Διαμόρφωση και αναβάθμιση κοινόχρηστων χώρων.

γ) Δημιουργία και βελτίωση δικτύων πρασίνου.

δ) Κατεδάφιση αυθαίρετων ή επικίνδυνων κτισμάτων.

ε) Ολοκληρωμένες αναπλάσεις σε υποβαθμισμένες ή προστατευόμενες περιοχές.

στ) Χρηματοδότηση δράσεων για «έξυπνες» και κλιματικά ουδέτερες πόλεις.

ζ) Απόκτηση και αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων από ΟΤΑ.

η) Έργα καθαρισμού και ανάδειξης ρεμάτων.

θ) Δημιουργία χώρων πρασίνου.

 

Αρχιτέκτονας: Γενικά:  Πρώτα- πρώτα οι οικοδομικές άδειες δεν είναι «νόμιμες» γιατί εκδόθηκαν βασιζόμενες σε ένα Νόμο που παραβιάζει άρθρα του Συντάγματος. Το ότι ο Νόμος ήταν αντισυνταγματικός, και παραμένει κραυγαλέα αντισυνταγματικός  και μετά την απόφαση του ΣΤΕ- διότι  οι βασικές αρχές της Πολεοδομικής Επιστήμης εξακολουθούν να βιάζονται αγοραία-  το γνώριζαν όλοι, και αυτοί που τον συντάξανε και αυτοί που τον χρησιμοποιήσανε για να εκδώσουν οικοδομικές άδειες. Ας πάψουμε να κρυβόμαστε πίσω από το δάκτυλό μας.  Ένα το κρατούμενο. Δεύτερο δεν μπορούν να «νομιμοποιηθούν» κτίρια που παραβιάζουν άρθρα του Συντάγματος. Η «νομιμοποίηση» μπορεί να γίνει μόνο όταν το κτίριο μπορεί να «νομιμοποιηθεί» σύμφωνα με τους Νόμους και τις Πολεοδομικές διατάξεις που ίσχυαν στην περιοχή κατά τον χρόνο έκδοσης της οικοδομικής αδείας. Εφ’ όσον ο Νόμος κρίθηκε αντισυνταγματικός και παύει η ισχύς του, δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί το κτίριο. Για να «νομιμοποιηθεί» πρέπει να πρώτα να συμμορφωθεί στα νέα δεδομένα.   Δεύτερο κρατούμενο. Τρίτο για να είναι «περιβαλλοντικά ισοδύναμη» η βλάβη με την αποκατάσταση  πρέπει να αποδειχθεί με Πολεοδομικό σχεδιασμό  ότι μπορεί να  αποκατασταθεί η περιβαλλοντική βλάβη ποσοτικά και ποιοτικά στον  χώρο που δημιουργήθηκε. Τρίτο κρατούμενο.

Και το Υπουργείο μας λέει ότι : Θα πληρώσει ο θύτης ένα χρηματικό τέλος ίσο με το 8%  της αξίας των πρόσθετων τετραγωνικών μέτρων, τα οποία του έδωσα εγώ το δικαίωμα να κτίσει καταπατώντας κάθε αρχή της Πολεοδομικής Επιστήμης, και θα τον Νομιμοποιήσω άμεσα,. Και με αυτό το χρηματικό τέλος του  8% μας λέει το Υπουργείο,  ΘΑ αποκαταστήσω την «περιβαλλοντική βλάβη». Προηγείται δηλαδή η «νομιμοποίηση» του Θύτη, το Θύμα ΘΑ περιμένει!!! Και μας αραδιάζει μιά σειρά «υλοποίησης περιβαλλοντικών δράσεων» εννιά στο σύνολο, με περιεχόμενο αόριστο- απόκτηση ακινήτων για κοινόχρηστους χώρους-  και ασύνδετο –έργα καθαρισμού και ανάδειξης ρεμάτων-  με το πραγματικό πρόβλημα, και πραγματοποιήσιμο σε βάθος χρόνου!!!  Η «περιβαλλοντική βλάβη » των κτιρίων του ΝΟΚ   έχει στην περιοχή του Δήμου που πραγματοποιήθηκε , οδό αριθμό, Ο.Τ.- Οικοδομικό Τετράγωνο -   αριθμό όμορων ιδιοκτησιών  που θίγονται άμεσα και έμμεσα.  Παραβιάζονται βασικές σταθερές του Πολεοδομικού σχεδιασμού. Αυξάνονται τα τ.μ κτιρίου / τ.μ οικοπέδου, Αυξάνονται τα κ.μ κτιρίου/ τ.μ οικοπέδου, Μειώνονται τα τ.μ κοινών και κοινόχρηστων χώρων /κάτοικο, Μειώνονται τα τ.μ πρασίνου/κάτοικο, Μειώνονται οι δίαυλοι φυσικού φωτισμού και αερισμού των υφιστάμενων  στους χώρους όπου πραγματοποιήθηκαν κτίρια με μπόνους ΝΟΚ. Για να αποκατασταθεί η «ισοδυναμία» πρέπει να αποκατασταθούν τα ποσοτικά και ποιοτικά της Πολεοδομικής επιβάρυνσης πρώτα  στο Ο.Τ. που πραγματοποιήθηκαν, στα όμορα Ο.Τ. και κατ’ επέκταση σε ολόκληρη την περιοχή του Δήμου. Πρέπει δηλαδή να επανέλθουν οι Πολεοδομικές σταθερές και σε επίπεδο Ο.Τ και σε επίπεδο όμορων Ο.Τ και σε επίπεδο περιοχής, στα επίπεδα πριν την βλάβη που προκάλεσαν τα κτίρια του ΝΟΚ.

Για να υπάρχει λοιπό «περιβαλλοντικό ισοδύναμο» πρέπει το Υπουργείο πρώτα να διαπιστώσει την πολύμορφη βλάβη  που προκάλεσε ο ΝΟΚ σε επίπεδο Ο.Τ. που πραγματοποιήθηκε η βλάβη,  τις επιπτώσεις στα  όμορα Ο.Τ και στην  περιοχή του Δήμου, να συντάξει τρόπους πραγματικής  αντιμετώπισης της βλάβης, στο Ο.Τ, στα όμορα Ο.Τ και στην περιοχή του Δήμου, και να αποδείξει ότι το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο»  είναι πράγματι «ισοδύναμο». Και αυτό γνωρίζουν πολύ καλά στο Υπουργείο ότι ποτέ δεν θα μπορέσουν να το αποδείξουν.  Και δεν θα μπορέσουν γιατί η «περιβαλλοντική βλάβη» σε περιοχές δομημένες δεν αποκαθίσταται. Οι δίαυλοι φυσικού φωτισμού και αερισμού ποτέ δεν θα επανέλθουν, οι αναλογίες  τ.μ κτιρίου/τ.μ οικοπέδου, κ.μ κτιρίου/τ.μ οικοπέδου δεν επανέρχονται …οι ………οι………

 Και το Υπουργείο με μια κίνηση βαθιάς υποκρισίας, θέλει να μας πείσει ότι λειτουργεί «ισοδύναμα». Δεν λειτουργεί όμως!!!  

 Το «περιβαλλοντικό ισοδύναμο» που θέλουν να προωθήσουν στο Υπουργείο  είναι «κούφιο και απροκάλυπτα εγκληματικό » στο περιεχόμενο.  Δικαιώνει πανηγυρικά τον θύτη άμεσα, εμπαίζοντας το θύμα ασύστολα!!!

       

 

Το «εν ευθέτω χρόνο» / Το πρωτάθλημα της Νάπολι/ Τα Εξάρχεια

 

Περιβάλλον: Καιρό έχουμε να τα πούμε.

Αρχιτέκτονας: Γιατί έγινε κάτι για να έχουμε να πούμε;

Περιβάλλον: Μα εδώ κάθε μέρα βγαίνει και κάτι νέο, για τους οικισμούς, για τον ΝΟΚ, για το τι θα γίνει με τις ΥΔΟΜ, για…… για ….

Αρχιτέκτονας: Αυτά δεν είναι «νέα», είναι παλιά. Πολύ παλιά!!!

Περιβάλλον: Μα είναι θέματα που πρέπει να λυθούν.

Αρχιτέκτονας: Θα λυθούν εν «ευθέτω χρόνο»!!!

Περιβάλλον: Τι σημαίνει «εν ευθέτω χρόνο»;

Αρχιτέκτονας: Στην  Λαϊκή πραγματικότητα  σημαίνει ποτέ. Στην Πολιτική πραγματικότητα όμως σημαίνει «κάπως, κάπου, κάποτε». Με το «κάπως, κάπου, κάποτε» ξεγελιέται ο Λαός μας χρόνια τώρα. Αλλά σήμερα δεν έχω όρεξη να μιλήσω γι αυτά. Να μιλήσουμε για το Πρωτάθλημα της Νάπολι;

 Περιβάλλον: Μα αυτό δεν έχει σχέση με την Αρχιτεκτονική!!

 Αρχιτέκτονας: Έχει, έχει!! Ξέρεις η Νάπολι διδάσκει ζωή, πραγματική ζωή!!! Και όσο να θέλουνε να την «δυσφημίσουν» η Νάπολι διδάσκει, αρκεί να θέλεις να το δεις. Στο γήπεδο της Νάπολι  την προηγούμενη Κυριακή παιζόταν ο τελευταίος αγώνας. Αν κέρδιζε η Νάπολι έπαιρνε το πρωτάθλημα. Πριν τον αγώνα λοιπόν σηκώθηκε στo πέταλο του σταδίου   ένα πανό που έλεγε :  "Avanti scugnizzi. Insieme abbiamo dipinto quest’annata, adesso manca solo la firma e l’opera d’arte è completata" - «Εμπρός παιδιά. Μαζί ζωγραφίσαμε τη φετινή χρονιά…  τώρα λείπει μόνο η υπογραφή  και το έργο τέχνης ολοκληρώνεται»- Έχεις δει κάτι τέτοιο σε γήπεδο; Δεν έχεις δει!!! Και αυτό δεν είναι σύνθημα, είναι έμπνευση λαϊκή. Και διδάσκει!!!  Και διδάσκουν τα «scugnizzi»-  Είναι τα παιδιά που μεγαλώνουν στον δρόμο σε φτωχές συνοικίες και μαθαίνουν την πραγματική ζωή από πολύ μικρά-. Είναι έξυπνα, ξέρουν να γίνονται συμπαθητικά για να τα βγάλουν πέρα, επιδέξια να βρίσκουν λύσεις στα προβλήματα και τα δικά τους και των άλλων, αλληλέγγυα σε όποιον αδικείται, και με έντονο το συναίσθημα της αγάπης στην γειτονιά.

Περιβάλλον: Μα εγώ έχω ακούσει ότι είναι πονηρά, κλεφτρόνια πολλές φορές, κοροϊδεύουν, βρίζουν ……..

Αρχιτέκτονας: Εσύ ακούς αυτά που θέλουν κάποιοι να καλλιεργούν. Είναι κάτι ανάλογο με τα Εξάρχεια όπου η «αντίσταση, η συλλογικότητα , η αλληλεγγύη» σκόπιμα παραλείπεται και η «παραβατικότητα» σκόπιμα επισημαίνεται!!

Θα σου δώσω όμως ένα παράδειγμα συμπεριφοράς «scugnizzi» για να καταλάβεις. Την Δευτέρα ήταν η γιορτή στη Νάπολι για το πρωτάθλημα. Το ανοιχτό λεωφορείο με τους παίκτες θα έκανε μια διαδρομή στην παραλία για να γιορτάσουν μαζί με τον λαό της Νάπολι το πρωτάθλημα. Το έδειχνε η τηλεόραση και το είδα. Και θα σου διηγηθώ ένα περιστατικό ανάμεσα σε scugnizzi και ένα δημοσιογράφο.

Ένας δημοσιογράφος βλέπει μια παρέα από καμιά 15νταριά παιδιά ανάμεσα στα 5 και στα 12 να είναι μαζεμένα και να διασκεδάζουν περιμένοντας να φτάσει το ανοιχτό πούλμαν σε αυτά. Πλησιάζει λοιπόν για να ρωτήσει. Θα βάλω τις ερωτήσεις του δημοσιογράφου με μπλε χρώμα και τις απαντήσεις των παιδιών με κόκκινο .

Παιδιά από πού έχετε έρθει;

Από το ……… (πρόκειται για συνοικία εργατικών κατοικιών μακριά από την περιοχή της γιορτής)

Πως ήρθατε ;

Με την συγκοινωνία, και με την συγκοινωνία θα γυρίσουμε

 Οι γονείς σας που είναι;

Στη δουλειά.

Και  το ξέρουν;

Βέβαια το ξέρουν. Και τους είπαμε ότι θα πάρουμε και τα μικρά μαζί μας (απαντά ο πιο μεγάλος της παρέας)

Πόσο χρονών είσαι εσύ;

‘Έντεκα και ο αδελφός μου ο μικρός που βλέπεις εκεί  πέντε. Εγώ είμαι ο πιο μεγάλος και ο πιο μικρός που έχουμε μαζί μας  είναι τέσσερα. Είναι ο μικρός αδελφός του φίλου μου του…. Τέτοια μέρα γιορτής θα αφήναμε τα μικρά στο σπίτι; Να χάσουν την γιορτή;  Έπρεπε να τα πάρουμε μαζί μας.

Και δεν φοβάστε μήπως τα χάσετε;

Πως θα τα χάσουμε. Δεν βλέπεις, τα έχουμε στη μέση και οι μεγάλοι είμαστε γύρω- γύρω. Εμείς  δεν χάνουμε τα κέρματα από την τσέπη, θα χάσουμε τα μικρά;

Πλησιάζει όμως ένας αξιωματικός των καραμπινιέρι και ο δημοσιογράφος σταματάει τον διάλογο με τα παιδιά, για να ρωτήσει τον αξιωματικό

Βλέπω ότι έχετε πάρει καλά μέτρα ασφάλειας για την γιορτή.

Ναι, και σε συνεννόηση με τον Δήμαρχο κλείσαμε σήμερα τα Σχολεία για λόγους δημόσιας τάξης

Μα πια δημόσια τάξη, απαντούν γελώντας όλα μαζί τα παιδιά, τα κλείσατε γιατί έτσι κι αλλιώς κανείς δεν θα πήγαινε σήμερα σχολείο !!!

Πλησιάζει μια νέα κοπέλα την παρέα σπρώχνοντας ένα καρότσι με ένα μωρό –αγοράκι- που το έχει ντύσει με την φανέλα και το σορτσάκι της Νάπολι. Τα παιδιά πλησιάζουν το καροτσάκι και αρχίζουν να κάνουν αστείες φάτσες στο μωρό. Η κοπέλα γελάει ευχαριστημένη και πιάνει κουβέντα μα τα παιδιά. Τότε ο δημοσιογράφος πλησιάζει και ρωτάει την μαμά

Πόσο είναι ;

Σαράντα ημερών

Και το βγάλατε με τόσο κόσμο σήμερα έξω;

Βέβαια και το έβγαλα . Είναι σαράντα ημερών και ζει το πρώτο του πρωτάθλημα. Να λείψει από τη γιορτή;

Τα παιδιά χειροκροτούν την μαμά  για την απάντηση και ο δημοσιογράφος φεύγει ……….

 

Περιβάλλον: Θα μου πεις τώρα ποια η σχέση με την Αρχιτεκτονική;

Αρχιτέκτονας: Η πόλη υπάρχει γιατί ζουν άνθρωποι σ’ αυτή, δεν ζουν οι άνθρωποι επειδή υπάρχει η πόλη!! Για να την διαβάσεις λοιπόν πρέπει να γνωρίζεις την ζωή των ανθρώπων που ζουν στην πόλη!! Ανάλυσε τον διάλογο και θα δεις πόσα στοιχεία πραγματικού ανθρωπισμού κρύβει!!!

 

 Για το πανό: Στο πανό είναι δύο scugnizzi το ένα με την φανέλα της Νάπολι και το άλλο με της Ιντερ, τρέχουν και τα δύο και το scugnizzo της Νάπολι περνάει μπροστά και  παίρνει το πρωτάθλημα.

Το πανό σε πλήρη εικόνα και ο συμβολισμός του. Σε ένα στενό δρομάκι φτωχής συνοικίας στην Νάπολι το scugnizzo με την φανέλα της Νάπολι τρέχει και παίρνει από την Ιντερ (ο μικρός με την φανέλα της Ιντερ) το πρωτάθλημα. Τα τρία scugnizzi πίσω συμβολίζουν τα τρία προηγούμενα πρωταθλήματα της Νάπολι, που κοιτάνε τι θα γίνει, θα το πάρει το τέταρτο το scugnizzo?  Και η μάνα στην πόρτα  είναι σαν να φωνάζει «τι πας να κάνεις, να πάρεις το πρωτάθλημα από τον βορρά;» Η Ιντερ είναι ομάδα του βορρά της Ιταλίας, του Μιλάνο- Και είναι γνωστή η αντιπαλότητα ανάμεσα σε βορρά και νότο στην Ιταλία. Είναι ο πλούσιος βορράς και ο φτωχός νότος- Το scugnizzo όμως δεν ακούει και το παίρνει.

Γι' αυτό και κάποιος έγραψε: NAPOLI NON SEI SOLO BELLA!!! SEI UNICA!!! – ΝΑΠΟΛΙ ΔΕΝ ΕΙΣΑΙ ΜΟΝΟ ΩΡΑΙΑ!!! . ΕΙΣΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ!!!  

Με την ευκαιρία της «Παγκόσμιας ημέρας στέγης»: Η «αρπαγή της Λαϊκής ιδιοκτησίας» με την πρακτική «αξία» - «μη αξία»

  Περιβάλλον: Υπάρχει μεγάλη «αναστάτωση» σε θέματα Πολεοδομίας σήμερα. Διαβάζω καθημερινά, για την «διαφθορά στις Πολεοδομίες», για το θέμα των νέων εντάξεων σε σχέδιο Πόλης, για τα προβλήματα στην εκτός σχεδίου δόμηση,  για το στεγαστικό πρόβλημα που έχει πάρει μεγάλες διαστάσεις, για τα ενοίκια που έχουν πάρει ανηφόρα, για …… για……     Το Σάββατο 26 του Απρίλη είναι η «Παγκόσμια μέρα στέγης», και επειδή το στεγαστικό πρόβλημα σήμερα έχει πάρει μεγάλες διαστάσεις, ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Αττικής αποφάσισε να συμμετέχει στην κινητοποίηση «σωματείων και συλλογικοτήτων» με το σύνθημα «η κατοικία είναι δικαίωμα και όχι εμπόρευμα» γράφει εδώ.  

Αρχιτέκτονας: Τα παραπάνω, που ανέφερες,  δεν είναι θέματα Πολεοδομίας. Είναι θέματα Πολιτικής.  Η Πολιτική καθορίζει τους όρους πραγματοποίησης της δομής της Πόλης. Η Πολεοδομία τους εφαρμόζει επί της γης. Όταν η Πολιτική είναι φιλολαϊκή τότε και οι όροι της δομής της Πόλης έχουν φιλολαϊκό προσανατολισμό, και κατά συνέπεια  η Πολεοδομία  πραγματοποιεί  επί της γης  φιλολαϊκές δομές.  Όταν είναι αντιλαϊκή τότε η Πολεοδομία πραγματοποιεί  επί της γης αντιλαϊκές  δομές. Γι'  αυτό λέμε ότι η Πολεοδομία έχει ιδεολογικό περιεχόμενο και κατά συνέπεια ταξικό προσανατολισμό. Στο έχω πει πολλές φορές αυτό. Η τωρινή «αναστάτωση» είναι θέμα Πολιτικών επιλογών.  Για να αντιμετωπιστούν τα  προβλήματα που ανέφερες παραπάνω πρέπει να αλλάξει ο Πολιτικός προσανατολισμός της Κυβέρνησης που κυβερνάει την Χώρα. Μη ξεχνάς ότι, αυτό μας λέει η ιστορία,  η κυρίαρχη τάξη επεμβαίνει σε θέματα Πολεοδομικού ενδιαφέροντος μόνο, όταν θέλει μέσω αυτών,  να εξυπηρετήσει δικούς της σκοπούς, πολιτικούς-κοινωνικούς-οικονομικούς. Και χρησιμοποιεί συγκεκριμένες πρακτικές για να το πετύχει. Θυμήσου τι σου είχα πει το 2015 όταν πάλι χρησιμοποιήθηκε το σύνθημα «η κατοικία είναι δικαίωμα και όχι εμπόρευμα». Στο θυμίζω: «στόχος είναι η αρπαγή της ιδιοκτησίας του λαού», γιατί «Αυτό θα τους επιτρέψει να έχουν τον πλήρη έλεγχο στη διαχείριση του δομημένου περιβάλλοντος της χώρας, πράγμα που σημαίνει ότι θα ελέγχουν την ποιότητα της στέγης, την ποιότητα της πόλης, την ποιότητα της ζωής των ανθρώπων. Θα τους επιτρέψει δε, και αυτό θα είναι το μεγαλύτερο κέρδος γι' αυτούς, να καθορίζουν τα «όρια» των ανθρωπίνων δικαιωμάτων του λαού, να καθορίζουν δηλαδή το μέγεθος της «σκλαβοποίησης» του λαού.». Μία από αυτές τις πρακτικές, είναι,  αυτό που λέμε στη γλώσσα μας, η δημιουργία περιοχών με «αξία» και με «μη αξία». Να στο εξηγήσω όμως καλύτερα.

Δημιούργησε στο τέλος του ’80 μια «μη αξία» στο κέντρο της Αθήνας, το νέφος- η εγκληματικότητα-η έλλειψη πράσινου – η έλλειψη …… - η έλλειψη …….. – συνηγορούσαν,  και μια «αξία» σε περιοχές έξω από την πόλη, χωρίς νέφος- χωρίς εγκληματικότητα- με πράσινο- με καθαρό αέρα- με privacy -  …… με……. με….. αλλά χωρίς αστική  συγκοινωνία, χωρίς Δημόσιο Σχολείο, χωρίς αποχετευτικό δίκτυο και δίκτυο όμβριων, χωρίς….. χωρίς…… Τα «με» διαφημίστηκαν , τα «χωρίς» αποσιωπήθηκαν. Με τον τρόπο αυτό πέτυχε τον σκοπό που επεδίωκε. Και ποιος ήταν αυτός; Ήταν η ανακατάταξη της μικροαστικής και μεσοαστικής τάξης στον χώρο της πόλης. Η μικροαστική και μεσοαστική τάξη μετακόμισε σε περιοχές «με αξία», ήταν πολύ περήφανη γι' αυτό, και  αισθάνθηκε την «υποχρέωση» να εκφράσει την «ευγνωμοσύνη» της στο Πολιτικό Κόμμα που την φρόντισε και το ψήφισε με ενθουσιασμό!!.  Και ο χώρος της πόλης που εγκαταλείφτηκε, εγκαταλείφτηκε ως «φτωχό παρελθόν», δηλαδή η «μη αξία» του έφτασε στο Ναδίρ. Και έτσι επιτεύχθηκε και ο δεύτερος σκοπός, αυτός της υποβάθμισης. Η  υποβάθμιση γεννά διπλό κέρδος γιατί η περιοχή γκετοποιείται, τα γκετοποιημένα στρώματα πληρώνουν ακριβά την γκετοποίησή τους,  η αξία των ακινήτων ξεφτιλίζεται, οι επιτήδειοι, «επενδυτές» βαφτίστηκαν τότε, αγοράζουν με μετρητά πάντα, και όταν φτάσουν σε έναν ικανοποιητικό ποσοστό ιδιοκτησίας στην περιοχή τότε  η αναβάθμιση γίνεται τόσο «αναγκαία», που υποβοηθείται από τον Κυβερνητικό κορβανά, όχι μόνο χρηματικά, αλλά και υποστηρικτικά, κάθε εμπόδιο «αντιμετωπίζεται» όπως «πρέπει!!!». Σήμερα το κέντρο της Αθήνας έχει μετατραπεί σε «αξία» γιατί «αναβαθμίζεται»,  και οι περιοχές της μεζονέτας σε «μη αξία», γιατί τα «με…» τα ποδοπάτησε η αυθαίρετη δόμηση, και στα «χωρίς» προστέθηκαν νέα σοβαρά  «χωρίς». Στο κέντρο οι τιμές των ακινήτων έχουν φτάσει σήμερα  στα ύψη, και στις περιοχές της μεζονέτας τα πωλητήρια ξεθωριάζουν από την έκθεσή τους στον «ήλιο». 

Ένα σημαντικό εμπόδιο στις ορέξεις των «επενδυτών», λέγανε κάποιοι τότε, θα  ήταν η μικρή οριζόντια ιδιοκτησία, στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Και ήταν πολλοί αυτοί που με ύφος ειδικού και  εξειδικευμένου σε θέματα Πολεοδομικού ενδιαφέροντος και με το απαραίτητο «αριστερό προφίλ»,  ισχυρίζονταν,  ότι αυτό το εμπόδιο θα είναι το « ισχυρό ανάχωμα» στις ορέξεις των επενδυτών Αποδείχθηκε όμως ότι ήταν ιστορικά αδιάβαστοι. Και να γιατί:  

Το «ανάχωμα», υποχρεώνεται να αποκτήσει «Πολεοδομική Νομιμότητα», όχι ότι δεν είχε, απλά ήταν παλαιάς «έκδοσης» τότε που όχι μόνο τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής αδείας δεν συνόδευαν καμία συμβολαιογραφική πράξη,  ούτε καν ο αρ. της οικοδομικής αδείας  ήταν υποχρεωτικός. Ακόμα και μετά το 1985 που έγινε υποχρεωτικό να αναγράφεται στις συμβολαιογραφικές πράξεις ο αρ. της οικοδομικής αδείας και να συνοδεύονται από τα σχέδια του φακέλου της οικοδομικής αδείας οι πράξεις σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών, δεν τηρήθηκε, αναγραφόταν μόνο ο αρ. της οικοδομικής αδείας. Πως αλλιώς θα στηριζόταν η αυθαίρετη δόμηση!!!  Ο εργολάβος και ο Μηχανικός απαλλάχτηκαν  από τέτοιου είδους «υποχρεώσεις».  Το Κράτος τους  «απάλλαξε!!!». Και η «Πολεοδομική Νομιμότητα» έχει πιά Πανελλαδική ισχύ!!!

Έτσι «η οικοδομική άδεια» από  «κουρελόχαρτο χωρίς αξία» μετατρέπεται σε «περγαμηνή με αξία». Όλα τα κτίρια μετά το 1955 ελέγχονται, λέει ό Νόμος του 2010, σύμφωνα με την οικοδομική άδεια. Μόνο αν η οικοδομική άδεια συμφωνεί με την σημερινή κατάσταση θεωρούνται «νόμιμα», διαφορετικά θεωρούνται «αυθαίρετα» και πρέπει να προβούν σε «τακτοποίηση αυθαιρέτων». Και αυτή είναι μια μελετημένη «Πολιτική κίνηση». Μόνο ένας «κοντόθωρος» δεν την βλέπει!!  

Την «τακτοποίηση» ορίζει το Κράτος, θα την «διεκπεραιώνουν»  οι  «υπεύθυνοι» Μηχανικοί οι οποίοι όμως δεν θα ελέγχονται από καμιά Δημόσια Υπηρεσία για την «υπευθυνότητά τους», θα ελέγχονται μελλοντικά λένε,  και αν κάνουν κάποιο «λάθος» σήμερα, μπορεί το «ανάχωμα» να κάνει καταγγελία στο ΤΕΕ ή αγωγή κατά του Μηχανικού, για να τιμωρηθεί ανάλογα, ή να αναθέσει σε νέο Μηχανικό να διορθώσει τα «λάθη» που πάλι  θα ελέγχονται για την ορθότητά τους «μελλοντικά».  Και αυτό το «μελλοντικά» ξέρεις τι σημαίνει: σημαίνει ότι θα ελεγχθούν όταν το «ανάχωμα» θα πρέπει να γίνει «ίσιωμα»!!! Και τα έξοδα του «ισιώματος» θα τα πληρώσει το «ανάχωμα». Και να τι έγινε με το  «ισχυρό ανάχωμα», εμπόδιο.   

Ένα μεγάλο μέρος της μικρής οριζόντιας ιδιοκτησίας πουλήθηκε κοψοχρονιά την περίοδο της υποβάθμισης ως «μη αξία», πριν το 2010.   

 Μετά το 2010, ένα δεύτερο μέρος της μικρής οριζόντιας ιδιοκτησίας, αναγκάστηκε να πουλήσει το μερίδιό της, στον αγοραστή που έκανε προσφορά για ολόκληρο το κτίριο, γιατί η οριζόντια ιδιοκτησία του σαν μεμονωμένη δεν μπορούσε  να προχωρήσει σε  «τακτοποίηση», ενώ σαν συμμετέχουσα στο ενιαίο κτίριο μπορούσε. Πάλι ως «μη αξία» λίγο μεγαλύτερη όμως από την πρώτη. Όσοι δεν υποκύπτουν υποχρεώνονται να διατηρούν τα ακίνητά τους κλειστά, ελπίζοντας ότι θα αντιμετωπιστεί το πρόβλημα τους, τρέχουν δεξιά και αριστερά όλοι τους υπόσχονται λύση, αλλά θέλουν χρόνο να το σκεφτούν, τους λένε, γιατί οι περιπτώσεις τους είναι δύσκολες, αλλά στην πραγματικότητα  η λύση που εξυπηρετεί τώρα είναι να είναι «κλειστά», πως θα αλλιώς θα ανέβουν στα ύψη οι τιμές πώλησης των ακινήτων, οι τιμές των ενοικίων!! Όταν χρειαστεί να τα «ανοίξουν» η λύση θα βρεθεί!!! Θα είναι βέβαια λίγο «επιβαρυντική» αλλά θα δώσει μια μικρή «αξία» στο ακίνητο. Η απόφασή του να μην «υποκύψει» έχει «κόστος»!!!

Και επειδή οι «έχοντες» δεν είναι δυνατόν να αγοράσουν τα κτίρια  ολόκληρης  της Πόλης σε μια βραδιά,  ούτε το θέλουν, γιατί κάποιο  «ανάχωμα» τους χρειάζεται Πολιτικά, είναι το στήριγμά τους, το μεγαλώνει ή το μικραίνει  κατά πως εξυπηρετεί.  Όταν χρειαστεί όμως να το γκρεμίσει τότε ο «έλεγχος» θα είναι «ενδελεχής». Γι αυτό είναι  «μελλοντικός!!!». Ο μελλοντικός έλεγχος θα το μετατρέψει σε «μη αξία» σε ένα βράδυ.  

Ακόμη όμως δεν ήρθε η ώρα της «μη αξίας», για κάποια.  Και δεν ήρθε γιατί, το «ανάχωμα» στις σημερινές διαστάσεις του εξυπηρετεί. Γιατί συντηρεί και μία τάξη ιδιοκτητών  που ή έχει αγοράσει παλαιότερα , ή αγοράζει σήμερα, τα  ανακαινίζει  και μεταπουλάει με κέρδος υψηλό. Και εξυπηρετεί γιατί συντηρεί και μία τάξη  Μηχανικών που είναι απαραίτητο σήμερα βοήθημα για την επίτευξη των Πολιτικών επιδιώξεων, που σου είπα στην αρχή. Γιατί προετοιμάζει, με τον τρόπο που λειτουργεί, προβαίνοντας σε επί της ουσίας κατά παράβαση του Νόμου «τακτοποιήσεις», φαινομενικά όμως «νόμιμες», και στη συνέχεια σε επί της ουσίας κατά παράβαση του Νόμου «ταυτότητες κτιρίου» πάλι όμως «φαινομενικά» νόμιμες, ο «μελλοντικός έλεγχος» να έχει όλα εκείνα τα απαραίτητα στοιχεία που να διευκολύνουν την κατάταξη των ακινήτων σε «μη αξία», όταν έρθει η ώρα. Τότε η «ουσία» θα βγει στην επιφάνεια,  θα διαπιστωθούν οι ελλείψεις, οι παραβάσεις, οι…. οι….. Και όσοι βρεθούν τότε να έχουν στην κατοχή τους ακίνητα «με ελλείψεις , με παραβάσεις, ,με….. με…..» θα κληθούν να πληρώσουν το «τίμημα». -Πρόσεξε λίγο το «τότε», σημαίνει ότι το αδίκημα του ιδιοκτήτη που σε συμφωνία με τον αρμόδιο Μηχανικό πούλησαν ένα ακίνητο με επί της «ουσίας» κατά παράβαση του Νόμου «ταυτότητα κτιρίου» παραγράφεται!!! Είναι «στιγμιαίο»!!! - Το ποιό θα είναι  θα προσδιοριστεί μελλοντικά, γιατί θα πρέπει να «εξυπηρετεί» τις τότε απαιτήσεις. Είναι η «πρακτική» που εφαρμόστηκε στην τελευταία μορφή της  «αυθαίρετης δόμησης» (1985-2010). Όσο εξυπηρετούσε Πολιτικούς-Κοινωνικούς-Οικονομικούς σκοπούς η «αυθαιρεσία ήταν αόρατη», πουλιόταν ακριβά  και αγοράζονταν σαν «αόρατη πολύτιμη όμως αξία», όπως πουλιούνται και αγοράζονται σήμερα σαν «αόρατες αξίες» οι ελλείψεις και οι παραβάσεις στην «ταυτότητα κτιρίου», όταν έπαψε να τους εξυπηρετεί  «η αξία έγινε ορατή και  αυτόματα μετατράπηκε σε μη αξία»  Και  η  τάξη των Μηχανικών που την στήριξε όχι μόνο απαλλάχθηκε, αλλά της ανατέθηκε νέα αποστολή. Να στηρίξει τη νέο τρόπο «Αρπαγής της Λαϊκής ιδιοκτησίας».

Και η  σημερινή  Πολιτική εξουσία «άπλωσε» την πρακτική  «αξία» - «μη αξία» σε όλη τη χώρα, με αγοραίες επιλογές,  γι αυτό και τα προβλήματα στην εκτός σχεδίου δόμηση, στις νέες εντάξεις στο σχέδιο πόλης, γι αυτό… γι’ αυτό……..   

Το ανησυχητικό όμως είναι, ότι ο αριθμός των Μηχανικών που με την επαγγελματική συμπεριφορά τους στηρίζουν σήμερα  αυτή την Πολιτική επιδίωξη και έχει αυξηθεί και έχει αποθρασυνθεί. Και οι Μηχανικοί που δεν  την στηρίζουν αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα, στην άσκηση του επαγγέλματος. Και το πρόβλημα σήμερα είναι ότι οι πρώτοι έχουν την προστασία του ΤΕΕ των Συλλόγων των …. των…, ενώ οι δεύτεροι αντιμετωπίζονται  υποτιμητικά, πολλές δε φορές με «αγοραία» περιφρόνηση. Καλό θα είναι αυτή τη φορά ο Λαός να τους ακούσει!!!  

Περιβάλλον: Να ρωτήσω κάτι;

Αρχιτέκτονας: Ξέρω τι θα ρωτήσεις. Θα ρωτήσεις για την συμμετοχή του ΣΑΔΑΣ Αττικής στην κινητοποίηση «Η κατοικία είναι δικαίωμα, όχι εμπόρευμα». Ο ΣΑΔΑΣ, αν θέλει να βοηθήσει, να «αντιμετωπίσει» άμεσα  το πρόβλημα του «Χώρου του» που ανέφερα παραπάνω, όλα τα άλλα είναι……. ……………