Τη «Νέα μορφή αυθαίρετης δόμησης» θέλει να προστατέψει το ΥΠΕΝ και χρησιμοποιεί το «Νέο σύστημα ελέγχου και καταπολέμησης αυθαιρέτων» για να παραπλανήσει.

Περιβάλλον: Ψηφίστηκε στη Βουλή ο νέος Νόμος του ΥΠΕΝ που περιλαμβάνει διατάξεις για το νέο «σύστημα ελέγχου και καταπολέμησης αυθαιρέτων» για τα ύψη του ΝΟΚ  κ.α

Αρχιτέκτονας: Βγήκε το ΦΕΚ;

Περιβάλλον:  Όχι ακόμα, αλλά ήδη υπάρχουν αντιδράσεις. Και ιδίως για το «Νέο σύστημα ελέγχου και καταπολέμησης αυθαιρέτων» που βασικά περνάει όλες τις αρμοδιότητες «ελέγχου»  στο ΥΠΕΝ και στο ΤΕΕ.

Αρχιτέκτονας:  Τις διάβασα.

Περιβάλλον:  Την άποψή σου θέλω.

Αρχιτέκτονας:  Για τον Νόμο ή για τις αντιδράσεις;

Περιβάλλον: Τώρα με μπέρδεψες.

Αρχιτέκτονας: Μη μπερδεύεσαι  τόσο εύκολα. Ο Νόμος έχει πολιτικό  περιεχόμενο το οποίο εκφράζεται με τα  τεχνικά χαρακτηριστικά  που εμπεριέχει. Για να «αντιδράσεις» λοιπόν πρέπει να αναλύσεις το πολιτικό περιεχόμενο του Νόμου, να δεις δηλαδή ποιος είναι ο πραγματικός πολιτικός σκοπός του Νόμου, και ποιες τεχνικές, εδώ μπαίνουν τα τεχνικά χαρακτηριστικά, χρησιμοποιεί γι'  αυτό. Και κάτι τέτοιο δεν το βλέπω στις «αντιδράσεις». Βλέπω «αντιδράσεις» τεχνικού περιεχομένου αλλά όχι πολιτικού.

Περιβάλλον: Μα αυτό θέλει πολλή δουλειά;

 Αρχιτέκτονας: Δεν θέλει πολλή δουλειά. Θέλει όμως ξεκάθαρη ταξική θέση. Η «αυθαίρετη δόμηση» και η «καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης» έχουν στη χώρα μας μακρά ιστορία. Η κυρίαρχη τάξη της χώρας μας έδωσε σε συγκεκριμένες χρονικές περιόδους την «αυθαίρετη δόμηση» στα λαϊκά στρώματα γιατί αυτό της εξασφάλιζε  την «παραμονή της στην εξουσία».  Και επειδή προσάρμοζε το είδος και τα χαρακτηριστικά της «αυθαίρετης δόμησης» κάθε φορά στις επιδιώξεις της συγκεκριμένης χρονικής περιόδου, καταδίκαζε την προηγούμενη με δήθεν «νόμους καταπολέμησης αυθαιρέτων». Για την «αυθαίρετη δόμηση» έχουμε μιλήσει και το 2011  και το 2018

Είναι ξεκάθαρο ότι ο Νόμος δεν θέλει να αντιμετωπίσει το θέμα αυτό. Θέλει απλά να μπορεί να ελέγχει δύο βασικά πράγματα. 1. Να έχει στη φαρέτρα του καταγγελίες πολιτών  που να μπορεί να τις χρησιμοποιεί για να δείχνει, όταν του χρειάζεται να παραπλανήσει,  την «αποφασιστικότητά» του στην καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης, γι'  αυτό και η «πλατφόρμα καταγγελιών» στο ΤΕΕ που έχει δώσει δείγματα καλής συμπεριφοράς . 2. Να μη ξεφεύγουν  οι καταγγελίες για την  «προστατευόμενη δόμηση» των μεγάλων επενδυτικών συμφερόντων. Γι'  αυτό και η αρμοδιότητα του ελέγχου στο ΥΠΕΝ.

Η «αυθαίρετη δόμηση» σήμερα στη χώρα μας έχει πάρει τεράστιες διαστάσεις, Ο νέος τρόπος έκδοσης  και ελέγχου των  οικοδομικών αδειών την τροφοδοτεί. Και τροφοδότες είναι το ΥΠΕΝ σε αγαστή συνεργασία με το ΤΕΕ.  Το ΥΠΕΝ νομοθετεί και το ΤΕΕ εξυπηρετεί τους πολιτικούς σκοπούς των Νόμων μέσω της «πλατφόρμας». Σήμερα έχουμε μια νέα μορφή αυθαίρετης δόμησης. Έχουμε οικοδομικές άδειες που εκδίδονται χωρίς να ελεγχθούν από τις αρμόδιες ΔΗΜΟΣΙΕΣ Υπηρεσίες., εκδίδονται με ευθύνη Μηχανικού, και οι οποίες ακόμη και αν έχουν εκδοθεί κατά παράβαση των Νόμων, πραγματοποιούνται ανεμπόδιστα, αφού ο Ελεγκτής Δόμησης ελέγχει αν αυτές πραγματοποιούνται σύμφωνα με την οικοδομική άδεια που εκδόθηκε. Αν έχει οικοδομική άδεια, ενδιαφέρει. Ο όρος ΝΟΜΙΜΗ θεωρήθηκε «πλεονασμός» από το ΥΠΕΝ και  παραλήφθηκε.  

Τα νούμερα των  οικοδομικών  αδειών που έχουν εκδοθεί  κατά παράβαση των Νόμων αρχίζουν να  φοβίζουν.  Και οι «τροφοδότες» ανησυχούν, και παίρνουν μέτρα γιατί  αυτό δεν θέλουν να βγει ανεξέλεγκτα έξω.  Ας μη γελιόμαστε. Να «ελεγχθούν» θέλουν αλλά χωρίς να θιγούν τα πολιτικά οφέλη που η «τροφοδοσία» του Νόμου με τον νέο τρόπο έκδοσης και ελέγχου οικοδομικών αδειών τους  εξασφάλισε. Τη νέα μορφή «αυθαίρετης δόμησης» θέλουν να προστατέψουν. Αυτός είναι ο «πολιτικός» στόχος του Νόμου, κατά την άποψή μου.

 

Για την κατάρρευση του κτιρίου στον Πειραιά, και η «Ευθύνη Μηχανικού» στις άδειες «μικρής κλίμακας»

Περιβάλλον: Διαβάζω κάθε μέρα και μια νέα ανακοίνωση του ΥΠΕΝ σχετικά με τον ΝΟΚ την δόμηση εκτός σχεδίου, για την πραγματοποίηση του καζίνο στο Μαρούσι, για fast track κατεδαφίσεις αυθαιρέτων. Τα νότια προάστια έχουν μπλοκάρει την έκδοση οικοδομικών αδειών,  στα site δημοσιεύονται κείμενα με το πρόβλημα της αύξησης των ενοικίων, τα προβλήματα της κατοίκησης κ.α. Και ήρθε και το σκεπτικό της απόφασης του ΣτΕ για το ΝΟΚ και ο Πρόεδρος του ΤΕΕ εξεμάνει  κατά των Δημοτικών Αρχών. 

Αρχιτέκτονας: ……..

Περιβάλλον: Γιατί δεν απαντάς και με κοιτάς σιωπηλά;

Αρχιτέκτονας: Τι να σου πω. Χρόνια τώρα συζητάμε γι αυτά τα θέματα.

Περιβάλλον: Ναι αλλά τώρα τα προβλήματα έχουν εκραγεί. Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ έκανε σφοδρή επίθεση στους Δήμους.

Αρχιτέκτονας: Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ έχει πάρει μεγάλες δόσεις έπαρσης!!!

Περιβάλλον: Τι θες να πεις μ’ αυτό;

Αρχιτέκτονας: Νομίζω ότι το είπα ξεκάθαρα. Πιο ξεκάθαρα δεν γίνεται.

Περιβάλλον: Τι νομίζεις ότι θα γίνει;

Αρχιτέκτονας: Το τι θα γίνει, δεν το ξέρω. Ξέρω όμως να σου πω ότι τα πράγματα δεν είναι εύκολο να διορθωθούν. Και δεν είναι εύκολο γιατί έχει δημιουργηθεί μια πραγματικότητα, η κυρίαρχη τάξη τη δημιούργησε, που για να αλλάξει χρειάζεται χρόνο και κόπο. Και για να γίνω κατανοητή.

Μη ξεχνάς ότι είχαμε μια αυθαίρετη δόμηση μεγάλης διάρκειας. (1985-2010). Στα χρόνια αυτά η νομιμότητα έχασε τη σημασία της. Οι οικοδομικές άδειες εκδίδονταν νόμιμα αλλά κατά την εκτέλεση του έργου η αυθαιρεσία κυριαρχούσε γιατί δεν υπήρχε αυτοψία από την αρμόδια υπηρεσία. Τότε, εφευρέθηκε από τα μεγαλοκατασκευαστικά και μεγαλοϊδιοκτησιακά συμφέροντα του τόπου μας, να ελέγχεται το 30% των αδειών μόνο με αυτοψία, και οι Κυβερνήσεις του τόπου μας το ασπάστηκαν και το νομοθέτησαν. Δημιουργήθηκε όμως μια παράδοξη κατάσταση. Πολλοί, τότε  Μηχανικοί, και ιδίως νέοι, αντιμετώπιζαν  πολλά προβλήματα κατά την έκδοση των οικοδομικών αδειών, και κανένα κατά την ανέγερση.  Η έκδοση των οικοδομικών αδειών απαιτούσε μελέτη και κατανόηση των Νόμων, απαιτούσε σύνταξη τεχνικών και αιτιολογικών  εκθέσεων κ.α  Έτσι πολλοί εγκατέλειψαν τότε την έκδοση των οικοδομικών αδειών, τις ανέθεσαν, με πληρωμή βέβαια,  στους «αδειάδες» που λέγανε με βαθειά περιφρόνηση, σε Μηχανικούς δηλαδή που γνώριζαν και τους Νόμους και τις διαδικασίες, και δόθηκαν με πάθος στην σύνταξη των «σχεδίων εφαρμογής», έτσι βάφτισαν τότε τα σχέδια με τις  «αυθαιρεσίες» και ήταν πολύ περήφανοι γι αυτό. Το ΤΕΕ στα χρόνια αυτά με περισσή υποκρισία δήλωνε ότι πρέπει να καταπολεμηθεί η αυθαίρετη δόμηση αλλά ποτέ δεν έκανε μια σοβαρή πρόταση για την καταπολέμησή της. Αντίθετα στήριξε την  «αυθαίρετη δόμηση» αφού έριξε τότε την «ευθύνη» στις Πολεοδομίες, ενώ γνώριζε ότι αυτές ήταν αντίθετες στο να μη ελέγχονται όλες οι άδειες στην κατασκευή. Και σ’  αυτό βέβαια βρήκε στήριγμα τους Μηχανικούς που έθρεψε η «αυθαίρετη δόμηση». Έτσι δημιουργείται ένα ισχυρό τμήμα Μηχανικών που αποστρέφεται   και περιφρονεί βαθειά τους Νόμους και τις διαδικασίες, λειτουργεί πάνω και έξω από αυτούς, με μόνο σκοπό να ικανοποιήσει τις επιθυμίες του «πελάτη». Ο «πελάτης» πληρώνει και πρέπει να ικανοποιηθεί, είναι το «σύνθημά» τους.  

To 2010 η οικοδομή είναι σε κρίση, πολλοί Μηχανικοί μένουν χωρίς δουλειά, και έχουμε τον πρώτο Νόμο για την «τακτοποίηση των Η/Χ» όπως ονομάστηκε. Το ΤΕΕ κάνει μεγάλη φασαρία για να υπάρχει «Τεχνική Έκθεση» Μηχανικού, το πετυχαίνει , οι δηλώσεις όμως πρέπει να κατατεθούν και να ελεγχθούν από τις αρμόδιες Πολεοδομίες. Οι ουρές είναι μεγάλες, Μηχανικοί ξενυχτούν έξω από τις Πολεοδομίες, και τα ΜΜΕ αποδοκιμάζουν έντονα τις Πολεοδομίες για τις καθυστερήσεις. Αιτήσεις απορρίπτονται, αιτιολογημένα και γι'  αυτό κατηγορούνται οι Πολεοδομίες που δεν τις αποδέχονται, αλλά ποτέ οι Μηχανικοί που τις συνέταξαν. «Ζητάνε πολλά» ισχυρίζονται οι Μηχανικοί, και τα ΜΜΕ τους δικαιώνουν πανηγυρικά. Βγαίνει και ο Σηφουνάκης και δηλώνει ότι οι «Πολεοδομίες» είναι «καρκίνωμα» και ένα μεγάλο μέρος Μηχανικών συμφωνεί μαζί του.  Οι «Πολεοδομίες» κλείνουν, στη θέση τους είναι πλέον οι ΥΔΟΜ και περνούν στους Δήμους. Και έρχεται και ο πρώτος Νόμος ο 4014/2011 για την «τακτοποίηση των αυθαιρέτων». Το 2% υπέρ ΤΕΕ που πλήρωναν οι Μηχανικοί καταργείται και το ΤΕΕ πουλάει το «πελατολόγιό» του  στο ΥΠΕΝ και γίνεται «Πάροχος ηλεκτρονικών υπηρεσιών στο ΥΠΕΝ»   Η «διαδικασία» γίνεται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του ΤΕΕ το οποίο δηλώνει ότι με «ένα κλικ» σταματάει η «ταλαιπωρία των Μηχανικών». Το «κλικ» όμως απαιτεί γνώσεις Νόμων, αφού ελέγχονται όλα τα κτίρια μετά το 1955. Και εδώ αποκαλύπτεται ότι μεγάλο μέρος των ενεργών Μηχανικών έχει πλήρη  «άγνοια» των Νόμων. Οι ερωτήσεις που γίνονται στην πλατφόρμα του ΤΕΕ και σε διάφορα site Μηχανικών το αποκαλύπτουν σε όλο του το «μεγαλείο». Οι δηλώσεις δεν ελέγχονται πια, τα περί ποσοστιαίου ελέγχου των δηλώσεων, δεν λειτουργούν, αλλά αυτό δεν ενοχλεί μια μεγάλη μερίδα Μηχανικών αντίθετα τους καθησυχάζει. Ζητούν «κωδικοποίηση των νόμων» αλλά επί της ουσίας ζητούν «συνταγοποίηση», ζητούν δηλαδή οι νόμοι να απαντούν σε κάθε ερώτημα «προσωποποιημένο», για να διευκολύνονται στη δουλειά τους. Ζητούν δηλαδή να κάνουν ένα «κλικ» στον Νόμο με το ερώτημά τους και ο Νόμος με ένα «κλικ» να απαντάει.  Αυτό όμως δεν καταλαβαίνουν ή δεν θέλουν να καταλάβουν ότι δεν είναι εφικτό.  Το ΤΕΕ συνηγορεί σε αυτό, ενώ ξέρει ότι  δεν είναι εφικτό, και  «στηρίζει» υποκριτικά την «απαίτησή» τους. Το ίδιο όμως σταματάει μετά από λίγο καιρό να δίνει γραπτές απαντήσεις στα ερωτήματα, δίνει μόνο προφορικές. Αλλά κανείς δεν υποψιάζεται το ΓΙΑΤΙ!!

Και έρχεται κα η «έκδοση οικοδομικών αδειών» μέσω της πλατφόρμας του ΤΕΕ. Και εδώ αρχίζει το μεγάλο πανηγύρι. Οι «άδειες» με «ευθύνη Μηχανικού». Η «πλατφόρμα» είναι απαράδεκτη για κάποιον που γνωρίζει τους Νόμους και τις διαδικασίες αλλά πολύ προσφιλής για τους έχοντες «άγνοια». Ο «μεταγενέστερος έλεγχος του 30% των οικοδομικών αδειών» δεν τους φοβίζει γιατί ξέρουν ότι άμα γίνει, όταν γίνει δεν θα κατηγορηθεί ποτέ ο Μηχανικός. Θα φταίει ο ιδιοκτήτης ο εργολάβος, ο εργάτης ,ο……….

Τρανό παράδειγμα! Πριν από λίγες μέρες έγινε μια κατάρρευση κτιρίου στον Πειραιά και σκοτώθηκε ένας ΆΝΘΡΩΠΟΣ. Στα ΜΜΕ κατηγορήθηκε ο εργολάβος, συνελήφθησαν οι εργάτες και σε όλα τα ρεπορτάζ γράφτηκε « για το κτίριο είχε εκδοθεί ηλεκτρονική άδεια μικρής κλίμακας από την ΥΔΟΜ Πειραιά». Η άδεια όμως μικρής κλίμακας δεν εκδίδεται ούτε από την ΥΔΟΜ, ούτε από τον εργολάβο, ούτε από τους εργάτες. Η άδεια εκδίδεται μέσω της πλατφόρμας του ΤΕΕ από Αρμόδιο Μηχανικό ο οποίος δηλώνει σε ποια ΥΔΟΜ ανήκει το κτίριο, το λογότυπο του ΥΠΕΝ έχει το στέλεχος. Ο Μηχανικός υποβάλει δήλωση ανάληψης της μελέτης και επίβλεψης του έργου, υποβάλει τις απαραίτητες μελέτες , καθώς και φάκελο ασφάλειας και υγείας (Σ.Α.Υ-Φ.Α.Υ)  «ΥΠΟΒΛΗΘΗΚΕ ΑΠΟ  ΟΝΟΜΑ ΕΠΙΘΕΤΟ με Α.Μ ΤΕΕ……ΕΙΔΙΚΟΤΗΤΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ.» γράφει το στέλεχος της άδειας στο τέλος. Το τι είδους άδεια πρέπει να εκδοθεί για οικοδομικές εργασίες και τι μελέτες πρέπει να περιλαμβάνει η άδεια καθορίζονται από τον ΥΠΕΥΘΥΝΟ ΜΗΧΑΝΙΚΟ, δεν τις καθορίζει ούτε ο εργολάβος ούτε ο ιδιοκτήτης. Αλλά όλα τα παραπάνω δεν αναφέρονται ούτε στα ψιλά γράμματα των εφημερίδων και των site.

Και για να προλάβω το «γιατί» σου, σου απαντώ: Γιατί η μερίδα αυτή των Μηχανικών είναι ισχυρό στήριγμα της σημερινής ηγεσίας του ΤΕΕ και ΥΠΕΝ. Συμφωνεί με όλα, στηρίζει τον ΝΟΚ, στηρίζει την εκτός σχεδίου δόμηση όπως την ονειρεύεται ΤΕΕ και ΥΠΕΝ, στηρίζει την περεταίρω υποβάθμιση των ΥΔΟΜ, στηρίζει …..στηρίζει…. και απορρίπτει  κάθε τι που ενοχλεί  ΤΕΕ και ΥΠΕΝ.

 Και  ΤΕΕ - ΥΠΕΝ ανταποδίδουν!!!

        

   

 

 

 

Το καζίνο στο Μαρούσι Κύριοι του ΥΠΕΝ είναι «ανθρωπιστικό έγκλημα». Tο γιατί, με δυό λόγια

 

Περιβάλλον: Το διάβασες ; Πέρασαν λέει οι «περιβαλλοντικοί όροι» για τα καζίνο στο Μαρούσι από το ΥΠΕΝ και το έργο θα πραγματοποιηθεί, λένε. Μα είναι με τα καλά τους; Μέσα σε κατοικημένη περιοχή;.

Αρχιτέκτονας: Ξέρεις τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει ότι απορριφτήκαν οι «ανθρωπιστικοί όροι». Αν θυμάσαι όταν συζητήσαμε για το καζίνο στο Ελληνικό σου είχα πει τότε: «Το «καζίνο» όμως από μόνο του δεν λειτουργεί. Χρειάζεται και το ανάλογο «ανθρώπινο κοινό». Και κανένα «καζίνο» δεν απευθύνεται μόνο σε «πλούσια πορτοφόλια», απευθύνεται και σε «φτωχά». Χρειάζεται ακόμη τους τοκογλύφους, τους εμπόρους ναρκωτικών και διεγερτικών ουσιών, τα βαποράκια κάθε είδους και μορφής, τις συνοδούς πολυτελείας για τα πλούσια πορτοφόλια, και τις πόρνες για τα φτωχά, τους μπράβους, τους προστάτες ,κ.α  Είναι οι «υποστηρικτικές υπηρεσίες» που  λειτουργούν στον χώρο γύρω από κάθε «καζίνο».»

Και να είσαι σίγουρος ότι όλα τα παραπάνω  θα πραγματοποιηθούν στις περιοχές γύρω από το καζίνο. Αυτά, θα αλλάξουν τις περιοχές και θα τις κάνουν «μη ανθρώπινες».

Με την υπογραφή του το ΥΠΕΝ αποφάσισε να απορρίψει τους  βασικούς «ανθρωπιστικούς όρους» που διέπουν τη ζωή στην πόλη. Και αυτό λέγεται «ανθρωπιστικό έγκλημα».